Ovaj useljivi stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u dobro etabliranom zatvorenom kompleksu River Garden u Nueva Andalucíji, u Málagi. Izgrađen 2008. godine, nekretnina nudi ugodan životni prostor od 125 m², s pristupom zajedničkom bazenu i atraktivnim pogledom na vrt. Smješten u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima, pruža praktičnu bazu i za stalno stanovanje i za odmor. Stan se prodaje po fiksnoj cijeni, uključujući sav namještaj, uz privatno parkirno mjesto i spremište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Nuevoj Andalucíji, području poznatom po blizini sadržaja Marbelle i golf igrališta. Iako se nalazi u razvijenom urbanom okruženju, nudi osjećaj zatvorenosti unutar kompleksa River Garden, s riječnim i vrtnim elementima. Izravna blizina obale ključna je značajka, iako stvarni pristup plaži zahtijeva kratku vožnju.
Ovo prebivalište pogodno je za pojedince ili obitelji koje traže funkcionalan životni prostor s praktičnim pristupom svakodnevnim potrepštinama. Kamin, dobro povezana kuhinja i dnevni boravak te privatna terasa podržavaju ugodan način života. Namjenski uredski prostor u jednoj od spavaćih soba odgovara potrebama onih koji rade na daljinu ili trebaju miran prostor za rad.
Nekretnina je dio kompleksa River Garden, projekta dovršenog 2008. godine. Stan je useljiv, što znači da je dostupan za trenutno useljenje. Kao postojeća nekretnina u dovršenom projektu, za sam stan nema budućeg vremenskog plana izgradnje; njegov status odražava dovršeno stanje iz 2008. godine.
Ova nekretnina nema izravan pristup plaži; najbliža plaža je udaljena oko 301 metar. Iako su sadržaji u blizini, neposredna okolina je urbana i ne nudi osamljeno seosko okruženje. Nekretnina se prodaje takva kakva je, što znači da bi sve željene preinake ili personalizacije bile odgovornost kupca.
Ref: VL033686
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan pogodan je za pojedince ili obitelji kojima su prioritet komfor i povezan način života. Oni koji traže stalno prebivalište cijenit će urbanu dostupnost, s osnovnim uslugama i raznolikim ponudama za jelo i slobodno vrijeme na dohvat ruke. Djeluje i kao odmorišni dom; njegov useljivi status i uključen namještaj omogućuju trenutno uživanje u načinu života Costa del Sol nakon kupnje. Za one koji rade na daljinu, namjenski uredski prostor i pouzdana internetska veza (spominje se WiFi) praktične su prednosti. Nadalje, blizina golf igrališta i plaža privlači kupce orijentirane na rekreaciju. Položaj nekretnine u zatvorenom naselju sa zajedničkim bazenom nudi osjećaj sigurnosti i zajedničke sadržaje, primjereno za one koji cijene i privatnost i sadržaje zajednice.
Ovaj stan, dovršen 2008. godine, ima završnu obradu koja kombinira funkcionalnost s ugodnom estetikom. Dnevni boravak uključuje kamin, dodajući toplu žarišnu točku i dodatno grijanje. Visoki stropovi i obilje prirodnog svjetla uočavaju se u cijelom prostoru, povećavajući osjećaj volumena i dobrobiti. Kuhinja je opisana kao moderna i dobro dizajnirana, integrirana s dnevnim boravkom za praktičan tok. I glavna spavaća soba i dnevni boravak imaju pristup privatnoj terasi, nudeći vanjski prostor. Detalji poput ugrađenih ormara, natkrivene terase i praktičnosti dizala u zgradi pridonose ukupnoj kvaliteti nekretnine. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) osigurava klimatski komfort tijekom cijele godine, nadopunjujući prirodno svjetlo i ventilaciju.
Ovaj stan s tri spavaće sobe nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 499.000 €. Kao postojeći dom dovršen 2008. godine, cijena odražava njegovu trenutnu tržišnu vrijednost i stanje. Nekretnina se prodaje namještena takva kakva jest, što može utjecati na njezinu percipiranu vrijednost za kupce koji traže rješenje spremno za useljenje. Dostupnost je neposredna, s obzirom na njezin useljivi status. Cijena se ne prikazuje kao polazna točka, već kao konačan trošak za ovu konkretnu jedinicu u kompleksu River Garden.
Nueva Andalucía nudi dinamično urban iskustvo, uravnotežujući stambeni komfor s neposrednim pristupom uslugama. Ovaj stan u kompleksu River Garden smješta stanovnike u okruženje dizajnirano za lagan život. Svakodnevne rutine mogu uključivati brze izlete do obližnjeg supermarketa (353 m) ili ljekarne (888 m), olakšano pješačkom dostupnošću i lokalnim prijevoznim opcijama. Prisutnost brojnih restorana (69 u krugu od 2 km) i kafića zadovoljava raznolike kulinarske preferencije. Za obitelji značajna je dostupnost obrazovnih ustanova, uključujući međunarodne škole na razumnoj udaljenosti. Obalni položaj znači da je blizina plaže značajan čimbenik načina života, a Playa de Puerto Banús je tek nešto više od 300 metara daleko. Za ljubitelje golfa, više poznatih igrališta nalazi se u krugu od 2 km. Atraktivnost područja proteže se i izvan slobodnog vremena, s lako dostupnim zdravstvenim ustanovama i točkama za punjenje električnih vozila, pridonoseći sveobuhvatnom i praktičnom životnom okruženju.
Nueva Andalucía predstavlja živahno, urbano okruženje s posebnim mediteranskim ritmom. Područje karakterizira blizina obale i gusta koncentracija usluga, što svakodnevni život čini komotnim. U krugu od 2 km stanovnici imaju pristup 69 restorana, 10 kafića i osnovnim uslugama poput 3 ljekarne i 4 banke. Prisutnost 52 hotela ukazuje na snažan turistički sektor, sugerirajući živahnu atmosferu, iako lokacija stana u zatvorenom kompleksu teži pružiti stambeno utočište. Za obitelji, blizina 41 osnovne i 28 srednjih škola, uz međunarodne opcije, ključna je prednost. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 12 do 26 °C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C, podržavajući život na otvorenom veći dio godine, što dodatno podupire i sezonu kupanja od 6 mjeseci.
Ova karta prikazuje Nuevu Andalucíju, četvrt u općini Marbella na španjolskom Costa del Solu. Ističe položaj stana u odnosu na ključne sadržaje poput plaža, golf igrališta i gradskih središta. Podaci ilustriraju gustu koncentraciju usluga i rekreacijskih objekata, karakterističnu za ovo popularno obalno područje.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía strateški je pozicionirana na Costa del Solu, smještena između živahnog grada Marbelle (7 km zračne linije) i šireg andaluzijskog krajolika. Ova lokacija nudi prednosti blizine velikog turističkog i stambenog središta, uz pripadnost široj pokrajini Málagi (54 km). Njezin položaj omogućuje lak pristup uslugama i kulturnoj ponudi Marbelle, uključujući njezinu poznatu marinu i gastronomsku scenu. Položaj stana pruža ravnotežu između aktivnog obalnog pojasa i etablirane stambene infrastrukture Nueve Andalucíje, koristeći opću atraktivnost regije kao tražene europske destinacije.
Ovaj stan ima izvrsnu dostupnost, smješten tek 301 metar od Playa de Puerto Banús i 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Pogodno se nalazi blizu osnovnih usluga, s supermarktom na svega 353 metra i bolnicom 1,9 km daleko. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km. Područje je središte za ljubitelje golfa, s Los Naranjos Golf Clubom i Real Club de Golf Las Brisas unutar 2,1 km zračne linije. Javni prijevoz dobro je zastupljen, s 10 linija i 50 stajališta u dohvatu, olakšavajući kretanje bez automobila za lokalne potrebe. Punjenje električnih vozila također je dostupno u blizini (368 m). Povezanost cestama jaka je, povezujući Nuevu Andalucíju s širim područjem Costa del Sol.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Nuevoj Andalucíji koristi karakterističnu mediteransku klimu Costa del Sol. S prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C i prosječnim mjesečnim temperaturama od 12 °C u hladnijim mjesecima do 26 °C u toplijim razdobljima, klima pogoduje životu na otvorenom tijekom cijele godine. Regija prima obilje sunčanih sati, podržavajući sezonu kupanja od 6 mjeseci kada su temperature vode općenito iznad 20 °C. Smješten na nadmorskoj visini od svega 10 metara, teren je ravan, s minimalnim nagibom prema obali, što povećava dostupnost. Prirodnu okolinu karakteriziraju njegovani vrtovi u kompleksu i blizina obalnih krajolika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju lak pristup nekoliko plaža. Playa de Puerto Banús najbliža je na 301 metar, zatim Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km. Područje je značajna golf destinacija, s više igrališta poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) u blizini. Sportski objekti također su dostupni, uključujući Polideportivo San Pedro na 2,9 km. Za zainteresirane za pomorske aktivnosti, Puerto Deportivo José Banus tek je 1,0 km daleko, nudeći mogućnosti za brodarstvo i odmor uz more. Obilje restorana i kafića u blizini dodatno obogaćuje rekreacijske opcije.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim razvojnim projektima u regiji, ovaj stan u Nuevoj Andalucíji nudi specifičan spoj etablirane urbane pogodnosti i blizine obale. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi često se prikazuju s cijenama „od“, ukazujući na novogradnju ili različite veličine jedinica, obično počevši od nižih cijena (npr. 205.000 – 269.950 €). Ovaj stan je, međutim, postojeća nekretnina s fiksnom cijenom od 499.000 €, što odražava lokaciju u zrelijem i razvijenijem području poput Nueve Andalucíje, susjednom vrhunskoj nekretninama Marbelle. Iako usporedivi projekti mogu nuditi novije gradnje ili drugačija okruženja, prednost ove nekretnine leži u njezinoj trenutnoj dostupnosti, specifičnoj konfiguraciji s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice u poznatom kompleksu te etabliranoj lokaciji. Kupci zainteresirani za ovaj cjenovni raspon u Nuevoj Andalucíji često traže etabliranu infrastrukturu, blizinu golfa i način života povezan s okolicom Marbella Golden Mile, a ne jeftinije ulazne točke koje se nalaze istočnije ili zapadnije duž obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
ET
HR