Ez a dél-keleti tájolású, Nueva Andalucía szívében elhelyezkedő, felújított apartman a modern mediterrán életérzés esszenciáját ragadja meg. A tengerre és a hegyekre nyíló panoráma, valamint a számos közeli létesítmény egyedi életstílust kínál a Costa del Sol egyik kiemelt helyszínén. Az ingatlan a városi kényelem és a természeti szépségek ötvözete, ideális választás azoknak, akik a napfényt, a nyugalmat és a könnyű elérhetőséget keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, közvetlenül a tengerpart közelében, egy nyüzsgő városi környezetben, ahol a mindennapi szükségletek gyalogosan is elérhetők. A kikötő és a golfpályák közelsége további vonzerőt jelent, míg a tengerhez való közelség a mediterrán életérzést erősíti.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a napfényes mediterrán életstílust keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Ideális otthon lehet állandó lakhelyként, vagy egy kényelmes nyaralóként, amely a pihenést, a sportolási lehetőségeket és a kulturális élményeket egyaránt biztosítja.
Az épület 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy az ingatlan egy érett, jól kiépített környezetben található. Bár nem új építésű, az apartman felújított állapotban kerül értékesítésre, ami a korábbi építési évekhez képest modernizált életteret biztosít, miközben megtartja a környék karakterét.
Ez az apartman nem kínál új építésű projektekre jellemző legmodernebb építési technológiákat vagy azonnali, vadonatúj létesítményeket. A 70-es évek építészeti stílusa miatt az elrendezés eltérhet a mai trendektől, és a közösségi létesítmények, bár karbantartottak, nem új fejlesztésűek.
Ref: VL269840
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás azoknak, akik a Costa del Sol pezsgő életérzését keresik, de fontos számukra a nyugalom és a kényelem. Tökéletes lehet párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont szeretnének a napfényben, vagy azoknak, akik szeretnének Spanyolországba költözni egy olyan helyre, ahol minden kéznél van. A golf szerelmeseinek a közeli, világhírű pályák kínálnak lehetőséget, míg a tengerparti pihenésre vágyók 300 méteren belül megtalálják számításukat. Az apartman elrendezése és a közösségi létesítmények, mint a tetőtéri medence, hozzájárulnak a kellemes, gondtalan mindennapokhoz, akár állandó lakhelyről, akár nyaralóról van szó.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal és gondos kivitelezéssel készült. A lakótér 116 m², ahol a modern mediterrán stílus érvényesül. A tágas nappali és étkező egy légteret alkot, amely közvetlenül a privát teraszra nyílik, innen élvezhető a tengerre és a környező tájra nyíló kilátás. A teljesen felszerelt konyha praktikus és elegáns, külön mosókonyhával és bőséges tárolóhellyel rendelkezik. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek növelik a tárolási kapacitást. Az egész lakást áthatja a nyugalom és a kifinomultság, a gondosan megválasztott burkolatok és a részletekig menő kidolgozás. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben.
Az apartman vételára 435.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 116 m² alapterületen. A 1970-es építési év ellenére az apartman felújított állapotban van, és azonnal beköltözhető. Az ár tükrözi a kedvező elhelyezkedést, a tenger közelségét és a környék exkluzivitását. A piacon elérhető hasonló ingatlanokhoz képest ez egy stabil ajánlatnak tekinthető, különösen a felújított állapot és a jó elrendezés figyelembevételével.
Ez az apartman egy dinamikus városi környezetben található, ahol a mindennapi élet zökkenőmentesen illeszkedik a mediterrán ritmusba. A reggeli kávé elfogyasztása a teraszon, a délutáni kikapcsolódás a közeli strandon vagy egy golfpályán, valamint az esti étkezés a számos étterem egyikében mind könnyen elérhető. A lakóközösség által biztosított tetőtéri medence tökéletes helyszínt nyújt a kikapcsolódásra, miközben a tengerre nyíló kilátás élvezhető. Az épület elhelyezkedése a városi élet kényelmét és a tenger közelségét ötvözi, ami ideálissá teszi mind az állandó lakhatásra, mind a nyaralásra.
Nueva Andalucía egy dinamikus és sokszínű terület, amely a Puerto Banús kikötő és Marbella város között helyezkedik el. A közvetlen közelben számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás található, így a mindennapi élet kényelmes és egyszerű. Az ingatlan gyalogosan megközelíthető távolságra van a strandoktól, kikötőktől és golfpályáktól. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre is, ami hozzájárul a fenntartható életmódhoz. A helyi tömegközlekedési hálózat (10 vonal, 50 megálló) biztosítja a könnyű eljutást a környező városokba és nevezetességekhez.
Ez a térkép a Nueva Andalucía-i apartman elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban. Látható a tenger közelsége, a Puerto Banús marina, valamint a számos golfpálya és egyéb létesítmény, amelyek a környéket jellemzik. A térkép segít a tájékozódásban a különböző látnivalók és szolgáltatások elérésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Nueva Andalucía exkluzív negyedében található, amely stratégiailag helyezkedik el Marbella és Puerto Banús között. Marbella városa, amely 7 km-re van, egy történelmi központtal és pezsgő kulturális élettel várja a látogatókat. A híres Puerto Banús marina, amely 1 km-re található, luxusüzletekkel, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel csábít. A régió fővárosa, Málaga, 54 km-re fekszik, és nemzetközi repülőterével, valamint gazdag kulturális kínálatával további lehetőségeket nyújt.
A lakóingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi viszonylatban. A közelben szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és egészségügyi intézmények (1.9 km) is találhatók. A golf szerelmeseinek a legjobb helyen járnak, hiszen olyan neves golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) csak karnyújtásnyira vannak.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata ideális a szabadban töltött idő eltöltéséhez. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban pedig kellemes 26°C körüli értékeket mérnek. A napos órák száma magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A tenger közelsége enyhe klímát biztosít, míg a közeli hegyek kontrasztot képeznek a mediterrán tájjal. Az apartman 10 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami enyhén lejtős terepviszonyokat jelent a tenger felé, így biztosítva a kellemes kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi, Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és ideális helyszín a napozáshoz és a tengeri sportokhoz. További népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km). A golf szerelmesei számára a közeli golfklubok, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) kínálnak kihívásokat. A környéken sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km) és a CrossFit Marbella (3.8 km) is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Nueva Andalucía exkluzív negyedében található, amely stratégiailag helyezkedik el Marbella és Puerto Banús között. Marbella városa, amely 7 km-re van, egy történelmi központtal és pezsgő kulturális élettel várja a látogatókat. A híres Puerto Banús marina, amely 1 km-re található, luxusüzletekkel, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel csábít. A régió fővárosa, Málaga, 54 km-re fekszik, és nemzetközi repülőterével, valamint gazdag kulturális kínálatával további lehetőségeket nyújt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiacán Nueva Andalucía kiemelkedik exkluzivitásával és a szolgáltatások sűrűségével, különösen a golf és a tengerparti életmód tekintetében. Az itt található apartmanok, mint ez a 435.000 eurós ajánlat, általában magasabb árfekvésűek a régióban, ami tükrözi a prémium elhelyezkedést és a minőségi életstílt. Más területeken, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269.950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól), alacsonyabb árakkal találkozhatunk, de ezek a helyszínek általában távolabb esnek a nagyvárosi központoktól és a kiemelt golf- és kikötői övezetektől. Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) egy köztes opció lehet, kínálva modern építésű ingatlanokat, de talán kevesebb közvetlen hozzáféréssel a legnagyobb luxuslétesítményekhez, mint amilyeneket Nueva Andalucía és Puerto Banús kínál. Ez az apartman a meglévő, de felújított épületben kínálja a helyszín előnyeit, míg az új építésű projektek Estepona vagy Estepona környékén gyakran kínálnak újabb építési standardokat és létesítményeket, de magasabb árral.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID