Dit residentiële complex, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt appartementen met een focus op moderne mediterrane levensstijl. Het project combineert een gunstige ligging nabij voorzieningen met een stedelijke omgeving. De architectuur en indeling zijn gericht op het maximaliseren van ruimte en licht, wat resulteert in een aangename woonervaring aan de Costa del Sol. De ligging, nabij zowel de kust als de bergen, draagt bij aan het aantrekkelijke woonklimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en de voorzieningen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met winkels en restaurants op loopafstand. Deze ligging biedt een goede balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een kustregio.
Dit project richt zich op kopers die een functionele en comfortabele woonruimte zoeken nabij de kust. De appartementen bieden voldoende ruimte voor dagelijks leven en recreatie. De focus ligt op een praktische indeling, met aandacht voor natuurlijke lichtinval en een connectie met de buitenruimte via terrassen, wat aansluit bij een levensstijl gericht op comfort.
Het gebouw werd voltooid in 1970 en vertegenwoordigt een oudere bouwfase van de residentiële ontwikkeling in de regio. Hoewel het gebouw niet nieuw is, zijn de appartementen ontworpen met oog voor functionaliteit en wooncomfort. De bestaande structuur biedt een solide basis voor de huidige bewoners.
Dit project biedt geen gloednieuwe bouw met de nieuwste energiecertificeringen, aangezien de constructie dateert uit 1970. Er is geen sprake van de meest recente domotica-integraties of innovatieve bouwtechnieken die in hedendaagse nieuwbouwprojecten gangbaar zijn. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, zijn functioneel maar mogelijk niet van de meest moderne snit.
Ref: VL269840
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen die een actieve levensstijl nastreven nabij de kust en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder The Range golf lessons op 2.0 km, spreekt golfers aan. De directe ligging aan de kust en de korte afstand tot het strand maken het een aantrekkelijke optie voor strandliefhebbers. Gezinnen die internationale scholen waarderen, zoals de British International School op 3.8 km afstand, vinden hier een passende omgeving. Het appartement is tevens een optie voor wie op zoek is naar een verblijfplaats met gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en recreatieve activiteiten, en een goede verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km) voor internationale reizen.
Het appartement, gebouwd in 1970, toont kenmerken van de bouwstijl uit die periode, met een focus op functionele indeling en duurzaamheid. Hoewel de exacte specificaties van de afwerking variëren, is de algemene staat van het appartement als uitstekend beschreven, wat suggereert dat het onderhouden of gerenoveerd is. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en ruime ingebouwde kasten duidt op een praktische benadering van het interieurontwerp. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een dakterras met zwembad, dragen bij aan het wooncomfort.
Het appartement met drie slaapkamers en twee badkamers is geprijsd vanaf €435.000. Gezien de woonoppervlakte van 116 m², resulteert dit in een prijs per vierkante meter die concurrerend is binnen de vastgoedmarkt van Nueva Andalucía. De prijsstelling houdt rekening met de locatie, de leeftijd van het gebouw en de beschikbare voorzieningen. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken van individuele appartementen binnen het complex, zoals verdieping en uitzicht.
Nueva Andalucía kenmerkt zich door een gevestigde stedelijke structuur, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische posten binnen handbereik liggen. De nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, biedt directe toegang tot strandactiviteiten. De directe omgeving is levendig, met een aanzienlijke concentratie aan hotels en toeristische faciliteiten, wat duidt op een constante activiteit gedurende het jaar. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes vergemakkelijkt de mobiliteit binnen de regio, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. Het leven hier is gericht op het gemak van stedelijke voorzieningen gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een gevestigde stedelijke leefomgeving. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) vergemakkelijkt het dagelijks leven. De agglomeratie van Marbella, met meer dan 147.000 inwoners, zorgt voor een dynamische sfeer en een breed scala aan culturele en recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 km duidt op een levendige culinaire scene. De ligging in een dichtbevolkt gebied met veel toeristische faciliteiten (52 hotels) garandeert een constante activiteit en een breed scala aan diensten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van het centrum van Marbella. De directe omgeving is gekenmerkt door een mix van woningen, recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en de nabijheid van de kustlijn met jachthavens. De ligging biedt een goede toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella als de omliggende natuurlijke landschappen van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella. Marbella zelf, met circa 148.000 inwoners, ligt op slechts 7 km afstand en biedt een breed scala aan voorzieningen, cultuur en entertainment. Verder weg, maar nog steeds binnen redelijke reisafstand, ligt Málaga (54 km), de hoofdstad van de provincie, met een internationale luchthaven en een stedelijke dynamiek. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 45 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Golfliefhebbers vinden diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, op circa 2 km afstand. Met 50 OV-haltes in de buurt is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op slechts 10 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer vier maanden. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht. De nabijheid van de zee en de relatief vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de nabijheid. Sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.9 km), zijn ook beschikbaar. De jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella. Marbella zelf, met circa 148.000 inwoners, ligt op slechts 7 km afstand en biedt een breed scala aan voorzieningen, cultuur en entertainment. Verder weg, maar nog steeds binnen redelijke reisafstand, ligt Málaga (54 km), de hoofdstad van de provincie, met een internationale luchthaven en een stedelijke dynamiek. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) en Lantana Residencial in Mijas (€205.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, deels door de exclusievere locatie in Nueva Andalucía nabij Marbella. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) biedt nieuwbouwprojecten die doorgaans moderner zijn qua architectuur en energie-efficiëntie, maar de prijsstelling hier ligt aanzienlijk lager dan het object in Nueva Andalucía. De prijs van €435.000 voor dit appartement met 116 m² in Nueva Andalucía reflecteert de gevestigde status van de locatie, de nabijheid tot luxe voorzieningen zoals de jachthaven van Puerto Banús en de diverse golfbanen. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die nog moeten worden voltooid, is dit appartement direct bewoonbaar. De locatie in een meer mature woonomgeving onderscheidt het van de meer op ontwikkeling gerichte regio's van Torre del Mar of Estepona, waar de prijzen mogelijk lager liggen door een ander aanbod van vastgoed en voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID