Tento apartmán v meste Nueva Andalucía, na Malage, ponúka kombináciu moderného bývania s výhľadom na more a hory. Objekt sa nachádza v mestskej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Svojou polohou na šiestom poschodí poskytuje pokoj a dostatok prirodzeného svetla. Je to miesto, ktoré spája pohodlie mestského života s blízkosťou prírody a rekreačných možností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v živej mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k moru a rekreačným aktivitám, ako sú golfové ihriská a prístavy. Občianska vybavenosť, vrátane obchodov a služieb, je ľahko dostupná pešo. Táto poloha zabezpečuje, že všetko potrebné je na dosah ruky, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlné bývanie v blízkosti mestských centier a zároveň s prístupom k relaxačným aktivitám. Jeho dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, spolu s priestrannou obývacou izbou a terasou, je navrhnutá pre moderný životný štýl. Dôraz sa kladie na pohodlie, funkčnosť a možnosť užívať si výhľady.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že sa jedná o staršiu zástavbu. Hoci nie je novostavbou, apartmán bol udržiavaný a ponúka funkčnú dispozíciu. Dôležité je zohľadniť vek stavby pri hodnotení technického stavu a prípadných budúcich investícií do modernizácie.
Tento apartmán nie je novostavbou, čo znamená, že nemusí spĺňať najnovšie stavebné predpisy alebo energetické štandardy. Dostupnosť parkovacích miest môže byť limitovaná vzhľadom na vek budovy a jej umiestnenie v mestskej zástavbe. Taktiež sa nejedná o projekt s novým vývojom, takže záruky spojené s novým bývaním sa nevzťahujú.
Ref: VL269840
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú plne vybavené bývanie v živej lokalite s dobrou infraštruktúrou. Ideálny je pre tých, ktorí si cenia blízkosť k moru, golfovým ihriskám a mestským službám. Vďaka trom spálňam je vhodný aj pre rodiny alebo ako priestranné bývanie pre pár. Tí, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť s potenciálom pre krátkodobé prenájmy, nájdu v tomto apartmáne atraktívnu možnosť. Je tiež dobrou voľbou pre ľudí, ktorí preferujú bývanie mimo novostavieb, ale s dobrou dostupnosťou a vybavením. Poloha na šiestom poschodí poskytuje navyše lepší výhľad a súkromie.
Apartmán bol postavený v roku 1970, ale je vo výbornom stave a kompletne zariadený. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť a pohodlie, s funkčnou dispozíciou obytných priestorov. Kuchyňa je plne vybavená a má samostatnú práčovňu, čo zvyšuje komfort. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Celkové prevedenie zodpovedá štandardom svojej doby, s dôrazom na kvalitné materiály a funkčnosť. Udržiavaný komunitný bazén na streche a podzemné parkovanie dopĺňajú celkovú ponuku.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 435 000 €. Vzhľadom na jeho polohu v obľúbenej oblasti Nueva Andalucía a veľkosť 116 m² s tromi spálňami, predstavuje táto cena trhovú hodnotu. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je vo výbornom stave a plne zariadená, je pripravená na okamžité užívanie. Vzhľadom na vek budovy, cena odráža jej polohu a vlastnosti, ale potenciálny kupujúci by mal zvážiť aj náklady na prípadné modernizácie.
Apartmán v Nueva Andalucía predstavuje životný štýl, kde sa mestská dynamika stretáva s pokojom Stredomoria. Každodenný život je tu charakterizovaný ľahkým prístupom k službám, ako sú obchody a reštaurácie, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Ranná káva na terase s výhľadom na more alebo večerná prechádzka po promenáde sú bežnou súčasťou života. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre milovníkov golfu, s niekoľkými prestížnymi ihriskami v blízkom okolí. Zároveň je blízko k pláži, čo umožňuje užívať si slnko a more. Vďaka dobrej infraštruktúre a blízkosti k letiskám je táto oblasť vhodná aj pre tých, ktorí často cestujú.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená byť obklopený plným spektrom mestských služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne a banky, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. V okolí je tiež dostatok vzdelávacích inštitúcií, vrátane medzinárodných škôl, a zdravotníckych zariadení. Blízkosť k prístavu Puerto Banús a plážiam ponúka možnosti pre voľnočasové aktivity a relaxáciu. Hoci sa jedná o mestskú oblasť, výhľady na hory a more dodávajú okoliu pokojnejší charakter.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, prosperujúcej štvrti na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita je známa svojou blízkosťou k moru, golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús, čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie a rekreáciu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v srdci Costa del Sol, v lokalite Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám regiónu. Marbella je vzdialená len 7 km, čo je dynamické mesto s bohatou históriou a modernými zariadeniami. Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialená 54 km a ponúka rozsiahlu kultúrnu a ekonomickú ponuku. Algeciras na juhu je vzdialený 59 km, čo otvára prístup k iným častiam Andalúzie.
Poloha apartmánu v Nueva Andalucía zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Letisko Málaga je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V pešej dostupnosti sú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a verejná doprava s 50 zastávkami. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos (2.0 km). Mestá ako Marbella (7 km) a Málaga (54 km) sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 26°C a v priemere 17.8°C ročne. Toto podnebie umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestranstiev. Zvlášť príjemný je plavecký sezóna, ktorá trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška 10 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.2%) prispievajú k príjemnému prostrediu. Napriek mestskej zástavbe poskytuje okolie aj výhľady na hory, čo dodáva krajine na rozmanitosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ľahko dostupná. Okolie je rajom pre milovníkov golfu, s množstvom prestížnych ihrísk v okruhu dvoch kilometrov, ako napríklad Golf Los Naranjos. Okrem golfu a plážových aktivít ponúka oblasť aj ďalšie športové možnosti, ako sú tenisové kurty a fitness centrá. Blízkosť k prístavu Puerto Banús (1.0 km) zase poskytuje príležitosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v srdci Costa del Sol, v lokalite Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám regiónu. Marbella je vzdialená len 7 km, čo je dynamické mesto s bohatou históriou a modernými zariadeniami. Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialená 54 km a ponúka rozsiahlu kultúrnu a ekonomickú ponuku. Algeciras na juhu je vzdialený 59 km, čo otvára prístup k iným častiam Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), apartmán v Nueva Andalucía sa nachádza v prestížnejšej a drahšej lokalite. Cena 435 000 € odráža exkluzívnejšiu polohu v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, ako aj vyšší štandard vybavenosti a služieb v okolí. Zatiaľ čo uvedené projekty môžu ponúkať novšie stavby alebo sa nachádzať v menej rozvinutých oblastiach s nižšou cenovou hladinou, tento apartmán predstavuje prémiovú ponuku v etablovanom centre diania na Costa del Sol. Priemerné teploty v regióne sú podobné, ale dostupnosť služieb a rekreačných aktivít v Nueva Andalucía je často považovaná za vyššiu. Vzdialenosť k letiskám je porovnateľná, avšak blízkosť k medzinárodným školám a zdravotníckym zariadeniam v blízkosti Marbelly je významným plusom pre niektorých kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID