Málaga, Nueva Andalucía'daki bu köklü daire, sahil yaşamı ile şehir konforunu bir arada sunuyor. 2003 yılında tamamlanan gayrimenkul, 130 m² yaşam alanında 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip. Köklü bir site içinde yer alan daire, kıyıya kısa bir mesafede olmanın yanı sıra olanaklara doğrudan erişim sağlıyor. Anahtar teslim olan gayrimenkul, hemen taşınma veya kiralama için anında fırsat sunuyor.
Daha geniş Costa del Sol bölgesindeki gayrimenkuller değerlendirildiğinde, Nueva Andalucía'daki bu daire, belirli konum avantajlarıyla öne çıkıyor. Doğuda veya batıda daha uzaktaki projelerin aksine, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi, daha düşük giriş fiyatları sunabilen ancak farklı şehir bağlamlarında veya prime merkezlere daha uzak konumlanan projelere kıyasla, bu gayrimenkul çok aranan Puerto Banüs'ün yakınında konumlanıyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler daha yeni inşaatları temsil edebilirken, bu mevcut daire hemen kullanılabilirlik ve köklü bir topluluk hissi sunuyor. 595.000 € sabit fiyat, köklü durumunu ve konumunu yansıtıyor. Plajlar ve üst düzey eğlence tesisleri dahil çok sayıda olanak doğrudan yakınlık, onu daha izole veya yalnızca konut amaçlı projelerden ayırıyor. Şehir ortamı, yıl boyunca canlı bir yaşam tarzı sağlıyor ve yalnızca sezonluk turizme bağlı değil; bu, daha uzak sahil projelerine karşı dikkate alınması gereken bir faktör.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, şehir ortamında elverişli bir konumdan yararlanıyor. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde yakınlık sunması, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Kıyıya doğrudan yakın olması, denize kolayca erişim imkânı sağlıyor ve Akdeniz yaşam tarzını destekliyor.
Bu konut, geniş alan arayan, 3 yatak odası ve 2 banyosu olan pratik bir yaşam alanı isteyenler için uygun. Cömert 130 m² yaşam alanı, büyük bir terasla birleşerek, hem iç mekân konforunu hem de açık hava yaşamını takdir eden ailelere veya bireylere hitap ediyor. Durumu, acil tadilat ihtiyacının en az düzeyde olduğunu gösteriyor.
Daire 2003 yılında tamamlandı ve şu anda anahtar teslim. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, köklü yapısı sayesinde hemen kullanılabilirlik sunuyor. Binanın yaşı, olgun altyapıya ve bilinen inşaat uygulamalarına sahip bir dönemden geldiğini gösteriyor ve istikrarlı bir yaşam ortamı sunuyor.
Bu gayrimenkul, en yeni projelerde tipik olarak bulunan son enerji verimliliği standartları gibi yeni inşaat avantajları sunmuyor. Ayrıca, gelişmiş akıllı ev teknolojisi veya genel yerden ısıtma gibi, daha yeni binalara entegre edilmiş olabilecek belirli modern olanakları da içermiyor.
Bu daire, Costa del Sol'ün prime bir konumunda köklü bir konut arayan bireyler veya aileler için uygun. Büyüklüğü ve düzeni, tam zamanlı yaşam için pratik bir seçim olmasını sağlıyor ve bir aileye veya misafir ağırlamaya yeterli alan sunuyor. Puerto Banús'e ve plajlara yakınlık, eğlence aktiviteleri ve yeme-içmeye erişimle sahil yaşamından hoşlananlara hitap ediyor. Ayrıca, tatil kiralamasına tamamen izin verilmesiyle, yüksek talepli bir piyasada kira geliri arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek sunuyor. Şehir ortamı, önemli seyahat gerektirmeksizin günlük ihtiyaçlara ve hizmetlere erişim sağlıyor ve bu da her yaştan sakin için konforlu kılıyor.
2003 yılında tamamlanan bu dairenin mükemmel durumda olduğu ve yakın zamanda tadilattan geçtiği belirtiliyor; bu da iyi bakılmış bir iç mekânı düşündürüyor. Özellikler arasında bol depolama alanı için gömme dolaplar ve yalıtım ile ses yalıtımını artıran çift cam bulunuyor. Mutfak tam donanımlı ve hemen kullanıma hazır olduğunu gösteriyor. Banyolar modern ve bunlardan biri ebeveyn banyosu. Klima bulunması yıl boyunca konfor sağlıyor. Eşyalar tam eşyalı olarak tanımlanıyor, yani gayrimenkul satın alım sonrasında hemen oturulmaya hazır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin istenen fiyatı 595.000 €. Mevcut bir konut olarak bu, gayrimenkul için sabit bir fiyatı temsil ediyor. 130 m² yaşam alanı, metrekare başına yaklaşık 4.577 € fiyat sunuyor ve bu, Nueva Andalucía'nın aranan bir bölgesindeki konumunu yansıtıyor. Gayrimenkulün anahtar teslim durumu, projeden satış geliştirmeleriyle ilişkili uzun bekleme süreleri olmadan, hemen satın alma ve taşınmaya uygun olduğu anlamına geliyor.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'ün rahat atmosferiyle birleşen dinamik bir şehir ortamı sunuyor. Buradaki günlük yaşam erişilebilirlikle karakterize edilir; süpermarket ve eczane gibi temel olanaklar sadece kısa bir yürüme mesafesinde olduğundan günlük işler kolaylaşır. Eğlence ve yeme-içme seçenekleriyle bilinen canlı bir yat limanı olan Puerto Banús'a yakınlık, yaşam tarzına sofistike bir boyut katıyor. Ortalama sıcaklıkların 12-26°C arasında olması sayesinde sakinler, altı aya yayılan yüzme sezonuyla Akdeniz ikliminin tadını çıkarabiliyor. Bölge, çok sayıda durak ve hat ile bölge içinde ulaşımı kolaylaştıran toplu taşıma hizmetleriyle donatılmış. Aktif bir yaşam tarzına değer verenler için çok sayıda golf sahası, spor tesisleri ve plajlar kolay ulaşılabilir mesafede.
Nueva Andalucía, daha geniş Costa del Sol bölgesi içindeki şehir konumuyla karakterize edilir ve sakin bir yaşam ile canlı eğlence alanlarına yakınlığın birleşimini sunar. 2 km yarıçap içinde sakinler, 69 restoran, 3 eczane ve 4 banka dahil çok çeşitli olanaklara erişebilir; bu da bölgenin konforunu vurgular. Yakın çevrede, sadece 64 metre mesafede bir eczane ve 353 metrede bir süpermarket bulunuyor ve günlük ihtiyaçları karşılıyor. Konum, 12-26°C aralığında aylık ortalama sıcaklıklara ve yaklaşık altı aylık yüzme sezonuna sahip ılıman bir iklim sunuyor. Bölge ayrıca yüksek konut işlem hacmiyle de biliniyor ve bu da dinamik bir gayrimenkul piyasasına işaret ediyor.
Bu harita, dairenin Nueva Andalucía içindeki konumunu gösteriyor ve plajlar, golf sahaları ve Puerto Banüs marinası gibi temel olanaklara yakınlığını vurguluyor. Costa del Sol'ün bu bölümünü karakterize eden şehir yoğunluğunu ve erişilebilirliği illustrating ediyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki ünlü kıyı şeridi Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda yer alıyor. Daha büyük şehir Marbella'ya sadece 7 km mesafede olup geniş olanaklarına ve kültürel sunumlarına erişim sağlıyor. Daha uzakta, büyük bir uluslararası havalimanına sahip il merkezi Málaga 54 km mesafede. Bu konum, daireyi turizmiyle bilinen dinamik bir bölgeye yerleştiriyor ve yerleşik bir yaşam ortamı ile hareketli şehir merkezleri ve sahil cazibe merkezlerine yakınlık arasında bir denge sunuyor.
Bu daire mükemmel bağlantı olanakları sunuyor. Kuş uçuşu yaklaşık 301 metre mesafede Playa de Puerto Banús ve 2,6 km mesafede Playa Canina Ventura del Mar ile denize erişim çok kolay. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km uzaklıkta olup kolay seyahat bağlantıları sağlıyor. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket 353 metre mesafede ve bir eczane gayrimenkule sadece 64 metre mesafede bulunuyor. Golf tutkunları, 2,0 km mesafedeki Golf Los Naranjos gibi sahaların yakınlığını takdir edecek. Bölge, 50 durak ve 10 hat ile toplu taşıma tarafından destekleniyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'daki iklim, Costa del Sol'ün karakteristiğidir; yılda 3.000 saatten fazla güneş ve 19,2°C ortalama yıllık sıcaklık sunuyor. Bölge ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşar; su sıcaklığının genellikle 20°C'yi aştığı rahat bir yüzme sezonu yaklaşık altı ay sürer. Daire, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alıyor ve bu da ılıman bir sahil iklimine katkıda bulunuyor. Peyzaje, kıyıya doğru genellikle düzdür ve en yakın plaja doğru %0,2'lik hafif bir eğim vardır; bu da kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kıyıya kolayca erişebilir; Playa de Puerto Banús sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km mesafede. Playa de Nagüeles dahil olmak üzere diğer bazı plajlar birkaç kilometre içinde. Bölge, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve The Range golf dersleri (2,0 km) gibi çok sayıda golf sahasıyla bir eğlence merkezi. Polideportivo San Pedro gibi spor tesisleri de yakında. Kısa bir mesafede bulunan canlı Puerto Banüs marinası, çok çeşitli su sporları, yeme-içme ve eğlence seçenekleri sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL840373
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID