Ця південно-орієнтована квартира розташована в мікрорайоні Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонуючи панорамні краєвиди моря та гір. Це помешкання, побудоване в 1970 році, пропонує 116 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташування в міській місцевості забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, зберігаючи при цьому відчуття спокою та простору, що робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання зручності та середземноморського способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нуева Андалусія, ця квартира має прямий доступ до узбережжя, забезпечуючи легкий доступ до пляжів та приморських зручностей. Міська забудова району означає, що повсякденні потреби, такі як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності, а близькість до Марбельї додає культурні та комерційні переваги.
Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає житло на Коста-дель-Соль, що поєднує сучасний комфорт з мальовничим оточенням. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат забезпечує достатньо місця для сім'ї або гостей, а південна орієнтація та тераса сприяють насолоді середземноморським кліматом і краєвидами.
Будівництво цієї квартири було завершено в 1970 році, що вказує на її зрілий вік та можливу історію. Хоча це не новий проект, поточний стан помешкання, ймовірно, був оновлений, щоб відповідати сучасним стандартам. Це пропонує потенційним покупцям житло зі встановленою конструкцією, що може мати переваги з точки зору стабільності та ціни.
Цей об'єкт не пропонує нових будівельних зручностей, оскільки будівництво було завершено в 1970 році. Він також не має прямого виходу до пляжу, а найближчий пляж знаходиться на відстані 2.6 км. Квартира не розташована в новій забудові, і доступні дані не вказують на особливі енергетичні сертифікати, окрім стандартних для свого часу.
Ref: VL269840
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може бути привабливим вибором для осіб або сімей, які шукають постійне проживання або будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль, де зручність є пріоритетом. Якщо ви цінуєте легкий доступ до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та транспорт, ця нерухомість може відповідати вашим потребам. Це також може бути цікаво для тих, хто бажає жити поблизу полів для гольфу, враховуючи близькість до кількох відомих клубів. Для пар або невеликих сімей, які шукають житло з трьома спальнями, це може бути практичним вибором. Той факт, що квартира розташована на шостому поверсі з терасою, пропонує переваги у вигляді краєвидів та приватності, що може бути бажаним для тих, хто шукає спокійніше середовище проживання, незважаючи на міське оточення.
Квартира, побудована в 1970 році, пропонує 116 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Хоча деталі оздоблення не надаються, згадка про «елегантні інтер'єри» та «вбудовані шафи» свідчить про те, що помешкання, ймовірно, було оновлене, щоб відповідати сучасним стандартам. Південна орієнтація сприяє природному освітленню, а окрема пральня та достатнє сховище додають функціональності. Спільнота пропонує спільний басейн на даху, що підвищує загальну якість помешкання. Відсутність конкретних деталей щодо матеріалів означає, що потенційним покупцям слід очікувати стандартних для свого віку оздоблень, але з можливістю індивідуальних оновлень.
Квартира пропонується за ціною від 435 000 євро, що відображає її розташування в популярному районі Нуева Андалусія. З житловою площею 116 м², це означає ціну близько 3 750 євро за квадратний метр. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль ця цінова категорія часто вказує на об'єкти середнього класу, що пропонують добрий баланс між розташуванням, розміром та зручностями. Наявність трьох спалень робить її привабливою для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Оскільки будівництво завершено, це означає, що помешкання готове до заселення, що усуває будь-які очікування щодо тривалого періоду будівництва.
Життя в цій квартирі в Нуева Андалусія означає занурення у жвавий міський ландшафт Коста-дель-Соль, де зручність зустрічається з узбережжям. Здається, що район процвітає завдяки своїй близькості до пляжів, магазинів та ресторанів, які знаходяться в межах пішої доступності. Це створює динамічний ритм життя, де ранкова кава в місцевому кафе може легко перейти до обіднього візиту на пляж або вечірньої прогулянки по набережній. Помешкання, розташоване на шостому поверсі, пропонує спокійне відступлення від міської метушні, з терасою, яка слугує приватним простором для насолоди краєвидами. Наявність численних закладів, таких як аптеки (64 м), супермаркети (353 м) та медичні центри (1.9 км), забезпечує високий рівень повсякденного комфорту та доступності.
