Nueva Andalucía'da yer alan bu güneye bakan daire, modern Akdeniz yaşamının özünü yansıtmaktadır. Deniz ve dağ manzaralarının birleşimi, bu seçkin Costa del Sol lokasyonunda sürekli bir ferahlık, aydınlık ve huzur hissi yaratır. 1970'te tamamlanmış bina, bölgenin yerleşik dokusunu temsil ederken, dairenin kendisi mevcut yaşam tarzına uyum sağlamaya hazırdır. 116 m²'lik yaşam alanı, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunarak konforlu bir yaşam sürmeye imkan tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın kentsel dokusu içinde, önemli yaşam alanlarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Doğrudan kıyı şeridine yakınlığı, denize erişimi kolaylaştırırken, çevresindeki altyapı günlük yaşamı destekler. Alışveriş merkezleri, eczaneler ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlara yakınlık, konumu daha da işlevsel hale getirir.
Bu daire, hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir yaşam alanı sunar. Kıyıya yakınlık, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için çekicidir. Golf sahalarına, restoranlara ve spor merkezlerine yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Ayrıca, şehir hayatının sunduğu olanaklara kolay erişim, pratik bir yaşam beklentisini karşılar.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut bir yapı stoğunun parçasıdır. Bu durum, inşaat sürecinin tamamlandığı ve dairenin hemen yaşamaya uygun olduğu anlamına gelir. Yeni inşaat projelerine kıyasla, bu mülk daha yerleşik bir çevrede konumlanmıştır ve bölgenin mevcut dokusuyla bütünleşmiştir. İnşaatın tamamlanmış olması, hızlı bir taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar.
Bu mülk, yeni inşaat projelerinde sunulan en son enerji verimliliği standartlarına veya modern inşaat teknolojilerine sahip olmayabilir. Geniş bahçe veya müstakil villa gibi özellikler bu apartman tipinde bulunmamaktadır. Ayrıca, projenin 1970'te tamamlanmış olması nedeniyle, güncel inşaat yönetmeliklerine tam uyum veya yeni nesil akıllı ev sistemleri gibi özellikler standart olarak sunulmayabilir.
Ref: VL269840
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, sürekli olarak güneşli bir iklimde yaşamak isteyenler için uygundur. Kıyı şeridine ve plajlara yakınlığı, deniz kenarı yaşamını seven bireyler ve aileler için çekici olacaktır. Golf tutkunları için, bölgedeki birçok golf sahasına kolay erişim sunması önemli bir avantajdır. Ayrıca, temel ihtiyaçlara, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olması, arabaya bağımlı olmayan veya şehir olanaklarına yakın olmayı tercih edenler için idealdir. 1970'te tamamlanmış olması, köklü bir yerleşim bölgesinde sakin bir yaşam arayanlar veya tarihi dokuya sahip mülkleri tercih edenler için de uygun olabilir. Hem kalıcı konut hem de tatil evi arayışında olanlar için fonksiyonel bir seçenek sunar.
Dairenin iç mekanları, modern Akdeniz yaşam tarzını yansıtan detaylarla donatılmıştır. Geniş salon ve yemek alanları, özel terasa açılmakta ve bu da iç-dış mekan yaşamını teşvik etmektedir. Tam donanımlı mutfak, pratikliği ve çağdaş tasarımı bir araya getirir. Yatak odalarındaki gömme dolaplar ve özenle seçilmiş kaplamalar, sakin ve sofistike bir ortam yaratır. Dairenin genelinde kullanılan malzemeler ve işçilik, konforlu bir yaşam sürmeyi destekler. Güneye bakan konumu ve büyük pencereler, gün boyu doğal ışık almasını sağlayarak ferah bir atmosfer sunar. Bu özellikler, hem kalıcı yaşam hem de lüks tatil kullanımı için uygun bir zemin hazırlar.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 435.000 €'dur. Bu fiyat, konumu, büyüklüğü ve mevcut durumu göz önüne alındığında bölgedeki ortalama piyasa koşullarını yansıtmaktadır. Mülk, tamamlanmış bir yapı içinde yer aldığı için hemen satışa ve kullanıma hazırdır. Farklı daire tiplerinin veya ek özelliklerin bulunup bulunmadığına dair detaylı bilgi için satış temsilcisine başvurulması önerilir. Fiyatlandırma, dairenin katı, manzarası ve genel durumu gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, kentsel yaşamın sunduğu pratikliği ve Akdeniz yaşam tarzının rahatlığını bir araya getirir. Sabahları denizin yakınlığını hissedebilir, gün içinde yürüme mesafesindeki mağazalardan alışveriş yapabilir veya yakındaki bir kafede dinlenebilirsiniz. 116 m²'lik yaşam alanı, ferah bir atmosfer sunarken, güney cephesi gün boyunca doğal ışık almasını sağlar. Kıyıya olan yakınlığı (yaklaşık 300 metre), plaj keyfini günlük rutinin bir parçası haline getirme potansiyeli sunar. 1970 yılında tamamlanmış olması, bölgenin yerleşik dokusunun bir parçası olduğunu gösterir ve çevresindeki altyapının oturmuş bir yapıya sahip olduğunu ima eder. Bu, hem sürekli ikamet edenler hem de tatilciler için sakin ama bir o kadar da canlı bir yaşam dinamiği sunar.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, kentsel bir yaşam tarzının sunduğu tüm olanaklara erişim imkanı sunar. Yürüme mesafesindeki marketler, eczaneler ve bankalar günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Çevredeki restoran ve kafe yoğunluğu, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. 1.9 km'lik mesafede bulunan hastane ve 1 km'lik mesafede yer alan Puerto Banús marina, sosyal ve sağlık hizmetlerine yakınlığı vurgular. Bölgedeki 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattı, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır. Bu erişilebilirlik, sakin bir yaşam sürerken aynı zamanda bölgenin sunduğu hareketli yaşama kolayca entegre olma imkanı tanır.
Haritada görülen konum, Nueva Andalucía'nın kentsel dokusu içinde, kıyı şeridine ve önemli yaşam alanlarına yakın bir noktayı işaret etmektedir. Bu, hem şehir olanaklarına hem de doğal çevresel faktörlere kolay erişim sağlayan stratejik bir yerleşimi temsil eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un canlı bölgelerinden Nueva Andalucía'da, Marbella'nın (7 km) yakınında yer almaktadır. Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) gibi daha büyük şehirlere olan nispeten yakınlığı, bölgesel seyahat ve olanaklara erişim açısından stratejik bir konum sağlar. Nueva Andalucía, özellikle golf sahaları ve gece hayatıyla tanınır ve Marbella'nın lüks atmosferine yakınlığı ile bilinir. Bu konum, hem sakin bir yerleşim deneyimi hem de çevredeki şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere kolay erişim imkanı sunar.
Bu lokasyon, özellikle havaalanı ve plajlara olan yakınlığı ile öne çıkar. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatler için pratik bir erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede olması, deniz kenarı aktiviteleri için büyük bir avantajdır. Golf sahalarına olan yakınlık da dikkat çekicidir; Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi popüler yerlere yaklaşık 2 km mesafededir. Ayrıca, 353 metrede bulunan süpermarket ve 64 metrede yer alan eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca 17.8°C ortalama sıcaklığı ve 12-26°C arasındaki dalgalanan sıcaklıklarıyla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 32 yerel tatil günü bulunması, bölge halkının yaşam ritmini belirler. Yüksekliğin deniz seviyesinden 10 metre olması, kıyı şeridine yakınlığı ve düz bir arazi yapısını işaret eder. Plajlara doğru %0.2'lik hafif eğim, erişimi kolaylaştırır. Yaz ayları yaklaşık 4 ay boyunca 20°C ve üzeri su sıcaklığı ile yüzme ve su sporları için elverişlidir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, rekreasyonel olanaklara erişim açısından zengindir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús (301 m) ve diğer plajlara (Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Nagüeles) kolay erişim, deniz keyfi için çeşitli seçenekler sunar. Bölge, golf turizmi açısından da öne çıkar; Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi tanınmış sahalara yakınlığı, golfseverler için büyük bir çekim merkezidir. Ayrıca, spor merkezleri ve marinalar da dahil olmak üzere çeşitli spor ve eğlence tesisleri mevcuttur. Bu çeşitlilik, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için geniş bir yelpaze sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un canlı bölgelerinden Nueva Andalucía'da, Marbella'nın (7 km) yakınında yer almaktadır. Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) gibi daha büyük şehirlere olan nispeten yakınlığı, bölgesel seyahat ve olanaklara erişim açısından stratejik bir konum sağlar. Nueva Andalucía, özellikle golf sahaları ve gece hayatıyla tanınır ve Marbella'nın lüks atmosferine yakınlığı ile bilinir. Bu konum, hem sakin bir yerleşim deneyimi hem de çevredeki şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere kolay erişim imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire belirli bir konum avantajına sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269,950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205,000) gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlıdır ve farklı çevresel özellikler sunabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259,000) ise daha yeni bir yapı stoğuna işaret edebilir. Mevcut proje, €435,000'luk başlangıç fiyatıyla, Marbella ve çevresindeki yerleşik ve popüler bir bölgede, deniz ve golf olanaklarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Bu fiyat, lüks ve konforu bir araya getiren, olgunlaşmış bir bölgedeki konumun değerini yansıtmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi (il bazında €16,450) ve yüksek sayıda gayrimenkul işlemi (4,743), bölgenin hareketli emlak piyasasına işaret etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID