Ця готова до заселення квартира з трьома спальнями та двома ванними кімнатами розташована у відомому закритому житловому комплексі River Garden у Nueva Andalucía, Малага. Збудована у 2008 році, нерухомість пропонує комфортний житловий простір площею 125 м² з доступом до спільного басейну та привабливим видом на сад. Розташована в міському середовищі з легкодоступними зручностями, вона слугує практичною базою як для постійного проживання, так і для відпочинку. Квартира пропонується до продажу за фіксованою ціною, яка включає всі меблі в поточному стані, а також приватне паркомісце та комору.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Nueva Andalucía, районі, відомому близькістю до зручностей Марбельї та полів для гольфу. Хоча вона знаходиться в розвиненому міському середовищі, всередині комплексу River Garden створюється відчуття затишку завдяки елементам річки та саду. Пряма близькість до узбережжя є ключовою характеристикою, хоча фактичний доступ до пляжу потребує короткої поїздки.
Це помешкання підходить для окремих осіб або родин, які шукають функціональний житловий простір зі зручним доступом до повсякденних потреб. Наявність каміна, добре поєднаної кухні та вітальні, а також приватної тераси підтримує комфортний спосіб життя. Окремий робочий простір в одній зі спалень відповідає потребам віддалених працівників або тих, кому потрібна тиха зона для занять.
Нерухомість є частиною комплексу River Garden, збудованого у 2008 році. Квартира готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання. Оскільки це існуюча нерухомість у завершеному комплексі, для самої квартири немає майбутнього графіка будівництва; її статус відображає завершений стан з 2008 року.
Ця нерухомість не має прямого виходу на пляж; найближчий пляж знаходиться приблизно за 301 метр. Хоча зручності розташовані поруч, безпосереднє оточення міське, і усамітненого сільського оточення тут немає. Нерухомість продається в поточному стані, тобто будь-які бажані оновлення чи персоналізації будуть відповідальністю покупця.
Ref: VL033686
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для окремих осіб або родин, які надають перевагу зручності та міському способу життя. Ті, хто шукає основне місце проживання, оцінять міську доступність з основними послугами та різноманітними варіантами харчування і дозвілля у межах легкої досяжності. Вона також ефективно виконує функцію будинку для відпочинку: статус готовності до заселення та включені меблі дозволяють негайно насолоджуватися способом життя Costa del Sol після купівлі. Для віддалених працівників практичними перевагами є окремий кабінет та надійне інтернет-з’єднання (згадується WiFi). Крім того, близькість до полів для гольфу та пляжів приваблює покупців, орієнтованих на відпочинок. Розташування нерухомості в закритому житловому комплексі зі спільним басейном дає відчуття безпеки та спільних зручностей, що підходить тим, хто цінує як приватність, так і комунальні переваги.
Ця квартира, збудована у 2008 році, вирізняється оздобленням, що поєднує функціональність і комфортну естетику. У вітальні є камін, який додає тепла та додаткового обігріву. Високі стелі та достаток природного світла відзначаються в усьому просторі, підсилюючи відчуття об’єму та затишку. Кухня описується як сучасна та продумана, інтегрована з вітальнею для практичного планування. І головна спальня, і вітальня мають вихід на приватну терасу, надаючи відкритий простір. Такі елементи, як вбудовані шафи, крита тераса та наявність ліфта в будинку, підвищують загальну якість нерухомості. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням забезпечує кліматичний комфорт протягом усього року, доповнюючи природне освітлення та вентиляцію.
Ця квартира з трьома спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною €499 000. Як існуюче житло, збудоване у 2008 році, ціна відображає його поточну ринкову вартість та стан. Нерухомість продається з меблями в поточному стані, що може впливати на сприйману цінність для покупців, які шукають рішення «заселяйся і живи». Доступність негайна, враховуючи статус готовності до заселення. Ціна представлена не як стартова, а як остаточна вартість даної конкретної одиниці в комплексі River Garden.
Nueva Andalucía пропонує динамічний міський досвід, що поєднує житловий комфорт з негайним доступом до послуг. Ця квартира в комплексі River Garden розташовує мешканців у середовищі, створеному для легкого життя. Повсякденні справи можуть включати короткі походи до найближчого супермаркету (353 м) або аптеки (888 м), що полегшується пішохідною доступністю та місцевим транспортом. Численні ресторани (69 у радіусі 2 км) та кафе задовольняють найрізноманітніші кулінарні вподобання. Для родин помітною є наявність освітніх закладів, включно з міжнародними школами на прийнятній відстані. Прибережне розташування означає близькість до пляжу як важливий фактор способу життя, Playa de Puerto Banús трохи більше ніж за 300 метрів. Для любителів гольфу кілька відомих полів знаходяться в радіусі 2 км. Привабливість району виходить за межі дозвілля: медичні заклади та станції зарядки електромобілів легкодоступні, що створює всебічне та практичне середовище для життя.
Nueva Andalucía являє собою жваве міське середовище з характерним середземноморським ритмом. Район вирізняється близькістю до узбережжя та щільною концентрацією послуг, що робить повсякденне життя зручним. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до 69 ресторанів, 10 кафе та основних послуг, таких як 3 аптеки та 4 банки. Наявність 52 готелів вказує на сильний туристичний сектор, що свідчить про жваву атмосферу, хоча розташування квартири в закритому комплексі покликане забезпечити житловий спокій. Для родин ключовою перевагою є близькість до 41 початкової школи та 28 середніх шкіл, а також міжнародних варіантів. Середня місячна температура коливається від 12 до 26 °C, а середньорічна температура становить 19,2 °C, що підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі більшу частину року і доповнюється 6-місячним купальним сезоном.
Ця карта відображає Nueva Andalucía, район муніципалітету Марбелья на іспанській Costa del Sol. Вона показує розташування квартири відносно ключових об’єктів, таких як пляжі, поля для гольфу та міські центри. Дані ілюструють високу щільність послуг та об’єктів для дозвілля, характерну для цього популярного прибережного регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Nueva Andalucía стратегічно розташована на Costa del Sol, між жвавим містом Марбелья (7 км по прямій) та широкими андалузькими пейзажами. Це розташування дає переваги близькості до великого туристичного та житлового центру, будучи частиною ширшої провінції Малага (54 км). Таке положення забезпечує легкий доступ до послуг і культурних можливостей Марбельї, включно з її знаменитою яхтовою пристанню та гастрономічною сценою. Положення квартири забезпечує баланс між активним прибережним поясом та усталеною житловою інфраструктурою Nueva Andalucía, виграючи від загальної привабливості регіону як затребуваного європейського напрямку.
Ця квартира має чудову доступність: лише за 301 метр знаходиться Playa de Puerto Banús, а за 2,2 км, Playa Canina Ventura del Mar. Вона зручно розташована поруч з основними послугами: супермаркет лише за 353 метри, лікарня за 1,9 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Málaga-Costa del Sol знаходиться приблизно за 45 км. Район є центром для любителів гольфу: Los Naranjos Golf Club та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2,1 км по прямій. Громадський транспорт добре представлений: 10 маршрутів та 50 зупинок у межах досяжності, що полегшує пересування без автомобіля для місцевих справ. Поруч (368 м) також доступна зарядка електромобілів. Дорожня мережа розвинена відмінно, з’єднуючи Nueva Andalucía з рештою регіону Costa del Sol.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Nueva Andalucía характеризується типовим середземноморським кліматом Costa del Sol. При середньорічній температурі 19,2 °C та середніх місячних температурах від 12 °C у прохолодні місяці до 26 °C у теплі періоди клімат сприяє життю на відкритому повітрі цілий рік. Регіон отримує рясне сонце, забезпечуючи 6-місячний купальний сезон, коли температура води зазвичай вище 20 °C. На висоті лише 10 метрів над рівнем моря район рівнинний, з мінімальним ухилом до узбережжя, що підвищує його доступність. Природне оточення характеризується доглянутими садами всередині комплексу та близькістю до прибережних пейзажів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають легкий доступ до кількох пляжів. Playa de Puerto Banús, найближчий, за 301 метр, далі Playa Canina Ventura del Mar за 2,2 км. Район є значущим напрямком для гольфу: поруч кілька полів, таких як Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Доступні також спортивні об’єкти, включно з Polideportivo San Pedro за 2,9 км. Для зацікавлених у морській активності Puerto Deportivo José Banus знаходиться лише за 1,0 км, пропонуючи можливості для прогулянок на човнах та відпочинку біля води. Рясність ресторанів та кафе поруч ще більше розширює можливості для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Порівняно з іншими комплексами в регіоні ця квартира в Nueva Andalucía пропонує особливе поєднання усталеної міської зручності та близькості до узбережжя. Проєкти як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 в Estepona часто представлені з цінами «від», що вказує на новобудови або різні розміри об’єктів, зазвичай з нижчими стартовими цінами (наприклад, €205 000 — €269 950). Ця ж квартира є існуючою нерухомістю з фіксованою ціною €499 000, що відображає її розташування в більш зрілому та розвиненому районі, такому як Nueva Andalucía, прилеглому до елітної нерухомості Марбельї. Хоча порівнювані проєкти можуть пропонувати новіші будівлі або інші умови, переваги цієї нерухомості полягають у негайній доступності, конкретній конфігурації з 3 спалень та 2 ванних кімнат у відомому комплексі та усталеному розташуванні. Покупці, зацікавлені в цьому ціновому сегменті в Nueva Andalucía, часто шукають усталену інфраструктуру, близькість до гольфу та спосіб життя, пов’язаний з околицями Marbella Golden Mile, а не дешевші варіанти далі на схід або захід уздовж узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID