Detta sydvända lägenhetshotell, beläget i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en modern medelhavslivsstil med panoramautsikt över havet och bergen. Byggt 1970 och nyligen färdigställt, kombinerar det historisk charm med nutida bekvämligheter. Lägenheten ligger på sjätte våningen och drar nytta av sitt läge i en etablerad stadsmiljö, med all tänkbar service inom gångavstånd och bekvämt avstånd till kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, en dynamisk enklav på Costa del Sol. Dess omedelbara närhet till kustlinjen och en livlig stadsmiljö säkerställer att bekvämligheter som affärer, restauranger och fritidsaktiviteter finns inom räckhåll. Avståndet till Puerto Banús och Marbella ger ytterligare tillgång till maritim charm och urbana nöjen.
Denna bostad tilltalar dem som söker en bekväm livsstil vid Medelhavet, med fokus på tillgänglighet och livskvalitet. De som uppskattar närheten till strand, golf och stadens puls, men samtidigt vill ha lugnet av en etablerad bostadsmiljö, kommer att finna detta attraktivt. Lägenheten är funktionell för både permanentboende och som fritidsbostad.
Fastigheten är en del av en byggnad som färdigställdes år 1970. Även om den inte är nybyggd, har den genomgått uppdateringar som gör att den framstår som fullt färdigställd och redo för inflyttning. Denna status indikerar en stabil och mogen boendemiljö, fri från de osäkerheter som ibland förknippas med pågående byggprojekt.
Denna fastighet erbjuder inte en nybyggd standard eller de senaste arkitektoniska innovationerna. Den saknar också en direkt strandtomt, då det närmaste strandområdet ligger cirka 300 meter bort. Dessutom är uppvärmningen inte specificerad, och energieffektivitetsmärkning saknas i de tillgängliga uppgifterna.
Ref: VL269840
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar väl för individer eller familjer som söker en permanentbostad eller en fritidsbostad på Costa del Sol, med en önskan om att vara nära både kustens faciliteter och stadens bekvämligheter. Den är lämplig för golfentusiaster tack vare närheten till flera välkända golfbanor. Personer som uppskattar ett aktivt socialt liv, med tillgång till restauranger, barer och fritidsaktiviteter inom gångavstånd, kommer också att trivas. Även de som värdesätter en solig livsstil med enkel tillgång till stranden för avkoppling eller vattensporter kan finna detta boende tilltalande. Läget är också praktiskt för dem som reser regelbundet, med en flygplats inom rimligt avstånd. Bostaden kan fungera som en stabil bas för att utforska regionens kultur och natur.
Lägenheten, som ursprungligen byggdes 1970, presenterar sig i ett utmärkt skick, redo för inflyttning. Även om detaljerade specifikationer om materialval och tekniska installationer saknas, indikerar 'utmärkt skick' att omfattande renoveringar eller uppdateringar har genomförts. Den är fullt möblerad, vilket antyder en inredningsstil som är modern och funktionell, avsedd att ge en bekväm boendemiljö. Den sydliga orienteringen och den sjätte våningens placering bidrar till ett naturligt ljusflöde och en känsla av rymd. En separat tvättstuga och gott om inbyggda garderober erbjuder praktiska förvaringslösningar. Gemensamma faciliteter som takpool och säker parkering bidrar till den övergripande boendestandarden.
Lägenheten är tillgänglig för köp till ett pris från 435 000 €. Detta pris återspeglar en bostad på 116 m² med 3 sovrum och 2 badrum i en etablerad byggnad från 1970. Fastigheten är fullt möblerad, vilket kan underlätta en omedelbar inflyttning eller uthyrning. Priset inkluderar även tillgång till gemensamma faciliteter som en takpool och parkeringsplats. Med tanke på läget i Nueva Andalucía, nära golfbanor och stranden, positionerar sig detta erbjudande som ett alternativ för dem som söker en bostad med god potential för både personligt bruk och som investering på Costa del Sol.
Det dagliga livet i denna lägenhet i Nueva Andalucía präglas av bekvämlighet och tillgänglighet. Morgonkaffet kan avnjutas på den sydvända terrassen med utsikt över antingen havet eller de omgivande bergen. Med affärer, apotek och restauranger inom några minuters promenad, minimeras behovet av bil för vardagliga ärenden. Läget mellan kusten och golfdalen gör det möjligt att enkelt växla mellan strandliv och sportaktiviteter. Närmaste strand ligger på bekvämt avstånd för en snabb utflykt, medan närheten till Puerto Banús lockar med sitt marina liv och sina exklusiva butiker. Kollektivtrafikens närvaro erbjuder ytterligare flexibilitet för att utforska Marbella och dess omgivningar utan att behöva förlita sig på egen bil.
Att leva i Nueva Andalucía innebär en tillvaro präglad av bekvämlighet och dynamik. Med en supermarket endast 353 meter bort och en apotek 64 meter bort, är de mest grundläggande behoven omedelbart tillgodosedda. Läget på 6:e våningen, med hiss, ger en viss höjd och potential för goda vyer. Avståndet till sjukhus (1,9 km) säkerställer tillgång till sjukvård vid behov. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger inom gångavstånd (301 m), vilket möjliggör spontana strandbesök. För den som är intresserad av golf finns flera banor inom en radie av 2 km, inklusive Golf Los Naranjos. Denna blandning av urban närhet och fritidsmöjligheter skapar en levande och engagerande miljö.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat område på Costa del Sol som är känt för sin närhet till både golfbanor och Medelhavet. Dess strategiska placering inom denna livliga region ger enkel tillgång till kustens faciliteter samt de rika fritids- och kulturutbud som Marbella och Puerto Banús erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en dynamisk del av Costa del Sol, strategiskt belägen mellan kusten och bergen. Den fungerar som en naturlig länk mellan den exklusiva hamnen Puerto Banús och den livliga staden Marbella (7 km). Lägenheten är positionerad för att dra nytta av närheten till båda, med enkel tillgång till Marbellas historiska centrum, dess butiker och restauranger, samt Puerto Banús' marina och dess utbud av lyx. Avståndet till Málaga (54 km) ger tillgång till en större internationell flygplats och en betydande stadskärna, medan Algeciras (59 km) erbjuder en annan regional knutpunkt.
Lägenheten har goda kommunikationsmöjligheter. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör internationella resor. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, är endast 301 meter bort, vilket främjar en aktiv livsstil vid kusten. En supermarket ligger 353 meter bort och en apotek 64 meter bort, vilket garanterar enkel tillgång till nödvändiga varor och tjänster. För golfentusiaster finns Golf Los Naranjos och The Range golf lessons inom 2 km. Det finns även 50 kollektivtrafikshaltes inom en radie av 2 km, vilket underlättar resor till närliggande städer som Marbella (7 km) och vidare.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C, där temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C under året. Soliga dagar är ett kännetecken, med en längre badsäsong på cirka 4 månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Lägenheten ligger endast 10 meter över havet, vilket ger en nära koppling till kusten och en mer behaglig temperatur utan extrem hetta. Den svaga lutningen (0,2%) mot stranden indikerar en mycket platt terräng runt kusten, vilket underlättar tillgänglighet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger nära flera stränder, med Playa de Puerto Banús som den närmaste (301 m). Även Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfintresserade finns ett flertal banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och CrossFit Marbella (3,8 km) finns också inom räckhåll. Närheten till Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter relaterade till maritimt liv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en dynamisk del av Costa del Sol, strategiskt belägen mellan kusten och bergen. Den fungerar som en naturlig länk mellan den exklusiva hamnen Puerto Banús och den livliga staden Marbella (7 km). Lägenheten är positionerad för att dra nytta av närheten till båda, med enkel tillgång till Marbellas historiska centrum, dess butiker och restauranger, samt Puerto Banús' marina och dess utbud av lyx. Avståndet till Málaga (54 km) ger tillgång till en större internationell flygplats och en betydande stadskärna, medan Algeciras (59 km) erbjuder en annan regional knutpunkt.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Denna lägenhet i Nueva Andalucía, med ett utgångspris på 435 000 €, positionerar sig i den övre mellanklassen jämfört med de angivna jämförelseprojekten. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) erbjuder lägre instegspriser, typiskt för projekt belägna lite längre från de mest etablerade och exklusiva turistdestinationerna som Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) ligger prismässigt mellan dessa, men fortfarande betydligt under Nueva Andalucía-lägenheten. Skillnaden i pris kan förklaras av Nueva Andalucías närhet till Puerto Banús, dess rykte som ett etablerat område för golf och lyxboende, samt den specifika fastighetens våningsplan och utsikt. Medan de jämförda projekten kan erbjuda nyare konstruktioner eller andra specifika lägen, drar denna lägenhet nytta av sin etablerade position i en eftertraktad del av Costa del Sol, med omedelbar tillgång till en mängd förstklassiga faciliteter som golf, marina och strandliv, vilket motiverar dess högre prispunkt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID