Dette sydvendte lejlighedskompleks, beliggende i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en moderne middelhavsoplevelse. Med panoramaudsigt over havet og bjergene skaber boligerne en følelse af rummelighed og lys i en attraktiv beliggenhed ved Costa del Sol. Ejendommen repræsenterer en etableret boligmulighed med historisk karakter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i et veletableret byområde, hvor faciliteter er inden for gåafstand. Den korte afstand til kysten og strande, samt nærheden til golfbaner og byens centrum, understreger dens funktionelle placering for dem, der søger en aktiv livsstil med nem adgang til både natur og byens puls.
Boligen henvender sig til købere, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv livsstil. Med flere soveværelser, moderne faciliteter og adgang til fælles swimmingpool, opfylder den behovet for både permanent ophold og feriebrug. Nærheden til golf, strand og byens livsstil imødekommer et ønske om en dynamisk boligsituation.
Denne ejendom er en del af et ældre byggeri fra 1970, hvilket giver den et unikt præg og historisk kontekst i lokalområdet. Selvom det ikke er nybyggeri, er lejligheden i fremragende stand, hvilket indikerer løbende vedligeholdelse. Fokus er på den etablerede kvalitet og den indre stand af boligen snarere end nybyggeristandarder.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeriets fordele med hensyn til de allernyeste energieffektivitetsstandarder eller moderne byggeteknikker. Der er ingen nævneværdig adgang til direkte havudsigt fra alle rum, og den umiddelbare nærhed til en større vej kan medføre støjgener for visse beboere. Adgang til privat parkering er begrænset til fælles underjordisk parkering.
Ref: VL269840
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed henvender sig til dem, der søger en aktiv livsstil ved Middelhavet, hvor bekvemmelighed og adgang til fritidsaktiviteter er centralt. Den er velegnet til købere, der værdsætter nærheden til golfbaner, strande og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Familier kan finde fordel i de tre soveværelser og den nærliggende infrastruktur, herunder skoler. Par eller individuelle købere, der ønsker en feriebolig med potentiale for udlejning, vil også finde lejligheden attraktiv grundet beliggenheden i et populært turistområde. Personer, der foretrækker etablerede boligområder med god infrastruktur frem for nybyggeri, vil værdsætte ejendommens alder og den omgivende modne bebyggelse. Den kræver måske løbende vedligeholdelse, men tilbyder en etableret livsstil tæt på alt.
Ejendommen fremstår med elementer af kvalitet og komfort, der afspejler dens oprindelige byggeperiode, men med tegn på løbende opdateringer. Lejligheden har 3 soveværelser og 2 badeværelser, med et boligareal på 116 m². Den integrerede stue-spisestue fortsætter ud på en privat terrasse, hvilket fremmer en indendørs-udendørs livsstil. Køkkenet er fuldt udstyret og suppleres af et separat vaskerum og rigelig opbevaringsplads, hvilket indikerer en praktisk og funktionel indretning. Indvendige finish inkluderer indbyggede skabe og omhyggeligt udvalgte materialer, der bidrager til et roligt og sofistikeret miljø. Fællesfaciliteter omfatter en tagterrasse med swimmingpool og uhindret udsigt. Ejendommen leveres fuldt møbleret, hvilket muliggør en problemfri overtagelse.
Lejligheden udbydes til salg med en startpris på €435.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et eftertragtet område på Costa del Sol, tæt på golfbaner og faciliteter. Som en ældre, men velholdt ejendom, tilbyder den en potentiel værdi for købere, der søger etablerede boliger frem for nybyggeri. Der er 3 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket giver fleksibilitet for familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den angivne pris er en indikation, og det endelige salg kan afhænge af markedsforholdene og den specifikke enhed. Tilgængeligheden er aktuelt bekræftet, men det anbefales at verificere den aktuelle status.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et pulserende område, der tilbyder en livsstil centreret omkring fritid og bekvemmelighed. Denne lejlighed ligger i et område med kort afstand til de mest anerkendte golfbaner på Costa del Sol, herunder Los Naranjos, Las Brisas og Aloha Golf. Området er kendt for sin blanding af boliger, grønne områder og fritidsfaciliteter. Dagligdagen kan præges af morgener med udsigt over bjergene eller havet fra terrassen, efterfulgt af aktiviteter som golf, et besøg på stranden, eller en tur til de mange restauranter og butikker i nærheden. Byens centrum af Marbella og den fashionable Puerto Banús er let tilgængelige, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af shopping, restauranter og natteliv. Området tilbyder en balance mellem rolig beboelse og adgang til livlige omgivelser.
Beliggenheden i Nueva Andalucía placerer ejendommen i et område kendt for sin livlige atmosfære og brede vifte af faciliteter. Dagligvarer kan købes i et supermarked kun 353 meter væk, og en apotek ligger blot 64 meter fra lejligheden, hvilket sikrer nem adgang til nødvendigheder. For sundhedspleje er der et hospital 1,9 km derfra. Området byder på 69 restauranter og 10 caféer inden for en kort radius, hvilket tilbyder mange spisemuligheder. Nærheden til 'Puerto Deportivo José Banus' (1,0 km) åbner op for muligheder inden for vandsport og fritid ved marinaen. Offentlig transport er lettilgængelig med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter bevægelse i lokalområdet og til nærliggende byer.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Costa del Sol, i den eftertragtede urbanisation Nueva Andalucía. Området er kendt for sin tætte koncentration af golfbaner og sin nærhed til den glamourøse marina Puerto Banús og den livlige by Marbella. Kortet illustrerer den strategiske placering tæt på kysten og de mange faciliteter, der definerer livsstilen i denne populære region.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er centralt placeret i Nueva Andalucía, en bydel kendt som 'Golfdalen', der ligger mellem Marbella og San Pedro de Alcántara. Den er strategisk placeret i forhold til større byer: Marbella er blot 7 km væk med en befolkning på 147.958 indbyggere, mens Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, ligger 54 km derfra. Algeciras er 59 km væk. Denne positionering giver beboerne mulighed for nemt at nyde faciliteterne og kulturen i både den elegante by Marbella og den større metropol Málaga, samtidig med at de bor i et område dedikeret til fritidsaktiviteter.
Denne lejlighed har en strategisk placering med fremragende adgang til forskellige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) også er inden for rækkevidde. For golfentusiaster er flere baner tæt på, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km derfra, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) er let tilgængelige, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kultur, shopping og tjenester.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende kun 10 meter over havets overflade, nyder området godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C. Klimaet er karakteriseret ved 17.8°C i gennemsnitlig årlig temperatur og rigelige solskinstimer, hvilket bidrager til en behagelig livsstil året rundt. Svømmeperioden, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder. Den relativt flade hældning på 0.2% mod stranden gør adgangen nem og behagelig. Området byder også på smukke bjergudsigter fra lejligheden, hvilket tilføjer en naturskøn dimension til omgivelserne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden er ideelt placeret for adgang til strand og rekreative aktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) og Playa de Nagüeles (2.7 km) er også inden for kort afstand. Området er et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner, herunder The Range golf lessons (1.8 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km). For dem, der søger vandsport og fritidsaktiviteter, er Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) og Marina la Bajadilla Marbella (6.7 km) let tilgængelige. Der findes også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) for fitnessentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er centralt placeret i Nueva Andalucía, en bydel kendt som 'Golfdalen', der ligger mellem Marbella og San Pedro de Alcántara. Den er strategisk placeret i forhold til større byer: Marbella er blot 7 km væk med en befolkning på 147.958 indbyggere, mens Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, ligger 54 km derfra. Algeciras er 59 km væk. Denne positionering giver beboerne mulighed for nemt at nyde faciliteterne og kulturen i både den elegante by Marbella og den større metropol Málaga, samtidig med at de bor i et område dedikeret til fritidsaktiviteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligmuligheder på Costa del Sol, tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en kombination af etableret karakter og en førsteklasses beliggenhed tæt på golf og kyst. Mens nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ofte præsenterer moderne design og energieffektivitet til lavere startpriser, skiller dette projekt sig ud ved sin modne beliggenhed i et af de mest anerkendte områder for golf og luksuslivsstil. Prisen på €435.000 for denne 3-værelses lejlighed afspejler dette, især i betragtning af dens store boligareal på 116 m² og den direkte nærhed til faciliteter som Puerto Banús og Marbella. De nævnte sammenlignelige projekter ligger typisk i områder med potentielt lavere ejendomspriser eller fokuserer på nybyggeri med andre faciliteter. Denne lejlighed appellerer til købere, der prioriterer beliggenhed og den livsstil, som Nueva Andalucía tilbyder, frem for de seneste byggeri-trends.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID