Acest apartament, situat în inima vibrantă a Nueva Andalucía, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă consacrată, renumită pentru proximitatea sa față de facilități și terenuri de golf. Construit în 1976 și recent renovat, acest imobil combină arhitectura sa clasică cu finisaje moderne. Locația sa într-o comunitate închisă, cu acces la grădini comune, adaugă un strat de siguranță și liniște. Proprietatea este poziționată pentru a maximiza beneficiile unui stil de viață activ, dar confortabil, în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă urbană din Marbella, la mică distanță de plajă și de cluburi de golf renumite. Poziționarea sa strategică facilitează accesul la diverse servicii și activități de agrement, integrând viața rezidențială cu oportunitățile de petrecere a timpului liber oferite de proximitatea față de coastă și zonele sportive.
Acest imobil se adresează celor care caută un echilibru între confortul urban și accesul la facilități de agrement. Cu 3 dormitoare și 2 băi, inclusiv o baie proprie, proprietatea este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar. Renovarea recentă și facilitățile precum aerul condiționat centralizat și șemineul răspund nevoilor de locuire modernă și primitoare.
Deși clădirea datează din 1976, apartamentul a beneficiat de o renovare recentă, asigurând standarde de locuire actualizate. Imobilul este gata de locuit, oferind o soluție imediată pentru cei care doresc să se mute fără a aștepta finalizarea unei noi construcții. Aceste aspecte indică o proprietate bine întreținută, adaptată cerințelor contemporane.
Acest apartament nu oferă un spațiu exterior privat extins, terasă fiind de dimensiuni moderate. Deși imobilul dispune de parcare, aceasta este neacoperită și desemnată unui singur loc. Proiectul nu include facilități precum piscină privată sau grădină privată, acestea fiind comune. De asemenea, nu se menționează prezența unui lift în clădire.
Ref: VL548977
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru o varietate de profiluri. Familiile tinere sau cu copii ar putea aprecia proximitatea față de școli internaționale și facilitățile de agrement. Profesioniștii care lucrează în regiune sau care necesită acces frecvent la Aeroportul Malaga vor beneficia de locația centrală și de conexiunile de transport. Cei care caută o a doua reședință sau o proprietate pentru vacanță vor găsi aici confortul și accesul la stilul de viață mediteranean, inclusiv la plajă și terenurile de golf. Persoanele care doresc să se pensioneze în Spania vor aprecia combinația de liniște oferită de comunitatea închisă și vivacitatea zonei, cu toate serviciile la îndemână. De asemenea, investitorii imobiliari ar putea considera proprietatea atractivă datorită locației sale prime și a potențialului de închiriere.
Apartamentul a fost recent renovat, sugerând un standard de finisare contemporan și de bună calitate. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate nu sunt prezentate exhaustiv, mențiunea renovării implică modernizarea instalațiilor sanitare și electrice, precum și a finisajelor interioare, precum pardoseli, pereți și uși. Sistemul de aer condiționat centralizat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Șemineul din living adaugă un element de căldură și ambianță. Bucătăria complet echipată și baia (una dintre ele fiind proprie) sunt concepute pentru funcționalitate și estetică modernă. Dotările precum dulapurile încorporate și ferestrele cu vedere spre grădini sau spre peisajul urban contribuie la calitatea generală a spațiului de locuit.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 565.000 €. Având în vedere suprafața utilă de 136 m², prețul pe metru pătrat se aliniază cu cel al proprietăților similare din zonele rezidențiale bine cotate din Nueva Andalucía. Deoarece proprietatea este finalizată și recent renovată, nu există perioade de așteptare specifice construcției. Disponibilitatea este imediată, condiționată de finalizarea procesului de achiziție. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventuale oferte sau negocieri specifice.
Nueva Andalucía, adesea denumită „Valea Golfului”, oferă un ritm de viață alert, dar echilibrat. Acest apartament, situat central, beneficiază de acces facil la numeroase restaurante, magazine și servicii, majoritatea la distanță de mers pe jos. Dimineața, se poate savura cafeaua pe terasă, privind spre grădinile comune, iar după-amiaza se poate opta pentru o plimbare spre plaja Puerto Banús, aflată la doar 5 minute de mers cu mașina. Zona este de asemenea un punct de atracție pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de renume în apropiere. Seara, opțiunile de divertisment și cină sunt variate, de la restaurante internaționale la baruri animate. Este o locație ce combină confortul urban cu accesul rapid la activități de agrement și la frumusețea naturală a coastei.
Viața în Nueva Andalucía se caracterizează prin accesibilitate și dinamism. Locuitorii se bucură de un mediu urban, dar echilibrat, unde facilitățile esențiale sunt la distanță de mers pe jos. La mai puțin de 400 de metri se găsesc supermarketuri și o stație de încărcare pentru vehicule electrice, iar o farmacie este și mai aproape. Proximitatea față de Puerto Banús (la 5 minute cu mașina) oferă acces la o viață socială vibrantă, restaurante de lux și magazine. Pentru cei pasionați de sport, terenurile de golf renumite, precum Las Brisas și Aloha, sunt la doar câțiva kilometri distanță. Există, de asemenea, centre sportive și posibilități de activități nautice. Infrastructura este bine dezvoltată, cu 50 de opriri de transport public și 10 linii de autobuz, facilitând deplasarea în regiune.
Acest apartament este amplasat în Nueva Andalucía, o zonă din Marbella, recunoscută pentru proximitatea față de terenuri de golf și plaje. Poziționarea centrală în cadrul acestei regiuni dinamice oferă acces facil la facilitățile urbane și la activitățile de agrement specifice Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Această locație centrală plasează proprietatea între terenuri de golf de renume și la mică distanță de faimoasa marină Puerto Banús, cunoscută pentru iahturile sale de lux, buticurile de designer și viața de noapte vibrantă. Marbella, cu centrul său istoric pitoresc și promenadele sale animate, se află la o scurtă călătorie cu mașina. Această poziționare strategică oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul facil la centre urbane majore și la atracțiile turistice ale regiunii.
Acest apartament oferă o accesibilitate excepțională. Plaja Playa de Puerto Banús este la o distanță de 301 metri, iar alte plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale. Centre comerciale și supermarketuri sunt la o distanță de mers pe jos (353 m), iar o farmacie este la 64 m. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt în imediata apropiere. De asemenea, diverse centre sportive și facilități recreative sunt la mai puțin de 4 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare pe an este de 3.856, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea apartamentului este de 10 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este practic plată (0.2%), ceea ce favorizează accesul facil. Aceste condiții climatice favorabile contribuie la un stil de viață activ și plăcut în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un avantaj major, cu plaja Playa de Puerto Banús la o distanță de doar 301 metri. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt, de asemenea, accesibile. Regiunea este un paradis pentru iubitorii de golf, cu mai multe terenuri de clasă mondială în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pentru activități sportive, există centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) și posibilități de sporturi nautice în porturile din apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Această locație centrală plasează proprietatea între terenuri de golf de renume și la mică distanță de faimoasa marină Puerto Banús, cunoscută pentru iahturile sale de lux, buticurile de designer și viața de noapte vibrantă. Marbella, cu centrul său istoric pitoresc și promenadele sale animate, se află la o scurtă călătorie cu mașina. Această poziționare strategică oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul facil la centre urbane majore și la atracțiile turistice ale regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin locația sa centrală și accesul rapid la multiple facilități. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) oferă prețuri mai accesibile, ele sunt situate în zone cu o densitate mai mică de servicii de lux și terenuri de golf de renume. Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €) reprezintă o opțiune de dezvoltare nouă, dar poziționarea în Nueva Andalucía, adesea denumită 'Valea Golfului', oferă o concentrare unică de activități sportive și de agrement, precum și proximitatea față de Puerto Banús, un pol de atracție turistică și rezidențială de nivel înalt. Prețul de 565.000 € reflectă poziționarea premium, starea renovată și beneficiile stilului de viață asociat acestei zone specifice din Marbella, care atrage un segment de piață diferit față de zonele mai noi sau mai puțin centrale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
