Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, oferuje przestronne wnętrza i widoki, które odzwierciedlają esencję śródziemnomorskiego stylu życia. Położony w urbanistycznej części regionu, zapewnia łatwy dostęp do kluczowych udogodnień, jednocześnie oferując poczucie spokoju i przestrzeni. Obiekt stanowi propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania lub jako baza wypadowa do odkrywania uroków Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía, blisko wybrzeża, zapewnia dostęp do nadmorskiej infrastruktury i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús. Jednocześnie, bliskość licznych udogodnień miejskich, takich jak sklepy i apteki, ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja ta łączy zalety życia blisko natury z dostępem do miejskich atrakcji.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących sobie komfort i funkcjonalność. Przestronne, południowo zorientowane wnętrza z tarasem oferują przestrzeń do relaksu i podziwiania widoków. Bliskość pól golfowych, plaż oraz infrastruktury miejskiej zaspokaja potrzeby związane z aktywnym stylem życia i wypoczynkiem.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Mimo tego, apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalizacji przestrzeni i światła, oferując praktyczne rozwiązania i wykończenie. Określenie 'gotowy' sugeruje, że nieruchomość jest dostępna do zamieszkania bez konieczności dalszych prac budowlanych.
Obiekt nie jest nowym budynkiem, co może oznaczać starszą infrastrukturę w porównaniu do nowych inwestycji. Położenie na szóstym piętrze bez windy może być utrudnieniem dla niektórych osób. Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu dostępnego bezpośrednio z mieszkania, a jedynie wspólny basen na dachu.
Ref: VL269840
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w urokliwej lokalizacji na Costa del Sol. Jej położenie jest idealne dla miłośników golfa, z kilkoma prestiżowymi polami w pobliżu, jak i dla osób ceniących bliskość plaży i morskiego klimatu. Lokalizacja w urbanistycznym centrum z dostępem do sklepów i restauracji sprawia, że jest to praktyczny wybór dla osób preferujących wygodę życia w zasięgu ręki. Ponadto, dobre połączenia komunikacyjne i bliskość do większych miast, takich jak Marbella, czynią ją atrakcyjną dla osób pracujących zdalnie lub ceniących sobie łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i kulturalnej. Apartament może również stanowić atrakcyjną opcję inwestycyjną ze względu na popularność regionu wśród turystów.
Apartament o powierzchni 116 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, z salonem i jadalnią płynnie przechodzącymi na prywatny taras, co sprzyja integracji przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a dodatkowo dostępna jest oddzielna pralnia i ample storage (pomieszczenia gospodarcze/magazynowe). Wnętrza charakteryzują się eleganckimi wykończeniami, wbudowanymi szafami i starannie dobranymi materiałami, które tworzą spokojną i wyrafinowaną atmosferę. Orientacja południowa zapewnia dobre naturalne oświetlenie. Budynek, choć z lat 70., został zaprojektowany z myślą o komforcie użytkowania, a standard wykończenia, choć nie jest nowy, jest określany jako doskonały. Mieszkanie jest w pełni umeblowane.
Cena apartamentu wynosi 435 000 euro. Oferta dotyczy nieruchomości o powierzchni 116 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową czy długim okresem oczekiwania. W okolicy dostępne są różne typy nieruchomości, od apartamentów po wille, oferujące zróżnicowane ceny i standardy. Cena jednostkowa za metr kwadratowy plasuje tę ofertę w kontekście lokalnego rynku, który cechuje się wysokim popytem na nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach.
Ten apartament oferuje życie w dynamicznym środowisku Nueva Andalucía, które łączy miejski charakter z bliskością natury i wybrzeża. Położenie na szóstym piętrze zapewnia widoki na morze i góry, a południowa orientacja gwarantuje dobre nasłonecznienie przez większość dnia. Dostępność licznych restauracji, sklepów i aptek w odległości spaceru ułatwia codzienne życie. Bliskość do plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i infrastruktury sportowej, w tym pól golfowych, sprzyja aktywnemu trybowi życia. Okolica jest dobrze skomunikowana, z licznymi liniami transportu publicznego. Charakter miejsca sprzyja zarówno spokojnemu życiu rodzinnemu, jak i aktywnemu wypoczynkowi, z możliwością korzystania z uroków Costa del Sol.
Życie w Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskiej wygody z dostępem do nadmorskiego stylu życia. W zasięgu spaceru znajdują się liczne udogodnienia, w tym apteka (64 m), supermarket (353 m) i kawiarnie. Bliskość do plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Okolica jest również dobrze zaopatrzona w usługi, takie jak banki, dentysta i centrum zdrowia. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami i 10 liniami, co ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Liczba hoteli i miejsc noclegowych sugeruje popularność regionu wśród turystów, co wpływa na żywiołowość okolicy przez cały rok.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, stanowi punkt wyjścia do eksploracji bogactwa Costa del Sol. Bliskość Marbelli i Malagi zapewnia dostęp do kluczowych udogodnień i atrakcji turystycznych, podczas gdy bezpośrednie sąsiedztwo plaż i pól golfowych podkreśla rekreacyjny charakter regionu. Mapa wizualizuje dogodne położenie względem infrastruktury transportowej i turystycznej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía stanowi część szerszego obszaru metropolitalnego Costa del Sol, strategicznie położoną w pobliżu Marbelli (7 km). Ta bliskość umożliwia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej jednego z najbardziej znanych kurortów na południu Hiszpanii. Jednocześnie, Nueva Andalucía zachowuje swój własny charakter, będąc popularnym miejscem dla miłośników golfa i życia nadmorskiego. Odległość do Malagi (54 km) zapewnia połączenie z regionalnym centrum, oferującym lotnisko i dalszą infrastrukturę. Położenie w tej części Costa del Sol oferuje zrównoważony dostęp do różnych typów aktywności, od relaksu na plaży po zwiedzanie historycznych miast.
Apartament jest doskonale zlokalizowany pod względem dostępności. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 301 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W promieniu 2 km znajduje się centrum medyczne, a liczne pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km), są łatwo dostępne. Supermarket (353 m) i apteka (64 m) znajdują się w odległości spaceru. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej zwiększa mobilność w regionie. Bliskość do mariny Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) dodaje kolejną atrakcję dla miłośników żeglarstwa.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17.8°C, z wahaniami między 12°C a 26°C. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon pływacki trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i niewielki spadek terenu w kierunku plaży (0.2%) zapewniają komfortowe warunki. Południowa orientacja apartamentu maksymalizuje wykorzystanie naturalnego światła i ciepła słonecznego. Śródziemnomorski klimat, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja jest atrakcyjna dla miłośników plażowania i rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są oddalone o 2.2 km. Region słynie z licznych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), co czyni go mekką dla golfistów. Dodatkowe atrakcje rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oraz przystanie jachtowe, np. Puerto Deportivo José Banús (1.0 km). Możliwość uprawiania sportów wodnych i aktywnego wypoczynku jest tu bardzo wysoka.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi część szerszego obszaru metropolitalnego Costa del Sol, strategicznie położoną w pobliżu Marbelli (7 km). Ta bliskość umożliwia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej jednego z najbardziej znanych kurortów na południu Hiszpanii. Jednocześnie, Nueva Andalucía zachowuje swój własny charakter, będąc popularnym miejscem dla miłośników golfa i życia nadmorskiego. Odległość do Malagi (54 km) zapewnia połączenie z regionalnym centrum, oferującym lotnisko i dalszą infrastrukturę. Położenie w tej części Costa del Sol oferuje zrównoważony dostęp do różnych typów aktywności, od relaksu na plaży po zwiedzanie historycznych miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), apartament w Nueva Andalucía, wyceniony na 435 000 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Wynika to głównie z lokalizacji w prestiżowej dzielnicy, bliskości Marbelli, renomowanych pól golfowych oraz bezpośredniego dostępu do plaży. Projekty w Torre del Mar czy Mijas oferują niższe ceny, często w bardziej oddalonych od głównych ośrodków lokalizacjach lub jako nowe budowy z innymi standardami wykończenia. Etherna Homes 2 w Esteponie, jako nowsza inwestycja, może oferować nowoczesne udogodnienia, ale lokalizacja Nueva Andalucía jest historycznie bardziej uznana pod względem prestiżu i dostępności do luksusowych usług. Chociaż wspomniane projekty mogą być atrakcyjne dla poszukujących okazji lub nowszych budynków, ten apartament wyróżnia się lokalizacją i ugruntowaną pozycją na rynku nieruchomości Costa del Sol, oferując gotowe do zamieszkania rozwiązanie w sercu popularnego regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID