Эти апартаменты в районе Nueva Andalucía, Málaga, сочетают в себе прелести жизни у моря и городские удобства. Недвижимость сдана в 2003 году и располагает 3 спальнями и 2 ванными комнатами на 130 м² жилой площади. Апартаменты находятся в сложившемся жилом комплексе, обеспечивая прямой доступ к инфраструктуре при этом располагаясь на небольшом расстоянии от побережья. Объект готов к заселению, что представляет возможность немедленного проживания или сдачи в аренду.
При рассмотрении недвижимости в более широком регионе Costa del Sol эти апартаменты в Nueva Andalucía выделяются своими преимуществами расположения. В отличие от комплексов восточнее или западнее, таких как Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas, которые могут предлагать более низкие входные цены, но находятся в иной городской среде или дальше от ключевых центров, этот объект расположен рядом с весьма востребованным Puerto Banús. Хотя проекты вроде Etherna Homes 2 в Estepona могут представлять более новое строительство, эти существующие апартаменты предлагают немедленную доступность и атмосферу устоявшегося сообщества. Фиксированная цена €595 000 отражает их состояние и расположение. Прямая близость к многочисленным удобствам, включая пляжи и элитные объекты отдыха, отличает их от более изолированных или исключительно жилых комплексов. Городская среда обеспечивает активный образ жизни круглый год, не зависящий исключительно от сезонного туризма, что важно учитывать в сравнении с более удалёнными прибрежными проектами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Nueva Andalucía и занимают выгодное положение в городской среде. В пешей доступности находятся важные объекты, включая супермаркет и аптеку, что повышает удобство повседневной жизни. Близость к побережью обеспечивает лёгкий доступ к пляжу и способствует средиземноморскому образу жизни.
Эти апартаменты подойдут тем, кто ищет практичное жильё с простором: 3 спальни и 2 ванные комнаты. Щедрая жилая площадь 130 м² в сочетании с большой террасой отвечает потребностям семей или людей, ценящих как внутренний комфорт, так и жизнь на открытом воздухе. Состояние объекта позволяет обойтись без срочного ремонта.
Апартаменты сданы в 2003 году и в настоящее время готовы к заселению. Хотя это не новостройка, её зрелый характер означает немедленную доступность. Возраст здания указывает на период строительства со сложившейся инфраструктурой и проверенными строительными технологиями, что обеспечивает стабильную среду для проживания.
Эта недвижимость не обладает преимуществами нового строительства, такими как новейшие стандарты энергоэффективности, характерные для абсолютно новых комплексов. Она также не оснащена отдельными современными удобствами, которые могут быть встроены в более новые здания, такими как передовые системы умного дома или тёплый пол по всей площади.
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, ищущим устоявшееся жильё в престижном месте на Costa del Sol. Его размер и планировка делают его практичным выбором для постоянного проживания, предлагая достаточно пространства для семьи или приёма гостей. Близость к Puerto Banús и пляжам привлекает тех, кто любит жизнь у моря с доступом к развлечениям и ресторанам. Кроме того, поскольку краткосрочная аренда полностью разрешена, объект представляет привлекательный вариант для инвесторов, желающих получать доход от аренды на высокоспросном рынке. Городская среда обеспечивает доступ к повседневным necessities… нет, к ежедневным необходимым товарам и услугам без длительных поездок, что удобно для жителей любого возраста.
Эти апартаменты, сданные в 2003 году, описываются как находящиеся в отличном состоянии и недавно прошедшие ремонт, что говорит об ухоженном интерьере. Среди особенностей, встроенные шкафы для достаточного хранения и стеклопакеты для улучшенной тепло- и шумоизоляции. Кухня полностью оборудована и готова к немедленному использованию. Ванные комнаты современные, одна из них, собственная ванная при спальне. Кондиционер с обогревом и охлаждением обеспечивает комфорт круглый год. Объект продаётся меблированным, то есть готов к немедленному заселению после покупки.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами составляет €595 000. Как существующее жильё, недвижимость продаётся по фиксированной цене. Жилая площадь 130 м² означает цену около €4 577 за квадратный метр, что отражает её расположение в востребованном районе Nueva Andalucía. Статус «готов к заселению» означает, что объект доступен для немедленной покупки и заселения, без длительного ожидания, свойственного покупкам на стадии строительства.
Nueva Andalucía предлагает динамичную городскую среду в сочетании с расслабленной атмосферой Costa del Sol. Повседневная жизнь здесь отличается доступностью: супермаркет и аптека находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает повседневные дела удобными. Близость к Puerto Banús, оживлённой яхтенной марине, известной своими развлечениями и ресторанами,, добавляет образу жизни изысканности. Жители могут наслаждаться средиземноморским климатом с купальным сезоном продолжительностью шесть месяцев благодаря средним температурам от 12 до 26°C. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: множество остановок и маршрутов облегчают передвижение по региону. Для ценителей активного образа жизни в пределах лёгкой досягаемости находятся многочисленные поля для гольфа, а также спортивные объекты и пляжи.
Nueva Andalucía характеризуется городской средой в более широком регионе Costa del Sol, сочетая жилую тишину с близостью к оживлённым зонам отдыха. В радиусе 2 км жители имеют доступ к широкому набору объектов инфраструктуры, включая 69 ресторанов, 3 аптеки и 4 банка, что подчёркивает удобство района. В непосредственной близости аптека находится всего в 64 метрах, а супермаркет, в 353 метрах, что упрощает повседневные нужды. Местоположение отличается умеренным климатом со средними месячными температурами от 12 до 26°C и купальным сезоном около шести месяцев. Район также известен большим объёмом сделок с недвижимостью, что указывает на динамичный рынок.
Карта демонстрирует расположение апартаментов в Nueva Andalucía, подчёркивая близость к ключевым объектам, таким как пляжи, поля для гольфа и марина Puerto Banús. Она иллюстрирует городскую плотность и доступность, характерные для этой части Costa del Sol.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Nueva Andalucía стратегически расположена на Costa del Sol, знаменитой береговой линии на юге Испании. Район находится всего в 7 км от более крупного города Marbella, обеспечивая доступ к его обширной инфраструктуре и культурным предложениям. Далее, Málaga, административный центр провинции с крупным международным аэропортом, находится в 54 км. Такое расположение помещает апартаменты в динамичный регион, известный туризмом, и предлагает баланс между спокойной жилой средой и близостью к оживлённым городским центрам и прибрежным достопримечательностям.
Эти апартаменты обладают отличной транспортной доступностью. По прямой они расположены примерно в 301 метре от пляжа Playa de Puerto Banús и в 2,6 км от пляжа Playa Canina Ventura del Mar, поэтому доступ к морю прост. Аэропорт Málaga-Costa del Sol находится в 45 км, обеспечивая удобные транспортные связи. Для повседневных нужд супермаркет расположен в 353 метрах, а аптека, всего в 64 метрах от объекта. Любителей гольфа порадует близость к таким полям, как Гольф Los Naranjos, в 2,0 км. Район обслуживается общественным транспортом: доступны 50 остановок и 10 маршрутов.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Nueva Andalucía характерен для Costa del Sol: более 3 000 солнечных часов в год и средняя годовая температура 19,2°C. В регионе мягкие зимы и тёплое лето, а комфортный купальный сезон длится около шести месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Апартаменты расположены на высоте 10 метров над уровнем моря, что способствует мягкому прибрежному климату. Рельеф в сторону побережья в целом равнинный с лёгким уклоном 0,2% к ближайшему пляжу, обеспечивая удобный доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к побережью: пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2,6 км. Несколько других пляжей, включая Playa de Nagüeles, расположены в нескольких километрах. Район является центром отдыха с многочисленными полями для гольфа, такими как Гольф Los Naranjos (2,0 км) и школа игры в гольф The Range (2,0 км). Поблизости также находятся спортивные объекты, например Polideportivo San Pedro. Оживлённая марина Puerto Banús, расположенная неподалёку, предлагает широкий выбор водных видов спорта, ресторанов и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL840373
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID