Acest apartament, situat în inima Nueva Andalucía, Málaga, oferă o experiență de locuire mediteraneană rafinată. Cu o orientare spre sud și amplasat la etajul șase, beneficiază de o priveliște panoramică spre mare și munți, creând un sentiment constant de spațiu, lumină și liniște. Locația privilegiată pe Costa del Sol combină accesibilitatea la facilitățile urbane cu proximitatea față de natură și mare, oferind un stil de viață echilibrat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat direct pe coastă, într-o zonă urbană, apartamentul se bucură de o proximitate imediată față de multiple facilități. Plaja se află la o distanță scurtă, iar accesul facil la drumurile principale facilitează explorarea regiunii. Este o bază excelentă pentru a experimenta stilul de viață vibrant al Costa del Sol, cu servicii esențiale la îndemână.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională și confortabilă, cu acces facil la facilități. Spațiul bine distribuit, terasa privată și priveliștile deschise sunt ideale pentru relaxare și socializare. Proximitatea față de servicii, zone de agrement și transport public îl recomandă pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară.
Imobilul a fost finalizat în anul 1970, având în vedere că acesta este un element indicativ. Deși nu este o proprietate nouă, construcția beneficiază de o locație matură și de un mediu înconjurător bine stabilit. Condiția generală este excelentă, reflectând o întreținere atentă de-a lungul timpului.
Această proprietate nu oferă caracteristicile unei construcții noi, construcția datând din 1970. Nu dispune de un sistem de climatizare de ultimă generație specific noilor standarde de eficiență energetică, deși dispune de aer condiționat. De asemenea, piscina este comunitară, nu privată, iar priveliștea panoramică asupra mării poate fi parțial umbrită de dezvoltările viitoare din zonă.
Ref: VL269840
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru cei care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o locație de coastă bine conectată. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază accesul facil la școli, servicii și zone de agrement vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este o opțiune pentru investitori imobiliari, datorită facilităților incluse și a potențialului de închiriere, în special pentru turiști interesați de golf și plajă. Persoanele care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu accent pe relaxare, sporturi nautice și activități în aer liber, vor aprecia poziționarea strategică și facilitățile comunitare, cum ar fi piscina pe acoperiș.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, adaptate stilului de viață mediteranean. Interiorul este conceput pentru a maximiza spațiul și lumina naturală, cu pardoseli elegante și pereți finisați neutru. Bucătăria este complet utilată, integrând electrocasnice moderne și spații de depozitare eficiente. Băile sunt amenajate cu atenție la detalii, oferind funcționalitate și estetică. Dulapurile încorporate în dormitoare adaugă un plus de spațiu de depozitare și contribuie la un aspect ordonat. Terasa privată oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber, cu finisaje care permit o tranziție fluidă între interior și exterior.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 435.000 €. Având în vedere suprafața de 116 m² și cele 3 dormitoare, prețul pe metru pătrat se situează la aproximativ 3.750 €. Această ofertă include mobilier complet, ceea ce sugerează o oportunitate de investiție „la cheie”. Variația de prețuri în zonă poate depinde de etaj, priveliște și finisaje specifice, dar acest apartament reprezintă un punct de referință în segmentul său de piață, având în vedere istoricul de construcție.
Apartamentul oferă o experiență de viață urbană, dar liniștită, pe Costa del Sol. Diminețile pot începe pe terasă, admirând priveliștea spre mare, urmate de activități precum golf, plajă sau explorarea restaurantelor locale. Amplasarea la etajul șase asigură intimitate și un flux constant de lumină naturală. Amenajarea interioară, cu zonă de living deschisă și bucătărie complet utilată, facilitează un stil de viață practic și elegant. Comunitatea dispune de o piscină pe acoperiș, ideală pentru relaxare, și parcare subterană securizată, completând un mediu de locuire confortabil.
Viața în Nueva Andalucía este definită de proximitatea față de facilități. La câțiva pași se găsesc supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante, eliminând necesitatea utilizării frecvente a mașinii pentru activitățile zilnice. Zona dispune de 69 de restaurante și 10 cafenele în apropiere, oferind o varietate culinară bogată. Prezența a 5 spitale și 5 centre de sănătate în proximitate asigură acces la servicii medicale. De asemenea, 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune răspund nevoilor educaționale ale familiilor.
Această hartă contextualizează proiectul în regiunea Costa del Sol, subliniind proximitatea față de centre urbane majore precum Marbella și Málaga, precum și față de atracții naturale și recreative. Poziționarea geografică în Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pentru stilul de viață exclusivist și facilitățile sale, este evidențiată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat strategic în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella. Marbella, un centru urban vibrant cu 147,958 de locuitori, se află la doar 7 km distanță, oferind acces la servicii extinse, cultură și divertisment. Capitala provinciei, Málaga, un oraș cosmopolit cu peste 579,000 de locuitori, este la 54 km, asigurând conexiuni excelente. Algeciras, un alt oraș important din regiune, se află la 59 km. Această poziționare oferă echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilitățile metropolitane.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt accesibile rapid: Playa de Puerto Banús la 301 m, Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km și Playa de Nagüeles la 3.1 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt la mică distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 368 m, iar o farmacie este la doar 64 m distanță.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 10 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte ușoară de 0.2% spre mare, contribuie la o atmosferă plăcută și accesibilitate. Zona este ferită de altitudini extreme, oferind un confort termic constant.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este un paradis pentru iubitorii de activități recreative. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri distanță, fiind una dintre cele mai apropiate. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) oferă opțiuni diverse. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, cu opțiuni precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și The Range golf lessons (2.0 km) în imediata apropiere. Există și centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) și facilități pentru sporturi nautice în marinele din apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat strategic în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella. Marbella, un centru urban vibrant cu 147,958 de locuitori, se află la doar 7 km distanță, oferind acces la servicii extinse, cultură și divertisment. Capitala provinciei, Málaga, un oraș cosmopolit cu peste 579,000 de locuitori, este la 54 km, asigurând conexiuni excelente. Algeciras, un alt oraș important din regiune, se află la 59 km. Această poziționare oferă echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilitățile metropolitane.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (prețuri începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (prețuri începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri începând de la 259.000 €), acest apartament din Nueva Andalucía, listat la 435.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior. Diferența de preț se justifică prin locația sa de prestigiu în imediata apropiere a portului Puerto Banús și a terenurilor de golf de renume, precum și prin priveliștile panoramice spre mare. În timp ce proiectele comparate oferă, în general, unități noi sau mai recente, acest apartament beneficiază de maturitatea unei zone bine stabilite și de facilități precum piscina pe acoperiș și acces direct la servicii. Prețul pe metru pătrat (aproximativ 3.750 €/m²) reflectă valoarea intrinsecă a locației și a caracteristicilor sale, fiind o ofertă pentru cei care prioritizează o locație premium și un stil de viață mediteranean consolidat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID