Разположен в оживения район Нуева Андалусия, този апартамент с южно изложение предлага съвременен средиземноморски начин на живот. Той съчетава панорамни морски гледки с планински пейзажи, създавайки усещане за простор, светлина и спокойствие. Имотът е разположен в престижен район на Коста дел Сол, предлагащ удобство и достъп до ключови удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен на шест етажа, предлагайки привилегирована гледка, която подобрява уединението и естествената светлина. Местоположението осигурява лесен достъп до околните удобства, като същевременно поддържа спокойна атмосфера, характерна за средиземноморския начин на живот.
Този имот отговаря на нуждите от комфортен и функционален дом, подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционни пътувания. Пространственото разпределение, включващо просторни спални и бани, както и тераса за дейности на открито, подкрепя различни житейски стилове.
Въпреки че строителството е завършено през 1970 г., този имот е в отлично състояние, което предполага поддръжка и модернизация. Той предлага завършен продукт, готов за обитаване, което елиминира чакането, свързано с ново строителство.
Имотът не предлага ново строителство или скорошно завършване, като годината на построяване е 1970 г. Няма информация за енергиен клас или специфични екологични сертификати. Също така, няма данни за градина или частен басейн, като са налични само общи удобства.
Ref: VL269840
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за индивиди или семейства, които търсят динамичен начин на живот в близост до морето и голф игрища. Той е идеален за хора, които ценят удобството на градската среда, като същевременно искат достъп до природни красоти и възможности за отдих. Имотът е добре позициониран за тези, които планират да използват жилището като втори дом, място за ваканция или дори за постоянно пребиваване, благодарение на близостта до международни училища и добри транспортни връзки.
Апартаментът се отличава с добре поддържани интериори, включващи вградени гардероби и внимателно подбрани покрития, създаващи спокойна и изискана атмосфера. Въпреки че данните за конкретни материали и технологии не са налични, общото състояние се определя като отлично. Включването на климатик осигурява комфорт през цялата година. Съществува и възможност за закупуване на мебелите, което улеснява процеса на настаняване.
Предлаганият апартамент с 3 спални и 2 бани е с цена от €435,000. Жилищната площ е 116 м². Предвид завършеното строителство през 1970 г., цената отразява местоположението и характеристиките на имота в района на Нуева Андалусия. Наличието на такива имоти може да варира, като този конкретен обект е представен като готов за настаняване.
Нуева Андалусия предлага оживен градски начин на живот с удобства на пешеходно разстояние. Жителите могат да се насладят на слънчеви сутрини, последвани от следобеди, посветени на голф, почивка на плажа или местни заведения. Близостта до Пуерто Банус и Марбея допълнително обогатява преживяването с възможности за развлечения и пазаруване. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини осигурява динамична среда за ежедневно ползване.
Животът в Нуева Андалусия означава лесен достъп до множество удобства. Само на пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки, банки и ресторанти. Близостта до плажа Пуерто Банус (301 м) и други плажове, както и до известни голф игрища като Los Naranjos (2.0 км), осигурява разнообразие от занимания. Градският транспорт е добре развит с 50 автобусни спирки в района, а до летище Малага се стига за около 45 км.
Разположението в Нуева Андалусия, непосредствено до Марбея, предоставя стратегическо предимство. Близостта до културни центрове, плажове и голф игрища, съчетана с добра транспортна свързаност, прави района привлекателен за различни групи купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия се намира в близост до Марбея (7 км), което осигурява достъп до по-голям град с богата инфраструктура и културен живот. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км, а Алхесирас, на 59 км. Тази позиция позволява лесно пътуване до големи градски центрове, като същевременно се наслаждавате на спокойствието на крайбрежен жилищен район.
Имотът предлага отлична свързаност, като се намира само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, а летище Гибралтар, на 52 км. В радиус от 2 км са разположени множество голф игрища, включително Los Naranjos. На пешеходно разстояние има супермаркет (353 м), аптека (64 м) и болница (1.9 км), което осигурява високо ниво на удобство за ежедневните нужди.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури от 17.8°C, вариращи между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Плажният сезон, през който температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 10 метра надморска височина, с минимален наклон към плажа (0.2%), което предполага равна теренна структура. Гледките към морето и планината допълват природната привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Районът е известен и с голф игрищата си, като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близостта до Марина Пуерто Банус (1.0 км) предлага допълнителни възможности за морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в близост до Марбея (7 км), което осигурява достъп до по-голям град с богата инфраструктура и културен живот. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км, а Алхесирас, на 59 км. Тази позиция позволява лесно пътуване до големи градски центрове, като същевременно се наслаждавате на спокойствието на крайбрежен жилищен район.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торe дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този апартамент в Нуева Андалусия е с по-висока ценова точка, което се обяснява с престижното местоположение близо до Марбея и Пуерто Банус. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е по-достъпен вариант. Цената от €435,000 за 116 м² отразява характеристиките на район, който е синоним на луксозен начин на живот, близост до първокласни голф игрища и яхтени пристанища. Докато други райони предлагат по-ниски входни цени, Нуева Андалусия осигурява достъп до утвърдена екосистема от услуги и забавления, което може да бъде ключов фактор за купувачи, търсещи както комфорт, така и престиж.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID