Denne boligen i Nueva Andalucía, Málaga, representerer moderne middelhavsliv. Beliggende i sjette etasje, tilbyr den en distinkt utsikt over havet og fjellene, noe som skaper en følelse av rom og lys. Med en sørvendt orientering og bygget i 1970, kombinerer eiendommen beliggenhet med et etablert bomiljø. Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse, og tilbyr en solid base for både fastboende og ferierende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et etablert byområde i Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhet til kysten. Viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er innen rekkevidde, noe som fremhever stedets praktiske appell. Nærheten til Puerto Banús (1 km) og Marbella (7 km) gir tilgang til et bredere spekter av shopping, restauranter og fritidsaktiviteter.
Denne 116 m² store leiligheten er utformet for de som søker et funksjonelt og komfortabelt hjem. Med tre soverom og to bad, samt en åpen stue- og spisestueløsning, tilrettelegger planløsningen for et praktisk hverdagsliv. Den private terrassen inviterer til utendørs opphold og gir utsikt over kystlandskapet, noe som passer for både familier og par.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1970, noe som innebærer at det er en etablert bygning. Selv om den ikke er ny, indikerer 'Excellent' tilstand en god vedlikeholdshistorikk. Potensielle kjøpere bør merke seg at byggeår betyr at ingen av de nyeste energisparende teknologiene eller bygningsstandardene for nybygg er implementert. Overtakelse er umiddelbar.
Prosjektet tilbyr ikke en nybyggstandard med de nyeste energieffektivitetsteknologiene. Til tross for den utmerkede tilstanden, er byggeåret 1970. Nærheten til urban infrastruktur og den generelle livligheten i området kan appellere til noen, men kan oppfattes som mindre egnet for de som søker fullstendig isolasjon og stillhet. Tilgjengelighet er primært via trapper og heis.
Ref: VL269840
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for individer eller familier som søker en etablert livsstil på Costa del Sol. Den er velegnet for de som verdsetter umiddelbar tilgang til fasiliteter som restauranter, butikker og helsetjenester, som ligger innen gangavstand. Personer som prioriterer en aktiv livsstil med golf og strandaktiviteter vil finne beliggenheten attraktiv, gitt nærheten til anerkjente golfbaner og strender. Den ferdigstilte tilstanden og umiddelbare overtakelsen appellerer til kjøpere som ønsker å flytte inn raskt, enten som fast bosted, feriebolig eller som en investering. Pendlere som jobber i eller rundt Marbella vil også dra nytte av kort reisetid til byen.
Boligen er beskrevet som å ha 'Excellent' tilstand, noe som indikerer en høy standard på vedlikehold og finish. Interiøret omfatter innebygde garderober og nøye utvalgte materialer for å skape et rolig og sofistikert miljø. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og det er en separat vaskerom, som bidrar til funksjonalitet. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er oppgitt, antyder beskrivelsen en bolig med et gjennomtenkt interiørdesign som fokuserer på komfort og estetikk. Terrassen er designet for å utvide stuen utendørs, og fremhever en integrasjon mellom innendørs og utendørs liv.
Leiligheten tilbys fra €435,000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i Nueva Andalucía, et etablert område på Costa del Sol. Med 116 m² boareal, tre soverom og to bad, gir prisen en indikasjon på verdi per kvadratmeter i denne regionen. Eiendommen er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Det er verdt å merke seg at den er fullt møblert, noe som kan påvirke den endelige kjøpesummen avhengig av avtale.
Dette er et boligområde som kombinerer bekvemmeligheten av byliv med nærhet til kysten. Daglige gjøremål som innkjøp av mat (353 m til supermarked) og apotekbesøk (64 m) krever minimal innsats. Området rundt har et rikt tilbud av restauranter (69 innen 2 km) og kafeer (10 innen 2 km), noe som muliggjør et sosialt og aktivt liv. For de som verdsetter en aktiv livsstil, er det flere golfbaner innen 2 km, samt idrettsanlegg. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) gir muligheter for rekreasjon ved sjøen. Området er velegnet for de som ønsker en balansert livsstil med tilgang til både fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Livet i dette området av Nueva Andalucía preges av urban bekvemmelighet og nærhet til kysten. Med en supermarked kun 353 meter unna og apotek 64 meter unna, er daglige gjøremål enkle å håndtere. Området er mettet med restauranter (69 innen 2 km) og kafeer (10 innen 2 km), noe som gir et rikt sosialt liv. For de som er interessert i sport, ligger flere golfbaner innenfor en 2 km radius, og det er også tilgang til treningssentre. Nærheten til Puerto Banús (1 km) gir tilgang til en livlig marina med shopping og spisemuligheter. Den urbane settingen sikrer at det alltid er noe å gjøre, enten det er å nyte lokale spisesteder eller delta i fritidsaktiviteter.
Dette kartet viser beliggenheten til eiendommen i Nueva Andalucía, et veletablert område på Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til kystlinjen, marinaer som Puerto Banús, og flere prestisjetunge golfbaner. Kartet gir også en oversikt over de urbane fasilitetene og transportforbindelsene i nærområdet, inkludert avstanden til Marbella sentrum.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, en bydel som grenser til Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Marbella, med sine 147,958 innbyggere, tilbyr et bredt spekter av fasiliteter, shopping og restauranter. Málaga, provinsens hovedstad, ligger 54 km unna og gir tilgang til en større internasjonal flyplass og et rikere kulturtilbud. Algeciras, en viktig havneby, ligger 59 km vestover. Denne sentrale beliggenheten gir god tilgang til andre deler av kysten og innlandet.
Eiendommen har god tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. For golfentusiaster er det flere baner innen 2 km, inkludert Golf Los Naranjos. Flyplassen Málaga-Costa del Sol er omtrent 45 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reisende. Innenfor en 2 km radius finnes et bredt spekter av fasiliteter, inkludert 69 restauranter, 3 apotek, 4 banker og 1 tannlege. Offentlig transport er også godt representert med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter bevegelse uten bil.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Solrike dager er hyppige, noe som bidrar til et komfortabelt utendørsliv. Svømme-sesongen strekker seg over omtrent fire måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Med en høyde på 10 meter over havet, er eiendommen nær kysten og drar nytte av en lett bris. Terrassen er sørvendt, noe som maksimerer sollyset gjennom dagen. Den flate hellingen mot stranden (0.2%) gjør tilgangen enkel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er et sentralt trekk ved denne lokasjonen. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km unna. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente baner innen 2 km, som Golf Los Naranjos og The Range golf lessons. I tillegg er det idrettssentre som Polideportivo San Pedro innen 2.9 km, og muligheter for vannsport via nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1 km).
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, en bydel som grenser til Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Marbella, med sine 147,958 innbyggere, tilbyr et bredt spekter av fasiliteter, shopping og restauranter. Málaga, provinsens hovedstad, ligger 54 km unna og gir tilgang til en større internasjonal flyplass og et rikere kulturtilbud. Algeciras, en viktig havneby, ligger 59 km vestover. Denne sentrale beliggenheten gir god tilgang til andre deler av kysten og innlandet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), ligger denne leiligheten i Nueva Andalucía i et høyere prissjikt. Prisene for de nevnte prosjektene indikerer generelt lavere startpriser i mindre etablerte eller anderledes profilerte områder. Nueva Andalucía, spesielt med sin nærhet til Marbella og Puerto Banús, er kjent for et mer eksklusivt marked og høyere eiendomsverdier. Mens de andre prosjektene kan representere nyere bygg og potensielt lavere vedlikeholdskostnader, tilbyr denne boligen en etablert beliggenhet med umiddelbar tilgang til fasiliteter og en moden livsstil som ofte assosieres med Costa del Sol. Den oppgitte prisen på €435,000 for en 3-roms leilighet med 116 m² reflekterer dermed markedssegmentet i dette ettertraktede området, som tiltrekker seg de som prioriterer beliggenhet og livsstil fremfor nybyggstandard.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID