Acest apartament gata de mutare, cu trei dormitoare și două băi, este situat în complexul închis River Garden, bine consolidat, din Nueva Andalucía, Málaga. Finalizat în 2008, proprietatea oferă un spațiu de locuit confortabil de 125 m², beneficiind de acces la piscină comună și atractive priveliști spre grădină. Poziționat într-un cadru urban cu facilități ușor accesibile, oferă o bază practică atât pentru locuit permanent, cât și pentru șederi de vacanță. Apartamentul este pus în vânzare la un preț fix, inclusiv toate mobilierul așa cum se vede, împreună cu un loc de parcare privat și o debara.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă cunoscută pentru apropierea sa de facilitățile din Marbella și de terenurile de golf. Deși se află într-un mediu urban dezvoltat, oferă un sentiment de intimitate în cadrul complexului River Garden, cu elemente de râu și grădină. Apropierea directă de coastă este o caracteristică cheie, deși accesul efectiv la plajă necesită un drum scurt.
Această locuință este potrivită pentru persoane sau familii care caută un spațiu de locuit funcțional, cu acces convenabil la necesitățile zilnice. Prezența unei șemineuri, a unei bucătării bine conectate cu zona de zi și a unei terase private susține un stil de viață confortabil. Un spațiu dedicat pentru birou într-unul dintre dormitoare răspunde nevoilor celor care lucrează de la distanță sau care necesită o zonă de studiu liniștită.
Proprietatea face parte din complexul River Garden, o dezvoltare finalizată în 2008. Apartamentul este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibil pentru ocupare imediată. Fiind o proprietate existentă într-o dezvoltare finalizată, nu există un calendar de construcție viitor de luat în considerare pentru apartamentul în sine; statutul său reflectă starea finalizată din 2008.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă; cea mai apropiată plajă se află la aproximativ 301 de metri. Deși facilitățile sunt în apropiere, împrejurimile imediate sunt urbane și nu prezintă un cadru rural retras. Proprietatea este vândută așa cum se vede, ceea ce înseamnă că orice actualizări sau personalizări dorite ar fi responsabilitatea cumpărătorului.
Ref: VL033686
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate comodității și unui stil de viață conectat. Cei care caută o reședință principală vor aprecia accesibilitatea urbană, cu servicii esențiale și o varietate de opțiuni de dining și divertisment la îndemână. Funcționează eficient și ca locuință de vacanță; statutul de gata de mutare și mobilierul inclus permit bucurarea imediată de stilul de viață Costa del Sol după cumpărare. Pentru cei care lucrează de la distanță, spațiul dedicat pentru birou și conectivitatea la internet de încredere (menționat WiFi) sunt avantaje practice. În plus, apropierea de terenurile de golf și plaje atrage cumpărătorii orientați spre recreere. Poziția proprietății într-un complex rezidențial închis cu piscină comună oferă un sentiment de siguranță și facilități partajate, potrivit pentru cei care apreciază atât intimitatea, cât și facilitățile comunitare.
Acest apartament, finalizat în 2008, prezintă finisaje care combină funcționalitatea cu o estetică confortabilă. Camera de zi include o șemineu, adăugând un punct focal cald și încălzire suplimentară. Tavanul înalt și lumina naturală din abundență sunt remarcate în tot spațiul, sporind senzația de volum și bunăstare. Bucătăria este descrisă ca modernă și bine proiectată, integrată cu zona de zi pentru un flux practic. Atât dormitorul principal, cât și camera de zi oferă acces la o terasă privată, oferind spațiu în aer liber. Caracteristici precum dulapurile integrate, o terasă acoperită și comoditatea unui lift în clădire contribuie la calitatea generală a proprietății. Aerul condiționat (cald/rece) asigură confortul climatic pe tot parcursul anului, completând lumina naturală și ventilarea.
Acest apartament cu trei dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 499.000 €. Fiind o locuință existentă finalizată în 2008, prețul reflectă valoarea și starea sa actuală de piață. Proprietatea este vândută mobilată așa cum se vede, ceea ce poate influența valoarea percepută pentru cumpărătorii care caută o soluție gata de locuit. Disponibilitatea este imediată, având în vedere statutul de gata de mutare. Prețul nu este prezentat ca punct de plecare, ci ca costul definitiv pentru această unitate specifică în cadrul complexului River Garden.
Nueva Andalucía oferă o experiență urbană dinamică, echilibrând confortul rezidențial cu accesul imediat la servicii. Acest apartament în cadrul complexului River Garden plasează rezidenții într-un mediu conceput pentru ușurința traiului de zi cu zi. Rutinele zilnice pot include drumuri rapide la supermarketul din apropiere (353m) sau farmacie (888m), facilitate de mersul pe jos și opțiunile de transport locale. Prezența a numeroase restaurante (69 în limita a 2km) și cafenele satisface preferințele culinare diverse. Pentru familii, disponibilitatea instituțiilor de învățământ, inclusiv școli internaționale la o distanță rezonabilă, este demnă de menționat. Poziția pe coastă face ca apropierea de plajă să fie un factor important de stil de viață, Playa de Puerto Banús fiind la puțin peste 300 de metri. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri renumite se află în raza de 2km. Atractivitatea zonei depășește timpul liber, facilitățile medicale și punctele de încărcare pentru vehicule electrice fiind ușor accesibile, contribuind la un mediu de viață cuprinzător și practic.
Nueva Andalucía prezintă un cadru urban vibrant, cu un ritm mediteranean distinct. Zona se caracterizează prin apropierea sa de coastă și o concentrație densă de servicii, făcând viața de zi cu zi convenabilă. În raza de 2 km, rezidenții au acces la 69 de restaurante, 10 cafenele și servicii esențiale precum 3 farmacii și 4 bănci. Prezența a 52 de hoteluri indică un sector turistic puternic, sugerând o atmosferă animată, deși poziția apartamentului într-un complex închis urmărește să ofere un sanctuar rezidențial. Pentru familii, apropierea de 41 de școli primare și 28 de școli secundare, împreună cu opțiuni internaționale, este un atu esențial. Temperatura medie lunară variază între 12-26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, susținând un stil de viață orientat spre exterior pentru o mare parte a anului, amplificat suplimentar de un sezon de înot de 6 luni.
Această hartă afișează Nueva Andalucía, un district în cadrul municipiului Marbella, pe Coasta del Sol din Spania. Evidențiază poziția apartamentului în raport cu facilități cheie precum plaje, terenuri de golf și centre urbane. Datele ilustrează densitatea ridicată de servicii și facilități recreative din zonă, caracteristică acestei regiuni costiere populare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este poziționată strategic pe Costa del Sol, cuibărită între orașul vibrant Marbella (7 km în linie dreaptă) și peisajul mai larg andaluz. Această locație oferă avantajele apropierei de un hub major turistic și rezidențial, făcând parte în același timp din provincia mai largă Málaga (54 km). Poziția sa permite acces ușor la serviciile și ofertele culturale ale Marbellei, inclusiv portul său de agrement renumit și scena culinară. Poziția apartamentului oferă un echilibru între fâșia coastală activă și infrastructura rezidențială consolidată a Nuevei Andalucía, beneficiind de atractivitatea generală a regiunii ca destinație europeană căutată.
Acest apartament se mândrește cu o accesibilitate excelentă, situat la doar 301 de metri de Playa de Puerto Banús și la 2,2 km de Playa Canina Ventura del Mar. Este amplasat convenabil lângă servicii esențiale, cu un supermarket la doar 353 de metri și un spital la 1,9 km. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km. Zona este un centru pentru pasionații de golf, cu Los Naranjos Golf Club și Real Club de Golf Las Brisas în limita a 2,1 km în linie dreaptă. Transportul public este bine reprezentat, cu 10 linii și 50 de stații în rază, facilitând mobilitatea fără mașină pentru treburile locale. Încărcarea vehiculelor electrice este de asemenea disponibilă în apropiere (368m). Conectivitatea rutieră este puternică, legând Nueva Andalucía de întreaga regiune Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Poziția în Nueva Andalucía beneficiază de climatul mediteranean caracteristic al Coastei del Sol. Cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și temperaturi medii lunare variind de la 12°C în lunile mai reci la 26°C în perioadele mai calde, climatul este favorabil vieții în aer liber pe tot parcursul anului. Regiunea primește soare din abundență, susținând un sezon de înot de 6 luni în care temperaturile apei sunt în general peste 20°C. Situată la o altitudine de doar 10 metri deasupra nivelului mării, zona este plată, cu un gradient minim spre coastă, sporind accesibilitatea. Împrejurimile naturale se caracterizează prin grădini îngrijite în cadrul complexului și apropierea de peisaje costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces ușor la mai multe plaje. Playa de Puerto Banús este cea mai apropiată, la 301 de metri, urmată de Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Zona este o destinație importantă pentru golf, cu multiple terenuri precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) în apropiere. Facilitățile sportive sunt de asemenea accesibile, inclusiv Polideportivo San Pedro la 2,9 km. Pentru cei interesați de activități maritime, Puerto Deportivo José Banus se află la doar 1,0 km, oferind oportunități de navigație de recreere și petrecere a timpului liber pe malul apei. Abundența de restaurante și cafenele în apropiere sporește suplimentar opțiunile recreative.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
În comparație cu alte dezvoltări din regiune, acest apartament din Nueva Andalucía oferă o combinație specifică de confort urban consolidat și apropiere de coastă. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona sunt adesea prezentate cu prețuri „de la”, indicând construcție nouă sau dimensiuni variate ale unităților, de obicei începând de la puncte de preț mai mici (de ex., 205.000 € - 269.950 €). Acest apartament, însă, este o proprietate existentă cu un preț fix de 499.000 €, reflectând poziția sa într-o zonă mai matură și mai dezvoltată precum Nueva Andalucía, adiacentă imobiliarelor de primă clasă din Marbella. Deși proiectele comparabile pot oferi construcții mai noi sau cadre diferite, avantajul acestei proprietăți constă în disponibilitatea sa imediată, configurația specifică de 3 dormitoare și 2 băi într-un complex cunoscut și locația sa consolidată. Cumpărătorii interesați de acest segment de preț în Nueva Andalucía caută adesea infrastructura consolidată, apropierea de golf și stilul de viață asociat cu vecinătatea Marbella Golden Mile, mai degrabă decât puncte de intrare cu costuri mai mici găsite mai la est sau la vest de-a lungul coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID