Ovaj stan se nalazi u srcu Nueva Andaluzije, poznatom kao 'vrt' Marbelle. Smješten u dobro održavanoj urbanizaciji, nudi spoj udobnosti i praktičnosti. Izgrađen 1976. godine i nedavno renoviran, ovaj stan predstavlja priliku za život u etabliranoj zajednici s pristupom brojnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je strateški smješten u četvrti Aloha, unutar Nueva Andaluzije, poznatoj po blizini golf terena i ugostiteljskih objekata. Nalazi se u ograđenoj zajednici, pružajući sigurnost i mir u urbanoj sredini.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Potpuno opremljena kuhinja i dnevni boravak s kaminom nude funkcionalnost i udobnost za svakodnevni život.
Iako je zgrada izgrađena 1976. godine, stan je nedavno renoviran, nudeći modernizirane prostore. Fokus je na održavanju i poboljšanju postojećeg stanja, bez planiranih novih građevinskih radova u sklopu projekta.
Ovaj stan ne nudi nove građevinske značajke ili najnovije energetske certifikate kao novi projekti. Pristup parkingu je dodijeljen, ali nije privatna garaža, a stan nema izravan pogled na more, iako je blizu obale.
Ref: VL548977
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže uhodan životni stil na Costa del Sol s praktičnim pristupom sadržajima. Odgovara kupcima koji cijene blizinu plaža, restorana i golf terena, a istovremeno žele miran dom u ograđenoj zajednici. Obitelji će cijeniti blizinu škola i zdravstvenih usluga, dok će profesionalci i umirovljenici uživati u lakoći pristupa gradskim uslugama i mogućnostima za rekreaciju. Idealno je za one koji žele odmah useliti u renoviran prostor bez potrebe za daljnjim ulaganjima.
Stan je nedavno renoviran, što podrazumijeva modernizirane završne obrade i poboljšanu funkcionalnost. Značajke poput centralnog klima uređaja i kamina u dnevnom boravku doprinose udobnosti. Potpuno opremljena kuhinja i kupaonice, uključujući jednu s vlastitom kupaonicom, odražavaju pažnju posvećenu detaljima. Ugrađeni ormari nude dodatni prostor za pohranu, a pokrivena terasa pruža vanjski prostor za uživanje.
Početna cijena ovog stana iznosi 565.000 €. S obzirom na nedavnu renovaciju i lokaciju u popularnom dijelu Costa del Sol, cijena odražava tržišnu vrijednost za nekretnine sličnih karakteristika. Dostupnost je trenutna, jer je zgrada dovršena i stan je spreman za useljenje. Cijena može varirati ovisno o točnim specifikacijama i namještaju uključenom u prodaju.
Ovo je mjesto gdje se svakodnevni život odvija u dinamičnom okruženju, s mogućnostima za opuštanje i aktivnost na dohvat ruke. Jutarnja kava na terasi s pogledom na vrtove ili večernja šetnja do obližnjih restorana dio su ritma života ovdje. Blizina škole i zdravstvenih ustanova čini ga praktičnim za obitelji, dok je dostupnost sportskih sadržaja i golf terena privlačna za aktivne pojedince. Okruženje nudi stalnu aktivnost, ali unutar ograđene zajednice osigurava se mirnija atmosfera.
Život u Nueva Andaluziji nudi bogatstvo svakodnevnih aktivnosti. Obližnji Plaza de Aloha, udaljen samo nekoliko minuta, pruža pristup raznim restoranima, trgovinama i uslugama. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po marini i ugostiteljskoj ponudi, dodatno obogaćuje život. Lokacija je idealna za one koji vole biti u središtu zbivanja, s mogućnostima za kulturu, zabavu i kupovinu u neposrednoj blizini, dok je istovremeno osiguran mir unutar stambene zajednice.
Ova lokacija u srcu Nueva Andaluzije, poznata kao 'Zlatni trokut', nudi neposrednu blizinu vrhunskih golf terena, luksuznih marina i plaža, kao i svih potrebnih usluga za svakodnevni život.
Približno područje · točna adresa na upit
Nalazi se u Nueva Andaluziji, ključnom dijelu Marbelle, poznatom po luksuznom načinu života i blizini poznatih golf terena i marina. Pozicioniran je između urbanih centara Marbelle i San Pedra, nudeći ravnotežu između mirnijeg stambenog okruženja i lakog pristupa gradskim pogodnostima i živopisnom noćnom životu Puerto Banúsa.
Nekretnina je izvrsno povezana s ključnim točkama. Plaža je udaljena samo 301 metar, što omogućuje česte posjete. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km, osiguravajući jednostavan pristup međunarodnim letovima. Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, olakšavajući svakodnevne potrebe. Golf entuzijasti imaju brojne terene u krugu od 2 km, poput Los Naranjos i Las Brisas. Dostupnost 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati (3.856 godišnje). Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, s ugodnim temperaturama mora. Nalazi se na nadmorskoj visini od 10 metara, što osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina prema plaži (0.2%) doprinosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogućava brz pristup obali. Područje je također poznato po brojnim golf terenima, uključujući Los Naranjos i Las Brisas, sve unutar 2.1 km. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro nude mogućnosti za razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus, udaljena samo 1 km, pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju na vodi i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Nueva Andaluziji, ključnom dijelu Marbelle, poznatom po luksuznom načinu života i blizini poznatih golf terena i marina. Pozicioniran je između urbanih centara Marbelle i San Pedra, nudeći ravnotežu između mirnijeg stambenog okruženja i lakog pristupa gradskim pogodnostima i živopisnom noćnom životu Puerto Banúsa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Uspoređujući ovaj apartman s projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijas, te Etherna Homes 2 u Esteponi, ističe se njegova jedinstvena lokacija. Dok su navedeni projekti u drugim dijelovima Costa del Sol, ovaj apartman nudi neposrednu blizinu prestižnih golf terena i marine Puerto Banús, što ga čini drugačijim od obalnih apartmana na istoku ili zapadu regije. Cijena od 565.000 € pozicionira ga u srednji do viši cjenovni segment u usporedbi s navedenim projektima, odražavajući traženiju lokaciju i nedavnu renovaciju. Dok ostali projekti nude novogradnju, ovaj stan predstavlja priliku za useljenje u etabliranoj zajednici s poboljšanim karakteristikama, nudeći drugačiji doživljaj života od novih, često većih, kompleksa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
