Ovaj stan se nalazi u srcu Nove Andaluzije, na Costa del Sol, nudeći spoj urbanog života i blizine obale. Izgrađen 1970-ih, ovaj renovirani stan na šestom katu pruža prostranost od 116 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla i pogled na more, čineći ga privlačnim izborom za one koji traže mediteranski način života s praktičnim prednostima gradske lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u dinamičnom urbanom okruženju, stan je izravno povezan s obalom i nudi pristup brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njegova lokacija u Novoj Andaluziji, poznatoj po blizini golf terena i marine, pruža stanovnicima bogat izbor aktivnosti i usluga.
Ovaj stan odgovara potrebama onih koji traže udoban dom s praktičnim rasporedom i lijepim pogledom. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste, dok terasa omogućuje uživanje u mediteranskom klimi i panoramskim pogledima.
Iako je zgrada izgrađena 1970-ih, stan je renoviran i u odličnom stanju, što ga čini spremnim za useljenje. Fokus je na održavanju postojećeg objekta i pružanju udobnog doma bez potrebe za daljnjim velikim ulaganjima u samu zgradu.
Ovaj projekt nudi život u postojećoj urbanoj sredini, što znači da se ne radi o novogradnji s najsuvremenijim objektima. Stoga, potencijalni kupci ne bi trebali očekivati najnovije građevinske tehnologije ili mogućnosti prilagodbe koje su tipične za novogradnje.
Ref: VL269840
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan za pojedince ili obitelji koje traže trajni dom u aktivnoj urbanoj sredini s mediteranskim ugođajem. Idealno je rješenje za one koji cijene blizinu svih bitnih sadržaja poput trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova, a istovremeno žele lako pristupiti plaži i rekreativnim aktivnostima poput golfa. Također, zbog svoje lokacije i opremljenosti, može poslužiti kao atraktivna nekretnina za odmor ili kao investicija za najam, pogotovo s obzirom na blizinu turističkih atrakcija poput Puerto Banúsa. Kupci koji preferiraju etablirana naselja s dobrom infrastrukturom, a ne nužno novogradnju, pronaći će ovaj stan kao odgovarajuću opciju.
Stan je renoviran i trenutno u odličnom stanju, što sugerira da su materijali i završni radovi u skladu s modernim standardima udobnosti i estetike. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, opći opis upućuje na pažljivo odabrane elemente koji doprinose sofisticiranom okruženju. Ugrađeni ormari pružaju praktično skladištenje, a dobro opremljena kuhinja sa zasebnom perionicom dodatno naglašava funkcionalnost prostora. Južna orijentacija i dizajn koji potiče protok prirodnog svjetla dodatno poboljšavaju osjećaj prostranosti i ugode u domu. Krovni bazen nudi dodatni prostor za opuštanje i uživanje u pogledu.
Stan se nudi po cijeni od 435.000 €, što ga pozicionira u srednji cjenovni segment za nekretnine u ovoj popularnoj regiji. S obzirom na tri spavaće sobe i dvije kupaonice na 116 m², cijena po kvadratnom metru je konkurentna u usporedbi s drugim sličnim ponudama u Novoj Andaluziji. Trenutno je dostupan za kupnju, a s obzirom na status dovršenosti, useljenje je moguće odmah nakon završetka pravnog postupka. Cijena je 'od' cijena, što znači da se mogu primijeniti dodatni troškovi povezani s porezima i pravnim naknadama.
Ovaj stan u Novoj Andaluziji nudi životni ritam gdje se urbanu praktičnost spaja s mediteranskom opuštenošću. Dnevne rutine mogu uključivati jutarnju kavu na terasi s pogledom na more, nakon čega slijedi lagana šetnja do obližnjih trgovina ili restorana. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) omogućuje spontane posjete obali, dok obližnji golf tereni nude rekreaciju za ljubitelje ovog sporta. Urbano okruženje osigurava da su svi sadržaji poput ljekarni (64 m), supermarketa (353 m) i zdravstvenih centara (1.9 km) lako dostupni, što doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Večernje šetnje uz marinu ili uživanje u lokalnoj gastronomiji dodatno obogaćuju doživljaj života na ovoj lokaciji.
Život u Novoj Andaluziji, kao dijelu općine Marbella, nudi bogatstvo sadržaja i aktivnosti. Stan se nalazi u neposrednoj blizini obale, s prvim plažama na samo 301 metar udaljenosti. Urbano okruženje osigurava da su ključne usluge poput supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i zdravstvenih ustanova (1.9 km) lako dostupne pješice ili kratkom vožnjom. Blizina poznatih golf terena poput Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) čini ovu lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa. Također, marina Puerto Banús (1.0 km) nudi mogućnosti za nautički turizam i bogat društveni život.
Nalazi se na obali Costa del Sol, u gusto naseljenoj urbaniziranoj zoni poznatoj po turizmu i rekreaciji. Blizina plaže, marine i brojnih golf terena naglašava njegovu primorsku i sportsku orijentaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan je strateški smješten u Novoj Andaluziji, unutar šireg područja Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Nalazi se na oko 7 km od centra Marbelle (sa svojih 147.958 stanovnika) i 54 km od Malage (sa 579.076 stanovnika), nudeći ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog života i lakog pristupa urbanim središtima. Pozicija u ovom dijelu Costa del Sol omogućava uživanje u luksuznom načinu života, bliskosti plaža, golf terena i marine Puerto Banús.
Lokacija stana nudi izvrsnu povezanost i pristup raznim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, što omogućuje praktično putovanje. Supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti od 353 m, odnosno 64 m, a najbliži zdravstveni centar je udaljen 1.9 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene u radijusu od 2.1 km. Dostupnost 10 linija javnog prijevoza i 50 stajališta dodatno olakšava kretanje bez osobnog vozila.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od oko 17.8°C i blagim zimama. Prosječne temperature tijekom godine kreću se između 12°C i 26°C. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, a lokacija na nadmorskoj visini od 10 metara osigurava ugodnu svježinu. Sunčano vrijeme tijekom većeg dijela godine pogoduje aktivnostima na otvorenom, a plivačka sezona traje otprilike 4 mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Blaga padina prema plaži (0.2%) doprinosi ugodnom pristupu obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini stana nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús na samo 301 metar udaljenosti, poznatu po blizini marine i živopisnom okruženju. Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, obližnji tereni poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nude vrhunske uvjete za igru. Osim toga, u radijusu od 3 km nalaze se sportski centri poput Polideportivo San Pedro, pružajući mogućnosti za razne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj stan je strateški smješten u Novoj Andaluziji, unutar šireg područja Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Nalazi se na oko 7 km od centra Marbelle (sa svojih 147.958 stanovnika) i 54 km od Malage (sa 579.076 stanovnika), nudeći ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog života i lakog pristupa urbanim središtima. Pozicija u ovom dijelu Costa del Sol omogućava uživanje u luksuznom načinu života, bliskosti plaža, golf terena i marine Puerto Banús.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovaj apartman u Novoj Andaluziji, s cijenom od 435.000 €, pozicioniran je u višem cjenovnom rangu, što je tipično za prestižniju lokaciju poput Marbelle i blizinu Puerto Banúsa. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također se nalazi u sličnom cjenovnom razredu, ali ovaj apartman nudi prednost izgrađene i etablirane urbane sredine s trenutnom dostupnošću i postojećom infrastrukturom, za razliku od nekih novogradnji koje su još u fazi izgradnje. Dok su navedeni usporedni projekti možda povoljniji, oni često nude drugačiju lokaciju ili manje pogodnosti u neposrednoj blizini. Ovaj apartman se ističe kombinacijom lokacije, postojećih sadržaja i blizine luksuznih destinacija kao što su golf tereni i marina, što opravdava višu cijenu za kupce koji traže etabliranu i živopisnu lokaciju na Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID