Denne innflyttingsklare leiligheten med tre soverom og to bad ligger i det veletablerte lukkede boligområdet River Garden i Nueva Andalucía, Málaga. Ferdigstilt i 2008 tilbyr boligen et komfortabelt boligareal på 125 m², med tilgang til fellesbasseng og attraktiv hageutsikt. Beliggenheten er urban med god tilgang til fasiliteter, og gir et praktisk utgangspunkt for både fast bopel og ferieopphold. Leiligheten tilbys til salgs til en fast pris, inkludert all innbo og interiør som vist, samt en privat parkeringsplass og bod.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til Marbellas fasiliteter og golfbaner. Selv om den ligger i et utviklet urbant miljø, byr den på en følelse av avgrensning innenfor River Garden-komplekset, med elve- og hageelementer. Den direkte nærheten til kysten er et nøkkeltrekk, selv om faktisk tilgang til stranden krever en kort tur.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som ønsker et funksjonelt boligareal med praktisk tilgang til daglige fornødenheter. En peis, et godt sammenkoblet kjøkken- og stueområde, og en privat terrasse støtter en komfortabel livsstil. Et dedikert arbeidsrom i ett av soverommene dekker behovene til fjernarbeidere eller de som trenger et rolig studieområde.
Boligen er en del av River Garden-komplekset, et utbyggingsprosjekt ferdigstilt i 2008. Leiligheten er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Som en eksisterende bolig i et ferdig utbygget prosjekt er det ingen fremtidig byggetidslinje å ta hensyn til for selve leiligheten; dens status gjenspeiler dens ferdige tilstand fra 2008.
Denne boligen tilbyr ikke direkte tilgang til stranden; nærmeste strand ligger omtrent 301 meter unna. Selv om fasiliteter er i nærheten, er de umiddelbare omgivelsene urbane, og boligen ligger ikke i et avsidesliggende, landlig miljø. Boligen selges som den er, noe som betyr at eventuelle ønskede oppdateringer eller personlige tilpasninger er kjøperens ansvar.
Ref: VL033686
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller familier som prioriterer bekvemmelighet og en tilkoblet livsstil. De som søker en fast bolig vil sette pris på den urbane tilgjengeligheten, med viktige tjenester og et variert utvalg av spisesteder og fritidstilbud innen nær rekkevidde. Den fungerer også effektivt som fritidsbolig; dens innflyttingsklare status og inkluderte møblering muliggjør umiddelbar glede av Costa del Sol-livsstilen ved kjøp. For fjernarbeidere er det dedikerte arbeidsrommet og pålitelig internettforbindelse (WiFi nevnt) praktiske fordeler. Videre appellerer nærheten til golfbaner og strender til kjøpere med fokus på rekreasjon. Boligens beliggenhet i et lukket boligområde med fellesbasseng gir en følelse av trygghet og felles fasiliteter, passende for de som verdsetter både privatliv og fellesskapsfunksjoner.
Denne leiligheten, ferdigstilt i 2008, har en finish som kombinerer funksjonalitet med en komfortabel estetikk. Stuen har en peis, som gir et varmt blikkpunkt og tilleggsvarme. Høye tak og rikelig naturlig lys noteres i alle rommene, noe som forsterker følelsen av rom og velvære. Kjøkkenet er beskrevet som moderne og godt designet, integrert med stueområdet for en praktisk flyt. Både hovedsoverommet og stuen gir tilgang til en privat terrasse og dermed uteareal. Funksjoner som innbygde skap, en overdekket terrasse og bekvemmeligheten av en heis i bygningen bidrar til boligens samlede kvalitet. Klimaanlegg (varme og kjøling) sikrer klimakomfort hele året, supplert av naturlig lys og ventilasjon.
Denne treroms leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €499 000. Som en eksisterende bolig ferdigstilt i 2008 gjenspeiler prisen dens nåværende markedsverdi og stand. Boligen selges møblert som den er, noe som kan påvirke dens opplevde verdi for kjøpere som leter etter en løsning som er klar til å flyttes inn i. Tilgjengeligheten er umiddelbar, gitt dens innflyttingsklare status. Prisen presenteres ikke som et startpunkt, men som den endelige kostnaden for denne spesifikke enheten i River Garden-komplekset.
Nueva Andalucía tilbyr en dynamisk urban opplevelse som balanserer boligkomfort med umiddelbar tilgang til tjenester. Denne leiligheten i River Garden-komplekset plasserer beboerne i et miljø designet for enkel hverdag. Daglige rutiner kan innebære raske turer til supermarkedet i nærheten (353 m) eller apoteket (888 m), muliggjort av gangavstand og lokale transportmuligheter. Mangfoldet av restauranter (69 innen 2 km) og kaféer imøtekommer ulike kulinariske preferanser. For familier er tilgjengeligheten av utdanningsinstitusjoner, inkludert internasjonale skoler innen overkommelig avstand, bemerkelsesverdig. Kystbeliggenheten betyr at strandnærhet er en betydelig livsstilsfaktor, med Playa de Puerto Banús like over 300 meter unna. For golfentusiaster ligger flere renommerte baner innen en radius på 2 km. Områdets appell går utover fritid, med helsetjenester og ladepunkter for elbiler lett tilgjengelige, noe som bidrar til et helhetlig og praktisk bomiljø.
Nueva Andalucía byr på et levende, urbant miljø med en tydelig middelhavsrytme. Området er preget av nærheten til kysten og en tetthet av tjenester som gjør hverdagen praktisk. Innenfor en radius på 2 km har beboere tilgang til 69 restauranter, 10 kaféer og viktige tjenester som 3 apotek og 4 banker. Tilstedeværelsen av 52 hoteller indikerer en sterk turistsektor, noe som tyder på en livlig atmosfære, selv om leilighetens beliggenhet i et lukket kompleks har som mål å tilby en boligmessig fred. For familier er nærheten til 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler, samt internasjonale alternativer, et viktig trekkplaster. Den gjennomsnittlige månedstemperaturen varierer fra 12–26 °C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C, noe som støtter en utendørsorientert livsstil store deler av året, ytterligere forsterket av en 6 måneder lang badesesong.
Dette kartet viser Nueva Andalucía, et distrikt i kommunen Marbella på Spanias Costa del Sol. Det fremhever leilighetens beliggenhet i forhold til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og bysentre. Dataene illustrerer områdets høye tetthet av tjenester og fritidsfasiliteter, som er karakteristisk for denne populære kystregionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert på Costa del Sol, innklemt mellom den livlige byen Marbella (7 km i luftlinje) og det bredere andalusiske landskapet. Denne beliggenheten gir fordelene ved nærhet til et stort turist- og boligsentrum, samtidig som den er en del av den bredere Málaga-provinsen (54 km). Plasseringen muliggjør enkel tilgang til Marbellas tjenester og kulturelle tilbud, inkludert dens renommerte marina og restaurantscene. Leilighetens posisjon gir en balanse mellom den aktive kyststripen og den etablerte boliginfrastrukturen i Nueva Andalucía, med fordel av regionens samlede appell som et ettertraktet europeisk reisemål.
Denne leiligheten har utmerket tilgjengelighet, beliggende bare 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Den ligger praktisk til i nærheten av viktige tjenester, med et supermarked bare 353 meter unna og et sykehus 1,9 km unna. For internasjonale reiser ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 45 km unna. Området er et knutepunkt for golfentusiaster, med Los Naranjos Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas innen 2,1 km i luftlinje. Kollektivtransport er godt representert, med 10 linjer og 50 stopp innen rekkevidde, noe som muliggjør bilfri mobilitet for lokale ærender. Lading av elbiler er også tilgjengelig i nærheten (368 m). Veiforbindelsene er gode, og knytter Nueva Andalucía til den bredere Costa del Sol-regionen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nueva Andalucía drar nytte av det karakteristiske middelhavsklimaet på Costa del Sol. Med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C og gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C i kjøligere måneder til 26 °C i varmere perioder, er klimaet egnet for utendørs liv hele året. Regionen får rikelig med sol, noe som støtter en 6 måneder lang badesesong der vanntemperaturene vanligvis er over 20 °C. Beliggende i en høyde på bare 10 meter over havet er området flatt, med minimal stigning mot kysten, noe som forbedrer tilgjengeligheten. De naturlige omgivelsene er preget av velstelte hager innenfor komplekset og nærhet til kystlandskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere har enkel tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús er nærmest med 301 meter, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar med 2,2 km. Området er en betydelig destinasjon for golf, med flere baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Idrettsanlegg er også tilgjengelige, inkludert Polideportivo San Pedro 2,9 km unna. For de som er interessert i maritime aktiviteter ligger Puerto Deportivo José Banus bare 1,0 km unna, og tilbyr muligheter for båtliv og fritid ved vannet. Mangfoldet av restauranter og kaféer i nærheten forsterker ytterligere fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en spesifikk blanding av etablert urban bekvemmelighet og kystnærhet. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona presenteres ofte med «priser fra», noe som indikerer nybygg eller varierende enhetsstørrelser, typisk med start på lavere prispunkter (f.eks. €205 000 – €269 950). Denne leiligheten er derimot en bruktbolig med en fast pris på €499 000, noe som gjenspeiler dens beliggenhet i et mer modent og utviklet område som Nueva Andalucía, som grenser til førsteklasses eiendommer i Marbella. Selv om de sammenlignbare prosjektene kan tilby nyere bygninger eller andre omgivelser, ligger denne boligens fordel i dens umiddelbare tilgjengelighet, dens spesifikke konfigurasjon med 3 soverom og 2 bad i et kjent kompleks, og dens etablerte beliggenhet. Kjøpere interessert i denne prisklassen i Nueva Andalucía søker ofte den etablerte infrastrukturen, nærheten til golf og livsstilen forbundet med nærheten til Marbella Golden Mile, fremfor lavere inngangspriser som finnes lenger øst eller vest langs kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
ET
HR