Проект представляет собой квартиру в Нуэва Андалусия, расположенную в оживленном городском районе Малаги, недалеко от побережья. Недвижимость, построенная в 1970 году, предлагает жилое пространство площадью 116 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Этот объект, ориентированный на юг, находится на шестом этаже и обеспечивает панорамные виды на море и горы, что является отличительной чертой жилья в этом регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья и городской инфраструктуры. Это обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам, что делает район удобным для повседневной жизни. Близость к основным транспортным артериям также облегчает перемещение по региону.
Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих жилье с удобным доступом к городской среде и прибрежной зоне. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве. Виды на море и горы добавляют привлекательности для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни.
Объект представляет собой вторичное жилье, построенное в 1970 году. Хотя здание не является новым, квартира находится в отличном состоянии и готова к проживанию. Конструкция объекта соответствует стандартам того периода, предлагая функциональное пространство для жизни.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 1970 году. Он не обладает новейшими энергоэффективными технологиями, характерными для современных построек, и не предлагает каких-либо эксклюзивных удобств, связанных с новыми жилыми комплексами. Парковка осуществляется на подземной стоянке.
Ref: VL269840
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет жилье в динамичном районе побережья Коста-дель-Соль, сочетающее близость к городу и морю. Она идеально подходит для семей, которым нужно три спальни, или для тех, кто планирует использовать ее как второй дом для отдыха, благодаря полной меблировке и удобному расположению. Ценители гольфа найдут близость к нескольким полям (2.0 км до Golf Los Naranjos) привлекательной. Также это может быть интересом для инвесторов, рассматривающих недвижимость в районе с развитой туристической инфраструктурой (52 отеля, 12781 койка). Легкий доступ к услугам, таким как супермаркет (353 м) и больница (1.9 км), делает ее практичным выбором для постоянного проживания.
Квартира, построенная в 1970 году, находится в отличном состоянии и предлагает функциональное пространство. В ней установлена полностью оборудованная кухня и две ванные комнаты. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное место для хранения. Отделка, хотя и соответствует более раннему периоду строительства, поддерживает комфортное проживание. Ориентация на юг и расположение на шестом этаже способствуют хорошему естественному освещению. В квартире имеется терраса, предлагающая панорамные виды. Использование качественных, хотя и не новых, материалов обеспечивает долговечность и практичность жилья. Оснащение включает кондиционер для климат-контроля и подключение к оптоволоконному интернету.
Предлагаемая квартира стоимостью от €435,000 представляет собой жилье с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенное в Нуэва Андалусия. Это вторичное жилье, построенное в 1970 году, находится в отличном состоянии. Площадь квартиры составляет 116 м². В настоящее время объект полностью меблирован, что делает его готовым для немедленного заселения или сдачи в аренду. Цены на подобную недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от точного расположения, вида и состояния, но данное предложение позиционируется как доступное жилье с хорошими характеристиками в привлекательном месте.
Квартира расположена в районе Нуэва Андалусия, который характеризуется городской застройкой и близостью к основным удобствам. Наличие магазинов, ресторанов и аптек в пешей доступности (353 м, 69 ресторанов, 64 м) облегчает повседневную жизнь. Близость к пляжу (301 м до Playa de Puerto Banús) и основным транспортным путям обеспечивает удобство для отдыха и передвижения. Высота расположения (10 м над уровнем моря) и южная ориентация способствуют хорошему освещению и видам. Это место подходит для тех, кто ценит сочетание городской жизни с легким доступом к прибрежным зонам и рекреационным возможностям.
Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни благодаря своему расположению на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своим сочетанием городской застройки и близости к природным красотам. Жители могут наслаждаться доступом к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), а также к многочисленным ресторанам (69 в радиусе 2 км), магазинам и развлекательным заведениям. Близость к полям для гольфа (2.0 км) и спортивным центрам (2.9 км) делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Городская инфраструктура, включая школы (41 начальная школа) и медицинские учреждения (5 центров здравоохранения), обеспечивает комфортное проживание. Транспортная доступность, включая 50 автобусных остановок, позволяет легко перемещаться по окрестностям.
Эта карта демонстрирует расположение квартиры в Нуэва Андалусия, Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость к пляжам, гольф-полям, городским центрам, таким как Марбелья, и основным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, на южном побережье Испании. Она является частью более крупного муниципалитета Марбелья (7 км), известного своими курортами и инфраструктурой. Расстояние до столицы провинции, Малаги (54 км), обеспечивает доступ к крупным городским удобствам, аэропорту и культурным достопримечательностям. Позиционирование в этом районе позволяет сочетать спокойствие прибрежной зоны с возможностями, предоставляемыми крупными городами.
Квартира находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, расположены в 2.2 км. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся всего в 2.0 км. Супермаркет расположен в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что гарантирует легкий доступ к необходимым товарам и услугам. Расстояние до Марбельи составляет 7 км, а до Малаги, 54 км, что обеспечивает доступ к крупным городским центрам.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Этот климат обеспечивает возможность наслаждаться открытым воздухом и активностями на свежем воздухе круглый год. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота расположения квартиры составляет 10 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу, 0.2%, что указывает на плоскую местность. Обилие солнечных дней способствует отдыху и наслаждению природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к побережью предоставляет легкий доступ к различным пляжам. Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, предлагая удобный доступ к морю. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны для отдыха. Для любителей гольфа, в непосредственной близости расположены несколько полей, включая Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Также в регионе есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, на южном побережье Испании. Она является частью более крупного муниципалитета Марбелья (7 км), известного своими курортами и инфраструктурой. Расстояние до столицы провинции, Малаги (54 км), обеспечивает доступ к крупным городским удобствам, аэропорту и культурным достопримечательностям. Позиционирование в этом районе позволяет сочетать спокойствие прибрежной зоны с возможностями, предоставляемыми крупными городами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Рассматриваемая квартира в Нуэва Андалусия, Малага, отличается от предложений в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950), Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) и Эстепона (Etherna Homes 2, от €259,000) своим возрастом постройки и, возможно, ценовой категорией. В то время как упомянутые проекты, вероятно, являются более современными или новыми застройками, данная квартира представляет собой вторичное жилье 1970 года постройки. Ее расположение в Нуэва Андалусия, известном своими гольф-полями и близостью к Пуэрто Банус, предлагает иной набор преимуществ по сравнению с другими районами Коста-дель-Соль. Цены в этих других районах, как правило, ниже, что может отражать как возраст, так и местоположение. Данная квартира, с ее 116 м² и тремя спальнями, по цене €435,000, позиционируется в сегменте, который может быть более доступным по сравнению с совершенно новыми объектами высокого класса в аналогичных престижных локациях, но при этом предлагает проверенную временем структуру в развитом районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID