Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu 136 m²'lik 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, 1976 yılında tamamlanmış bir yapının içinde, modern bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş olan bu köşe zemin kat dairesi, Aloha - Las Brisas bölgesinde, güvenli bir site içerisinde yer almaktadır. Merkezi klima, özel teras ve ortak bahçe manzarası gibi özelliklerle donatılmış olup, konforlu bir yaşam alanı vadetmektedir. Konumu itibarıyla golf sahalarına, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam olanağı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın canlı merkezinde, Aloha ve Las Brisas golf sahaları arasında stratejik bir konuma sahiptir. Plaza de Aloha'daki mağaza ve restoranlara sadece birkaç dakika uzaklıkta olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Puerto Banús'a araçla sadece 5 dakika mesafede bulunması, deniz kenarı aktiviteleri ve sosyal yaşam için önemli bir avantaj sunmaktadır.
Daire, golf sahaları, mağazalar, restoranlar ve deniz kenarı gibi farklı yaşam tarzı tercihlerine hitap etmektedir. Yakın zamanda yapılan yenileme, modern yaşam standartlarını karşılarken, geniş salon ve özel teras gibi unsurlar, konforlu bir aile yaşamı için uygun bir zemin hazırlamaktadır. Merkezi klima ve ebeveyn banyosu gibi özellikler, pratik kullanım kolaylığı sunar.
Proje, 1976 yılında inşa edilmiş olup, 2025 yılında tamamlanan kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Bu durum, eski yapının karakterini korurken modern yaşam standartlarına uygun hale getirildiğini göstermektedir. Dairenin tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunmaktadır. Yenileme detayları, güncel yapı teknolojileri ve estetiğine uygunluk açısından önemlidir.
Bu proje, öncelikle yeni inşa edilmiş bir yapı arayanlar için uygun olmayabilir. Mevcut yapı yaşı ve yenileme geçmişi göz önüne alındığında, en son teknolojiye sahip bina sistemleri veya ilk kez kullanılan malzemeler beklenmemelidir. Ayrıca, dairenin konumu itibarıyla doğrudan deniz manzarası sunmaması, bu özelliğe öncelik verenler için bir kısıtlama olabilir.
Ref: VL548977
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle golf tutkunları ve aktif bir sosyal yaşantı arayanlar için ideal bir seçenektir. Aloha ve Las Brisas gibi dünyaca ünlü golf sahalarına sadece birkaç dakika uzaklıkta olması, spora tutkuyla bağlı bireyler için önemli bir çekim noktasıdır. Puerto Banús'un hareketli gece hayatına ve lüks mağazalarına yakınlığı, sosyal ve eğlence odaklı bir yaşam tarzı tercih edenler için cazip olacaktır. Restoranlar, kafeler ve mağazaların yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın pratikliğini artırır ve araç kullanımını gereksiz kılabilir. Aileler için, çevredeki okullara yakınlık ve güvenli bir sitede bulunması, huzurlu bir yaşam alanı sunar. Ayrıca, yakın zamanda yapılan yenileme, modern konfor arayanlar ve hemen taşınmak isteyenler için uygun bir zemin hazırlar. Kış aylarında bile 3.856 saatlik güneş ışığı ve 19.2°C ortalama yıllık sıcaklık, yıl boyunca keyifli bir iklim sunarak, bu daireyi hem daimi ikamet hem de tatil evi olarak düşünenler için cazip kılmaktadır.
Daire, yakın zamanda tamamlanan yenileme çalışmaları sayesinde modern bir estetik ve işlevsellik sunmaktadır. Merkezi klima sistemi, tüm odalarda yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Şömine detayı, salon alanına sıcaklık ve atmosfer katmaktadır. Ebeveyn banyosu, ekstra mahremiyet ve kullanım kolaylığı sunarken, tam donanımlı mutfak, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik çözümler sunar. Zemin döşemeleri, duvar kaplamaları ve armatürler gibi detaylar, yenileme sürecinde güncel standartlara uygun olarak seçilmiştir. Mobilyalı gardıroplar, depolama alanı ihtiyacını karşılamaktadır. Dairenin güneybatı cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlarken, teras, bahçe ve şehir manzarası, yaşam alanına estetik bir değer katmaktadır. Ortak alanlardaki havuz ve bakımlı bahçeler, genel yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Dairenin başlangıç fiyatı 565.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, dairenin Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgede yer alması, 136 m²'lik geniş yaşam alanı, 3 yatak odası ve yakın zamanda yapılmış olan yenileme çalışmaları dikkate alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutların fiyat aralığı göz önüne alındığında, bu daire cazip bir seçenek sunmaktadır. Özellikle golf sahalarına, marinalara ve şehir merkezine yakınlığı, gayrimenkul değerini destekleyen faktörlerdir. Dairenin 'hazır' durumda olması ve hemen kullanıma sunulabilmesi, yatırımcılar için ek bir avantajdır. Fiyat, sunulan olanaklar ve konumun stratejik önemi göz önüne alındığında, bölgedeki yaşam kalitesi ve potansiyel değer artışı beklentisi ile uyumludur.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, hem şehir yaşamının canlılığını hem de golf sahalarına ve denize yakınlığın sunduğu olanakları bir araya getiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Konumu itibarıyla Aloha Plaza'daki mağaza, restoran ve kafe gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, ulaşım gereksinimini azaltır. Golf tutkunları için Las Brisas ve Aloha Golf gibi prestijli sahalara yakınlık, önemli bir çekim merkezidir. Ayrıca, 1 km mesafedeki Puerto Banús marinasına ulaşım kolaylığı, deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için ek olanaklar sunar. Dairenin kendisi, yenilenmiş iç mekanı, merkezi klima sistemi ve özel terası ile konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. Gün batımında terasta vakit geçirmek veya yakındaki restoranlarda akşam yemeği yemek, bölgenin sunduğu yaşam ritminin bir parçasıdır. Otomatik sulama sistemine sahip ortak bahçeler, sakin bir atmosfer yaratır. Kısacası, bu daire, pratikliği, konforu ve bölgenin sunduğu çeşitli aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır.
Nueva Andalucía, özellikle 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölgesiyle, üst düzey yaşam standartları ve çevresel olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Bu dairenin bulunduğu konum, hem golf sahalarına hem de Puerto Banús'un canlı yaşamına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Plaza de Aloha'ya yürüme mesafesinde bulunan restoranlar, barlar, süpermarketler ve diğer temel hizmetler, günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir. 1 km mesafedeki Puerto Banús marinası, yat kulüpleri, lüks mağazalar ve seçkin restoranlarıyla kozmopolit bir atmosfer sunmaktadır. Çocuklu aileler için bölgedeki uluslararası okullara ve sağlık merkezlerine ulaşım kolaylığı da önemli bir avantajdır. Yaklaşık 45 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı, uluslararası seyahatler için önemli bir ulaşım noktasıdır. Bölgedeki 50 toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattı, toplu taşıma kullanımını desteklemektedir.
Bu interaktif harita, dairenin Nueva Andalucía, Málaga'daki konumunu görselleştirmektedir. Çevredeki golf sahaları, plajlar, marinalar, mağazalar ve restoranlar gibi önemli noktaları göstererek, bölgenin sunduğu olanakları ve yaşam tarzını anlamanıza yardımcı olur. Konumun stratejik önemi ve çeşitli aktivitelere yakınlığı bu harita üzerinde net bir şekilde görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Golf Vadisi' olarak da bilinen prestijli bir bölgedir. Bu konum, daireyi hem Marbella'nın şehir merkezine hem de Estepona ve Benahavís gibi çevredeki popüler yerleşim yerlerine stratejik olarak yakın konumlandırmaktadır. Puerto Banús'un lüks marinaları ve gece hayatı sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Bölge, golf sahaları, restoranlar, mağazalar ve uluslararası okullar gibi birinci sınıf olanaklara ev sahipliği yapmaktadır. Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Nueva Andalucía, sakin yerleşim bölgeleri ile canlı sosyal yaşamı dengeleyen, aileler ve golf tutkunları için cazip bir bölgedir.
Daire, stratejik konumu sayesinde çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a yaklaşık 301 metre mesafede bulunması, deniz kenarı aktiviteleri için büyük bir avantajdır. Golf sahalarına olan yakınlık da dikkat çekicidir; Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi seçenekler 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Ayrıca, 1.9 km mesafedeki hastane, acil sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkanı sunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 45 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu ise sadece 368 metre uzaklıkta bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşımaktadır; ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarında seyrederken, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçmektedir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Dairenin denize yakınlığı ve düz eğimli arazi yapısı (sahile %0.2 eğim), plajlara erişimi kolaylaştırmaktadır. 10 metre rakım, deniz seviyesine yakın bir konumda olunduğunu gösterir ve bu da genellikle daha ılıman bir iklim anlamına gelir. Bölgede yılda 32 yerel tatil günü olması, sosyal ve kültürel aktivitelere katılım için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin konumu, çeşitli eğlence ve dinlenme olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunması, deniz keyfi için büyük bir avantajdır. Bölgede ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve The Range golf lessons (2.0 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor faaliyetleri için Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi spor merkezleri de yakın çevrede yer almaktadır. Puerto Deportivo José Banús'a (1.0 km) yakınlık, denizcilik ve marina yaşamıyla ilgilenenler için ek olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Golf Vadisi' olarak da bilinen prestijli bir bölgedir. Bu konum, daireyi hem Marbella'nın şehir merkezine hem de Estepona ve Benahavís gibi çevredeki popüler yerleşim yerlerine stratejik olarak yakın konumlandırmaktadır. Puerto Banús'un lüks marinaları ve gece hayatı sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Bölge, golf sahaları, restoranlar, mağazalar ve uluslararası okullar gibi birinci sınıf olanaklara ev sahipliği yapmaktadır. Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Nueva Andalucía, sakin yerleşim bölgeleri ile canlı sosyal yaşamı dengeleyen, aileler ve golf tutkunları için cazip bir bölgedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki emlak piyasası, çeşitli yaşam tarzı ve bütçe beklentilerine hitap eden geniş bir yelpazeye sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı 269.950 €), daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, genellikle daha sakin bir tatil bölgesi olarak bilinir. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler de daha erişilebilir fiyat noktalarında yer alır ve genellikle farklı bir demografiye hitap eder. Nueva Andalucía'daki bu daire ise, başlangıç fiyatı 565.000 € ile daha üst segmentte konumlanmaktadır. Bu fiyatlandırma, konumun prestiji, golf sahalarına ve Puerto Banús gibi lüks merkezlere olan yakınlığı, ayrıca yakın zamanda yapılmış olan kapsamlı yenileme çalışmaları ile doğrudan ilişkilidir. Bölge, özellikle yüksek yaşam kalitesi, birinci sınıf golf olanakları ve kozmopolit sosyal çevre arayan uluslararası alıcılar için tercih edilmektedir. Torre del Mar veya Mijas gibi bölgeler daha çok sakin bir tatil veya yatırım odaklı alıcıları çekerken, Nueva Andalucía, hem yaşam tarzı hem de gayrimenkul değerinin korunması veya artması açısından daha fazla potansiyel sunmaktadır. Bu nedenle, bu daire, sunduğu olanaklar ve konumun stratejik önemi göz önüne alındığında, bölgesindeki diğer projelerden farklılaşmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