Життя в Нуева Андалусія пропонує динамічний спосіб життя, що характеризується близькістю до різноманітних зручностей. Розташування в межах пішої доступності до магазинів (353 м) та аптек (64 м) забезпечує зручність для повсякденних потреб. Близькість до медичних центрів (1.9 км) та шкіл (41 початкова школа, 28 середніх шкіл у радіусі 2 км) свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Міська забудова району означає, що тут завжди щось відбувається, але розташування на шостому поверсі може запропонувати притулок від міської метушні. Наявність 69 ресторанів у межах 2 км забезпечує широкий вибір закладів харчування, а 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній вказують на добру мобільність у цьому районі.
Ця квартира розташована в Нуева Андалусія, района Марбельї, відомого своїм близькістю до портів, полів для гольфу та пляжів. Карта ілюструє зручне розташування в межах міської інфраструктури, з легким доступом до основних транспортних артерій та зручностей, зберігаючи при цьому спокійне проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в стратегічному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між міським життям та приморським спокоєм. Це приблизно в 7 км від жвавого міста Марбелья, яке може похвалитися населенням 147 958 осіб, що забезпечує доступ до ширших послуг, культури та розваг. Столиця регіону, Малага, знаходиться на відстані 54 км, пропонуючи ще більше можливостей, а також міжнародний аеропорт. Місто Альхесірас, розташоване за 59 км, додає ще один важливий міський центр до регіональної карти.
Ця квартира в Нуева Андалусія має виняткову доступність до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2.0 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км, що забезпечує зручне сполучення для подорожей. Супермаркети (353 м), аптеки (64 м) та медичні центри (1.9 км) знаходяться в межах легкої досяжності, що робить цей район дуже практичним для повсякденного життя. Окрім того, наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить пересування по регіону без автомобіля цілком можливим.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Нуева Андалусія на висоті 10 метрів над рівнем моря забезпечує м'який клімат, характерний для Коста-дель-Соль. Середня річна температура становить 17.8°C, а середні температури коливаються від 12°C до 26°C, що створює приємне середовище протягом більшої частини року. Південна орієнтація квартири максимізує сонячне світло, а 4-місячний період, коли температура води досягає 20°C або вище, робить узбережжя привабливим для пляжного відпочинку. Хоча конкретні дані про сонячні години не надаються, регіон відомий своєю великою кількістю сонячних днів. Невеликий нахил до пляжу (0.2%) означає, що доступ до узбережжя відносно рівний.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Мешканці цієї квартири в Нуева Андалусія мають легкий доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легкодоступні. Район також є раєм для любителів гольфу, з такими полями, як Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в безпосередній близькості. Окрім гольфу та пляжів, в радіусі 2 км є 69 ресторанів, а також спортивні центри, що забезпечують різноманітні варіанти дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в стратегічному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між міським життям та приморським спокоєм. Це приблизно в 7 км від жвавого міста Марбелья, яке може похвалитися населенням 147 958 осіб, що забезпечує доступ до ширших послуг, культури та розваг. Столиця регіону, Малага, знаходиться на відстані 54 км, пропонуючи ще більше можливостей, а також міжнародний аеропорт. Місто Альхесірас, розташоване за 59 км, додає ще один важливий міський центр до регіональної карти.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця квартира в Нуева Андалусія виділяється своїм розташуванням та доступністю. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонують нижчі стартові ціни, але, ймовірно, розташовані в менш ексклюзивних районах або мають інші характеристики. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також представляє нижчий ціновий сегмент. Ця квартира, за ціною від €435,000, позиціонується в середньому ціновому діапазоні, але пропонує переваги безпосередньої близькості до популярних зон, таких як Пуерто Банус, і відомих полів для гольфу. У той час як інші райони можуть пропонувати новіші будівлі або більші площі за подібну ціну, ця нерухомість приваблює тих, хто цінує зрілу інфраструктуру, усталені спільноти та легкий доступ до різноманітних зручностей, які пропонує Нуева Андалусія.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID