Denne indflytningsklare lejlighed med tre soveværelser og to badeværelser ligger i det veletablerede, lukkede kompleks River Garden i Nueva Andalucía, Málaga. Færdiggjort i 2008 tilbyder boligen et komfortabelt boligareal på 125 m² med adgang til fælles pool og attraktiv udsigt til haven. Beliggende i et bymiljø med gode faciliteter inden for rækkevidde udgør den et praktisk udgangspunkt for både helårsbolig og ferieophold. Lejligheden tilbydes til salg til en fast pris, inklusive alle møbler, som den fremstår, sammen med en privat parkeringsplads og depotrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til Marbellas faciliteter og golfbaner. Selvom den ligger i et udbygget bymiljø, tilbyder den en følelse af afsondrethed inden for River Garden-komplekset med flod- og haveelementer. Den direkte kystnærhed er et nøglekendetegn, selvom faktisk adgang til stranden kræver en kort rejse.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger et funktionelt boligareal med nem adgang til daglige fornødenheder. Tilstedeværelsen af en pejs, et velfungerende køkken og stue samt en privat terrasse understøtter en komfortabel livsstil. Et dedikeret kontor i et af soveværelserne imødekommer behovene hos hjemmearbejdere eller dem, der kræver et roligt studieområde.
Boligen er en del af River Garden-komplekset, et projekt færdiggjort i 2008. Lejligheden er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkelig indflytning. Som en eksisterende bolig i et afsluttet projekt er der ingen fremtidig byggeplan at overveje for selve lejligheden; dens status afspejler dens færdige stand fra 2008.
Denne bolig tilbyder ikke direkte adgang til stranden; den nærmeste strand ligger ca. 301 meter væk. Selvom faciliteter er i nærheden, er de nærmeste omgivelser bymæssige, og boligen udgør ikke et afsondret, landligt miljø. Boligen sælges, som den fremstår, hvilket betyder, at eventuelle ønskede opdateringer eller personlige tilpasninger er køberens ansvar.
Ref: VL033686
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til personer eller familier, der prioriterer bekvemmelighed og en forbundet livsstil. De, der søger en fast bolig, vil sætte pris på den bymæssige tilgængelighed med grundlæggende tjenester og et varieret udvalg af spisesteder og fritidsmuligheder inden for nem rækkevidde. Den fungerer også effektivt som feriebolig; dens indflytningsklare status og inkluderede møbler muliggør øjeblikkelig nydelse af Costa del Sol-livsstilen efter køb. For hjemmearbejdere er det dedikerede kontor og pålidelig internetforbindelse (WiFi nævnt) praktiske fordele. Desuden appellerer nærheden til golfbaner og strande til fritidsorienterede købere. Boligens beliggenhed i et lukket boligområde med fælles pool tilbyder en følelse af tryghed og fælles faciliteter, passende for dem, der værdsætter både privatliv og fælles faciliteter.
Denne lejlighed, færdiggjort i 2008, har finish, der kombinerer funktionalitet med en komfortabel æstetik. Stuen omfatter en pejs, som tilføjer et varmt fokuspunkt og supplerende varme. Høje lofter og rigeligt naturligt lys bemærkes i hele boligen, hvilket forstærker følelsen af rummelighed og velvære. Køkkenet beskrives som moderne og veldesignet, integreret med stuen for et praktisk flow. Både soveværelset og stuen giver adgang til en privat terrasse, hvilket tilbyder udendørs areal. Elementer som indbyggede skabe, en overdækket terrasse og bekvemmeligheden af en elevator i bygningen bidrager til boligens samlede kvalitet. Aircondition (varme/køling) sikrer klimakomfort hele året, et supplement til det naturlige lys og ventilationen.
Denne tre-værelses lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €499.000. Som en eksisterende bolig færdiggjort i 2008 afspejler prisen dens aktuelle markedsværdi og stand. Boligen sælges møbleret, som den fremstår, hvilket kan påvirke dens opfattede værdi for købere, der søger en indflytningsklar løsning. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, givet dens indflytningsklare status. Prisen præsenteres ikke som et udgangspunkt, men som den endelige pris for netop denne enhed i River Garden-komplekset.
Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk, bymæssig oplevelse, der balancerer bosættelseskomfort med øjeblikkelig adgang til tjenester. Denne lejlighed i River Garden-komplekset placerer beboerne i et miljø designet til et nemt liv. Daglige rutiner kan omfatte hurtige ture til det nærliggende supermarked (353 m) eller apotek (888 m), lettede af den korte gåafstand og lokale transportmuligheder. Tilstedeværelsen af talrige restauranter (69 inden for 2 km) og caféer imødekommer forskellige kulinariske præferencer. For familier er tilgængeligheden af uddannelsesinstitutioner, herunder internationale skoler inden for en overskuelig afstand, bemærkelsesværdig. Kystbeliggenheden betyder, at strandnærhed er en væsentlig livsstilsfaktor, med Playa de Puerto Banús lidt over 300 meter væk. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner inden for en radius på 2 km. Områdets appel rækker ud over fritid, med sundhedsfaciliteter og ladestandere til elbiler let tilgængelige, hvilket bidrager til et omfattende og praktisk livsmiljø.
Nueva Andalucía præsenterer et levende, bymæssigt miljø med en tydelig middelhavsrytme. Området er kendetegnet ved sin nærhed til kysten og en tæt koncentration af tjenester, hvilket gør dagligdagen bekvem. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til 69 restauranter, 10 caféer og grundlæggende tjenester som 3 apoteker og 4 banker. Tilstedeværelsen af 52 hoteller indikerer en stærk turistsektor, hvilket antyder en livlig atmosfære, selvom lejlighedens beliggenhed i et lukket kompleks sigter mod at tilbyde et roligt opholdssted. For familier er nærheden til 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler, sammen med internationale muligheder, en væsentlig attraktion. Den gennemsnitlige månedstemperatur varierer fra 12-26°C med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C, hvilket understøtter en udendørs orienteret livsstil det meste af året, yderligere forstærket af en 6-måneders badesæson.
Dette kort viser Nueva Andalucía, et distrikt i kommunen Marbella på Spaniens Costa del Sol. Det fremhæver lejlighedens placering i forhold til nøglefaciliteter som strande, golfbaner og bycentre. Dataene illustrerer områdets høje tæthed af tjenester og fritidsfaciliteter, som er karakteristisk for denne populære kystregion.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, beliggende mellem den livlige by Marbella (7 km i fugleflugt) og det bredere andalusiske landskab. Denne beliggenhed tilbyder fordelene ved nærhed til et stort turist- og bosættelsescenter, samtidig med at den er en del af den bredere Málaga-provins (54 km). Placeringen muliggør nem adgang til Marbellas tjenester og kulturelle tilbud, herunder dens anerkendte lystbådehavn og spisesteder. Lejlighedens position giver en balance mellem den aktive kyststribe og Nueva Andalucías etablerede boliginfrastruktur med fordel af regionens samlede appel som en eftertragtet europæisk destination.
Denne lejlighed har en fremragende beliggenhed, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Den ligger belejligt tæt på grundlæggende tjenester med et supermarked kun 353 meter væk og et hospital 1,9 km væk. Til internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 45 km væk. Området er et knudepunkt for golfentusiaster med Los Naranjos Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas inden for 2,1 km i fugleflugt. Offentlig transport er godt repræsenteret med 10 linjer og 50 stop inden for rækkevidde, hvilket letter bilfri mobilitet for lokale ærinder. Opladning af elbiler er også tilgængelig i nærheden (368 m). Vejforbindelserne er stærke og forbinder Nueva Andalucía med den bredere Costa del Sol-region.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Nueva Andalucía drager fordel af det karakteristiske middelhavsklima på Costa del Sol. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C i køligere måneder til 26°C i varmere perioder er klimaet egnet til udendørs liv hele året. Regionen modtager rigelig solskin, hvilket understøtter en 6-måneders badesæson, hvor vandtemperaturerne generelt er over 20°C. Beliggende i en højde på kun 10 meter over havets overflade er området fladt med en minimal hældning mod kysten, hvilket forbedrer tilgængeligheden. De naturlige omgivelser er kendetegnet ved velplejede haver i komplekset og nærhed til kystlandskaber.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús er den nærmeste på 301 meter, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Området er en betydelig destination for golf med flere baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, herunder Polideportivo San Pedro på 2,9 km. For dem, der er interesserede i maritime aktiviteter, ligger Puerto Deportivo José Banus kun 1,0 km væk og tilbyder muligheder for sejlads og fritid ved vandet. Overfloden af restauranter og caféer i nærheden forstærker yderligere fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i regionen tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en specifik blanding af etableret bymæssig bekvemmelighed og kystnærhed. Projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona præsenteres ofte med 'pris fra'-priser, hvilket indikerer nybyggeri eller varierende enhedsstørrelser, typisk startende ved lavere prispunkter (fx €205.000 - €269.950). Denne lejlighed er imidlertid en eksisterende bolig med en fast pris på €499.000, hvilket afspejler dens beliggenhed i et mere modent og udviklet område som Nueva Andalucía, som grænser op til Marbellas eksklusive boligområder. Selvom de sammenlignelige projekter måske tilbyder nyere bygninger eller andre omgivelser, ligger denne boligs fordel i dens øjeblikkelige tilgængelighed, dens specifikke konfiguration med 3 soveværelser og 2 badeværelser i et kendt kompleks samt dens etablerede beliggenhed. Købere, der er interesserede i denne prisklasse i Nueva Andalucía, søger ofte den etablerede infrastruktur, golfnærhed og livsstilen forbundet med nærheden til Marbella Golden Mile frem for billigere indgangspunkter længere mod øst eller vest langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID