To ustaljeno stanovanje v Nueva Andalucíji na Málagi ponuja kombinacijo obalnega življenja in mestne praktičnosti. Dokončano leta 2003, nepremičnina ima 3 spalnice in 2 kopalnice na 130 m² bivalnega prostora. Nahaja se v ustaljeni urbanizaciji in omogoča neposreden dostop do storitev, hkrati pa je le kratek izlet do obale. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar predstavlja neposredno priložnost za bivanje ali oddajo.
Pri obravnavi nepremičnin v širši regiji Coste del Sol se to stanovanje v Nueva Andalucíji izstopa zaradi specifičnih prednosti lokacije. Za razliko od projektov dlje na vzhod ali zahod, kot sta Aquamar v Torre del Maru ali Lantana Residencial v Mijasu, ki lahko ponujata nižje vhodne cene, a sta v drugačnih mestnih kontekstih ali dlje od glavnih središč, je ta nepremičnina pozicionirana blizu zelo iskanega Puerto Banúsa. Medtem ko bi projekti, kot je Etherna Homes 2 v Esteponi, lahko predstavljali novejše gradnje, to obstoječe stanovanje ponuja takojšnjo razpoložljivost in dobro ustaljen občutek skupnosti. Fiksna cena 595.000 € odraža njegovo ustaljeno stanje in lokacijo. Neposredna bližina številnih storitev, vključno s plažami in vrhunskimi objekti za razvedrilo, ga ločuje od bolj izoliranih ali izključno stanovanjskih projektov. Mestno okolje zagotavlja živahno življenje vse leto, neodvisno od sezonskega turizma, kar je treba upoštevati v primerjavi z bolj odročnimi obalnimi projekti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíji in ima odličen položaj v mestnem okolju. V peški razdalji so osnovne storitve, vključno s supermarketom in lekarno, kar povečuje vsakodnevno priročnost. Neposredna bližina obale pomeni enostaven dostop do plaže in sredozemski življenjski slog.
Ta rezidenca je primerna za tiste, ki iščejo praktičen bivalni prostor z veliko prostora, s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Velikodushna bivalna površina 130 m², v kombinaciji s prostorno teraso, ustreza družinam ali posameznikom, ki cenijo tako notranje udobje kot življenje na prostem. Njegovo stanje kaže na minimalno takojšnjo potrebo po prenovi.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2003 in je trenutno takoj vseljivo. Čeprav ni novogradnja, njegova ustaljenost pomeni takojšnjo razpoložljivost. Starost stavbe kaže na obdobje gradnje z zrelo infrastrukturo in znanimi gradbenimi praksami, kar ponuja stabilno bivalno okolje.
Ta nepremičnina ne ponuja prednosti novogradnje, kot so najnovejši standardi energetske učinkovitosti, ki so običajni v popolnoma novih projektih. Prav tako ne vključuje posebnih modernih udobnosti, ki so lahko vgrajene v novejše stavbe, kot so napredna pametna tehnologija ali talno ogrevanje po vsem prostoru.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo dobro ustaljeno rezidenco na odlični lokaciji na Costi del Sol. Njegova velikost in tloris ga naredijo praktično izbiro za celoletno bivanje, saj ponuja dovolj prostora za družino ali za sprejem gostov. Bližina Puerto Banúsa in plaž privlači tiste, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu z dostopom do razvedrila in prehrane. Poleg tega, ker je oddaja turistom popolnoma dovoljena, predstavlja privlačno možnost za vlagatelje, ki iščejo dohodek iz najema na trgu z visoko povpraševanjem. Mestno okolje zagotavlja dostop do vsakdanjih potrebščin in storitev brez večjega potovanja, kar je priročno za prebivalce vseh starosti.
To stanovanje, dokončano leta 2003, je opisano kot v odličnem stanju in je bilo nedavno prenovljeno, kar kaže na dobro vzdrževano notranjost. Značilnosti vključujejo vgrajene omare za obilico shrambe in dvojna stekla za izboljšano izolacijo in zmanjšanje hrupa. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo. Kopalnice so moderne, ena je kopalnica ob spalnici. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) zagotavlja udobje vse leto. Opremljenost je opisana kot popolnoma opremljeno, kar pomeni, da je nepremičnina po nakupu pripravljena za takojšnje bivanje.
Zahtevana cena za to stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicami znaša 595.000 €. Kot obstoječi dom to pomeni fiksno ceno nepremičnine. Bivalna površina 130 m² pomeni ceno približno 4.577 € na kvadratni meter, kar odraža njegovo lokacijo v iskanem območju Nueva Andalucíje. Status takojšnje vseljivosti pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in bivanje, brez daljših čakanj, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Nueva Andalucía ponuja dinamično mestno okolje, povezano z sproščeno vzdušjem Coste del Sol. Vsakdanje življenje tu zaznamuje dostopnost; s ključnimi storitvami, kot sta supermarket in lekarna, le kratek sprehod stran, opravila postanejo enostavna. Bližina Puerto Banúsa, živahne marine, znane po razvedrilu in ponudbi prehrane, življenjskemu slogu dodaja sofisticirano razsežnost. Prebivalci lahko uživajo v sredozemskem podnebju s sezono kopanja, ki traja šest mesecev, zahvaljujoč povprečnim temperaturam med 12 in 26 °C. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, s številnimi postajališči in linijami, ki omogočajo gibanje po regiji. Za tiste, ki cenijo aktiven življenjski slog, je na dosegu roke veliko golf igrišč, poleg športnih objektov in plaž.
Nueva Andalucío zaznamuje mestno okolje v širši regiji Coste del Sol, ki ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in bližine živahnih območij za razvedrilo. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do široke ponudbe, vključno s 69 restavracijami, 3 lekarnami in 4 bankami, kar poudarja priročnost območja. V neposredni bližini je lekarna le 64 metrov stran in supermarket 353 metrov stran, kar olajša vsakdanje potrebe. Lokacija ponuja zmerno podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 do 26 °C in sezono kopanja približno šest mesecev. Območje je znano tudi po velikem obsegu nepremičninskih transakcij, kar kaže na dinamično tržišče.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Nueva Andalucíji in poudarja njegovo bližino ključnim storitvam, kot so plaže, golf igrišča in marina Puerto Banús. Prikazuje mestno gostoto in dostopnost, ki zaznamujeta ta del Coste del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je strateško locirana na Costi del Sol, znani obalni regiji južne Španije. Nahaja se le 7 km od večjega mesta Marbella, kar omogoča dostop do njenih številnih storitev in kulturne ponudbe. dlje je Málaga, pokrajinsko glavno mesto z velikim mednarodnim letališčem, 54 km stran. Ta lokacija postavlja stanovanje v dinamično regijo, znano po turizmu, ki ponuja ravnovesje med urejenim stanovanjskim okoljem in bližino vrvečih mestnih središč ter obalnih znamenitosti.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Nahaja se približno 301 meter zračne črte od plaže Playa de Puerto Banús in 2,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar, kar omogoča enostaven dostop do plaže. Letališče Málaga-Costa del Sol je 45 km stran in zagotavlja priročne povezave. Za vsakdanje potrebe je supermarket 353 metrov stran, lekarna pa le 64 metrov od nepremičnine. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos, ki je 2,0 km stran. Območje podpira javni prevoz, na voljo je 50 postajališč in 10 linij.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucíji je značilno za Costo del Sol, z več kot 3.000 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Regija ima mile zime in topla poletja, z udobno sezono kopanja, ki traja približno šest mesecev, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Stanovanje leži na nadmorski višini 10 metrov, kar prispeva k milemu obalnemu podnebju. Pokrajina je proti obali na splošno ravna, z blagim nagibom 0,2 % proti najbližji plaži, kar zagotavlja enostaven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, plaža Playa de Puerto Banús je le 301 meter stran, plaža Playa Canina Ventura del Mar pa 2,6 km. Več drugih plaž, vključno s Playa de Nagüeles, je v nekaj kilometrih. Območje je središče rekreacije z številnimi golf igrišči, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in tečaji golfa The Range (2,0 km). Športni objekti, kot je Polideportivo San Pedro, so prav tako v bližini. Živahna marina Puerto Banús, le kratko stran, ponuja široko paleto vodnih športov, prehrane in zabave.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL840373
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID