Ta apartma v pritličju v kraju Nueva Andalucía, Marbella, predstavlja priložnost za bivanje v živahnem urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Nahaja se v zaprtem naselju in ponuja udobje doma z enostavnim dostopom do plaž in marine Puerto Banús. Z nedavno prenovo in pogledom na urejene vrtove je ta nepremičnina zasnovana za sodobno življenje v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v osrčju Nueva Andalucía, znana tudi kot dolina golfov, zagotavlja neposredno bližino igrišč za golf, restavracij in trgovin v Plaza de Aloha. Ta položaj omogoča enostaven dostop do plaž in prestižne marine Puerto Banús, kar poudarja priročnost in povezanost z obalnim načinom življenja.
Ta apartma je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost v urbanem okolju. Z dvema spalnicama, glavno kopalnico, prostorno dnevno sobo s kaminom in popolnoma opremljeno kuhinjo izpolnjuje potrebe po praktičnem bivališču. Pokrita terasa in pogled na vrtove dodajata vrednost za sprostitev na prostem.
Čeprav je stavba iz leta 1976, je bil apartma nedavno prenovljen, kar pomeni, da je sodobno opremljen in pripravljen za takojšnje bivanje. Končana gradnja in izvedena obnova zagotavljata, da je nepremičnina v dobrem stanju in ustreza trenutnim standardom udobja in estetike.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje. Čeprav je območje dobro povezano, je za popolno izkoriščanje oddaljenih destinacij, kot so letališča ali druga mesta, priporočljiva uporaba vozila. Parkirišče je sicer dodeljeno, vendar ni garažno.
Ref: VL548977
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma bi lahko bil primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno ali občasno bivališče v obalnem območju Španije z dobrim dostopom do storitev in rekreacijskih dejavnosti. Če cenite bližino plaž, restavracij in nakupovalnih centrov, je lokacija v Nueva Andalucía idealna. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad neposredno bližino več vrhunskih igrišč. Tudi tisti, ki si želijo živahnega družabnega življenja, bodo uživali v bližini marine Puerto Banús. Ker je apartma nedavno prenovljen, je primeren za tiste, ki želijo takojšnje udobje brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Hkrati pa je lokacija dovolj mirna za tiste, ki iščejo umik v sončnem podnebju, a z zagotovljeno dostopnostjo do mestnih dobrin in mednarodnih povezav preko bližnjega letališča.
Apartma je bil nedavno prenovljen, kar nakazuje na sodoben in kakovosten zaključek. Značilnosti, kot so centralno ogrevanje, kamin in vgrajene omare, poudarjajo pozornost do detajlov in udobja. Čeprav podrobni opisi materialov niso na voljo, je splošno stanje 'nedavno prenovljeno' običajno povezano z uporabo sodobnih in trpežnih materialov v kopalnicah, kuhinji in bivalnih prostorih. Tlaki, stenske obloge in namestitev opreme so verjetno usklajeni z modernimi estetskimi trendi. Osredotočenost na centralno ogrevanje in kamin zagotavlja prijetno bivalno okolje tudi v hladnejših mesecih. Vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje, medtem ko pokrita terasa omogoča uživanje na prostem v različnih vremenskih razmerah.
Ta apartma je na voljo po ceni od 565.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju Nueva Andalucía, bližino golf igrišč in plaž ter nedavno prenovo nepremičnine. Število spalnic (3) in kopalnic (2) ter bivalna površina 136 m² dodatno vplivajo na vrednost. Ker gre za dokončano nepremičnino, je možna takojšnja vselitev. Konfiguracija in natančna cena se lahko razlikujeta glede na specifične enote znotraj kompleksa, vendar trenutna ponudba kaže na to cenovno raven za apartmaje s temi značilnostmi.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'dolina golfov', je živahno območje, ki ponuja edinstveno kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnih lepot. Dnevno življenje tukaj je zaznamovano z enostavnim dostopom do široke palete storitev: od restavracij in trgovin v Plaza de Aloha, ki so oddaljeni le nekaj minut, do lekarn in bank, ki so na voljo na hoje. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, in prestižne marine, oddaljene le 5 minut vožnje z avtomobilom, dopolnjujejo sliko. Območje je znano tudi po številnih golf igriščih, ki so dosegljiva v nekaj minutah, kar ga naredi privlačnega za ljubitelje golfa. Hkrati pa je lokacija dovolj blizu mestnega središča Marbelle, da ponuja dostop do širše kulturne in zabavne ponudbe, medtem ko je 45 km oddaljeno letališče Malaga zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Diego je zasnovan za udobno bivanje v urbanem okolju. Središče Plaza de Aloha z restavracijami in trgovinami je oddaljeno le nekaj minut hoje, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine (1.0 km) zagotavlja možnosti za sprostitev ob morju in zabavo. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena le 2 km. V neposredni bližini so tudi lekarna (64 m) in avtobusne postaje (50 postaj v krogu 2 km), kar povečuje mobilnost. Letališče Malaga je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. Okolica ponuja tudi številne šole in zdravstvene ustanove, kar potrjuje njeno primernost za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, predmestju Marbelle. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter prestižne marine. Vidna je tudi koncentracija golf igrišč v neposredni bližini, kar potrjuje regionalno ime območja. Dostopnost do glavnih cest in bližina mestnih centrov sta ključna za razumevanje mobilnosti in dostopa do storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, med obalo in gorovjem Sierra Blanca. Njen položaj je strateško ugoden: na jugu meji na znano marino Puerto Banús in obalo, na severu pa se dviga proti gričem, kjer se nahajajo številna golf igrišča. Tako nudi kombinacijo mestnega življenja in bližine narave. Oddaljenost od centra Marbelle (približno 6 km) omogoča enostaven dostop do njenih restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti, medtem ko je letališče Malaga (45 km) ključna točka za mednarodne povezave. Ta lokacija ga postavlja v središče dogajanja na Costa del Sol.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Marina Puerto Banús je prav tako v bližini (1.0 km). Središče mesta Marbella je dostopno z relativno kratko vožnjo. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km po zraku, kar omogoča dobro mednarodno povezljivost. Za ljubitelje golfa je v radij 2-3 km več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos. Supermarket (353 m) in lekarna (64 m) sta na dosegu roke za vsakodnevne potrebe. Infrastruktura javnega prevoza z 50 postajami v bližini dodatno olajšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z zgodovinsko povprečjem 3.856 sončnih ur na leto. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 6 mesecev, ko so temperature vode primerne za kopanje (nad 20 °C). Nadmorska višina 10 metrov nad morjem zagotavlja tipično obalno klimo, z minimalno nagnjenostjo terena proti plaži (0,2 %), kar pomeni ravno in lahko dostopno območje. Območje je zaščiteno pred ostrimi vremenskimi vplivi, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje izstopa po bližini prestižnih plaž in rekreativnih objektov. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, Playa Canina Ventura del Mar pa 2,2 km. V bližini (2 km) se nahajajo tudi vrhunske golf igrišče, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti v prostem času je na voljo marina Puerto Deportivo José Banus. Območje je bogato z drugimi športnimi centri in možnostmi za rekreacijo, kar zagotavlja širok nabor aktivnosti za različne interese.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, med obalo in gorovjem Sierra Blanca. Njen položaj je strateško ugoden: na jugu meji na znano marino Puerto Banús in obalo, na severu pa se dviga proti gričem, kjer se nahajajo številna golf igrišča. Tako nudi kombinacijo mestnega življenja in bližine narave. Oddaljenost od centra Marbelle (približno 6 km) omogoča enostaven dostop do njenih restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti, medtem ko je letališče Malaga (45 km) ključna točka za mednarodne povezave. Ta lokacija ga postavlja v središče dogajanja na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta apartma v Nueva Andalucía nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta razlika je upravičena z ekskluzivnejšo lokacijo v srcu Costa del Sol, bližino prestižne marine Puerto Banús ter koncentracijo vrhunskih golf igrišč. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše objekte pogosto v bolj oddaljenih ali novonastalih območjih, ta nepremičnina izkorišča prednosti ustaljenega urbanega okolja z odlično infrastrukturo in razvito ponudbo storitev. Cena od 565.000 € odraža to pozicijo v bolj uveljavljeni in zaželeni soseski, ki združuje živahno mestno življenje z bližino obale in luksuznih dobrin, kar je značilno za ta del Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
