Ten sprawdzony apartament w Nueva Andalucía, w Máladze, oferuje połączenie nadmorskiego stylu życia i miejskiej wygody. Zakończony w 2003 roku, obiekt oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na 130 m² powierzchni mieszkalnej. Położony w dobrze rozwiniętym osiedlu, zapewnia bezpośredni dostęp do udogodnień, będąc jednocześnie w niewielkiej odległości od wybrzeża. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co stanowi natychmiastową możliwość zasiedlenia lub wynajmu.
Rozważając nieruchomości w szerszym regionie Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się swoimi konkretnymi zaletami lokalizacyjnymi. W przeciwieństwie do inwestycji dalej na wschód lub zachód, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, które mogą oferować niższe ceny wejścia, ale są położone w innym kontekście miejskim lub dalej od kluczowych centrów, ta nieruchomość jest ulokowana blisko bardzo poszukiwanego Puerto Banús. Chociaż projekty takie jak Etherna Homes 2 w Esteponie mogą reprezentować nowsze konstrukcje, ten istniejący apartament oferuje natychmiastową dostępność i ugruntowane poczucie społeczności. Stała cena 595 000 € odzwierciedla jego ugruntowany stan i lokalizację. Bezpośrednia bliskość licznych udogodnień, w tym plaż i wysokich standardem obiektów rozrywkowych, odróżnia go od bardziej odizolowanych lub wyłącznie mieszkalnych inwestycji. Jego miejskie otoczenie zapewnia żywy styl życia przez cały rok, nie zależny wyłącznie od turystyki sezonowej, co jest czynnikiem do rozważenia wobec bardziej oddalonych projektów nadmorskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Nueva Andalucía, apartament korzysta z doskonałej pozycji w środowisku miejskim. Oferuje bliskość niezbędnych usług w odległości spaceru, w tym supermarketu i apteki, co zwiększa codzienną wygodę. Bezpośrednia bliskość wybrzeża oznacza łatwy dostęp do plaży, sprzyjając śródziemnomorskiemu stylowi życia.
Ta rezydencja jest przeznaczona dla osób poszukujących praktycznej przestrzeni mieszkalnej z dużą ilością miejsca, oferującej 3 sypialnie i 2 łazienki. Obszerny obszar mieszkalny 130 m², w połączeniu z dużym tarasem, odpowiada potrzebom rodzin lub osób ceniących zarówno komfort wnętrza, jak i życie na zewnątrz. Jego stan sugeruje minimalną potrzebę natychmiastowego remontu.
Apartament został ukończony w 2003 roku i jest obecnie gotowy do zamieszkania. Choć nie jest to nowa konstrukcja, jego ugruntowany charakter oznacza natychmiastową dostępność. Wiek budynku wskazuje na okres budowy z dojrzałą infrastrukturą i znanymi praktykami budowlanymi, oferując stabilne środowisko mieszkalne.
Ta nieruchomość nie oferuje korzyści nowej konstrukcji, takich jak najnowsze standardy efektywności energetycznej, typowo spotykane w zupełnie nowych inwestycjach. Nie zawiera również konkretnych nowoczesnych udogodnień, które mogą być zintegrowane w nowszych budynkach, takich jak zaawansowana technologia inteligentnego domu czy ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.
Ten apartament nadaje się dla osób lub rodzin poszukujących dobrze ugruntowanej rezydencji w prime lokalizacji Costa del Sol. Jego rozmiar i układ czynią go praktycznym wyborem do całorocznego mieszkania, oferując dużo miejsca dla rodziny lub gości. Bliskość Puerto Banús i plaż przemawia do osób cieszących się nadmorskim stylem życia z dostępem do rozrywki i gastronomii. Co więcej, z w pełni dozwolonym wynajmem wakacyjnym, stanowi atrakcyjną opcję dla inwestorów szukających dochodu z najmu na rynku o wysokim popycie. Miejskie otoczenie zapewnia dostęp do codziennych potrzeb i usług bez znacznych podróży, co jest wygodne dla mieszkańców w każdym wieku.
Ten apartament, ukończony w 2003 roku, jest opisywany jako będący w doskonałym stanie i przeszedł niedawną renowację, co sugeruje dobrze utrzymane wnętrze. Cechy obejmują zabudowane szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania oraz podwójne szyby dla lepszej izolacji i redukcji hałasu. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co oznacza gotowość do natychmiastowego użytku. Łazienki są nowoczesne, z których jedna jest łazienką przy sypialni. Zapewniona klimatyzacja gwarantuje komfort przez cały rok. Wyposażenie jest opisywane jako w pełni umeblowane, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania po zakupie.
Cena ofertowa tego 3-sypialnianego apartamentu z 2 łazienkami wynosi 595 000 €. Jako istniejący dom, oznacza to stałą cenę nieruchomości. Powierzchnia mieszkalna 130 m² daje cenę za metr kwadratowy około 4 577 €, co odzwierciedla jego lokalizację w poszukiwanym rejonie Nueva Andalucía. Status nieruchomości gotowej do zamieszkania oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia, bez przedłużających się okresów oczekiwania związanych z inwestycjami na etapie budowy.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne miejskie otoczenie połączone z relaksującą atmosferą Costa del Sol. Codzienne życie charakteryzuje się tu dostępnością; kluczowe udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, znajdują się w krótkim spacerze, co czyni sprawunki wygodnymi. Bliskość Puerto Banús, tętniącej życiem mariny znanej z opcji rozrywki i gastronomii, dodaje stylowi życia wyrafinowanego wymiaru. Mieszkańcy mogą cieszyć się klimatem śródziemnomorskim z sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym, dzięki średnim temperaturom między 12-26°C. Obszar jest dobrze obsługiwany przez komunikację publiczną, z wieloma przystankami i liniami ułatwiającymi poruszanie się po regionie. Dla osób ceniących aktywny styl życia liczne pola golfowe są łatwo dostępne, podobnie jak obiekty sportowe i plaże.
Nueva Andalucía charakteryzuje się miejskim otoczeniem w obrębie szerszego regionu Costa del Sol, oferując połączenie spokoju mieszkalnego i bliskości tętniących życiem obszarów rozrywkowych. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do szerokiego wachlarza udogodnień, w tym 69 restauracji, 3 aptek i 4 banków, co podkreśla wygodę tego obszaru. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się apteka zaledwie 64 metry dalej i supermarket w odległości 353 metrów, co ułatwia codzienne potrzeby. Lokalizacja zapewnia umiarkowany klimat ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12-26°C i sezonem kąpielowym trwającym około sześciu miesięcy. Obszar wyróżnia się również wysoką liczbą transakcji mieszkaniowych, co wskazuje na dynamiczny rynek nieruchomości.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, podkreślając jego bliskość do kluczowych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i marina Puerto Banús. Ilustruje miejską gęstość i dostępność charakteryzującą tę część Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, renomowanym odcinku wybrzeża południowej Hiszpanii. Znajduje się zaledwie 7 km od większego miasta Marbella, zapewniając dostęp do jego rozległych udogodnień i oferty kulturalnej. Dalej, Málaga, stolica prowincji z dużym lotniskiem międzynarodowym, znajduje się 54 km stąd. Ta lokalizacja umieszcza apartament w dynamicznym regionie znanym z turystyki, oferującym równowagę między ugruntowanym środowiskiem mieszkalnym a bliskością tętniących życiem centrów miejskich i atrakcji nadmorskich.
Ten apartament oferuje doskonałą łączność. Znajduje się około 301 metrów w linii prostej od Playa de Puerto Banús i 2,6 km od Playa Canina Ventura del Mar, co czyni dostęp do plaży prostym. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km stąd, zapewniając wygodne połączenia podróżne. Dla codziennych potrzeb supermarket znajduje się 353 metry dalej, a apteka zaledwie 64 metry od nieruchomości. Pasjonaci golfa docenią bliskość pól takich jak Golf Los Naranjos, położonego 2,0 km stąd. Obszar obsługiwany jest przez komunikację publiczną, z 50 przystankami i 10 liniami dostępnymi w okolicy.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest charakterystyczny dla Costa del Sol, oferując ponad 3 000 godzin słońca rocznie i średnią roczną temperaturę 19,2°C. Region doświadcza łagodnych zim i ciepłych lat, z komfortowym sezonem kąpielowym trwającym około sześciu miesięcy, gdy temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Apartament położony jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnego przybrzeżnego klimatu. Krajobraz jest zasadniczo płaski w kierunku wybrzeża, z łagodnym nachyleniem 0,2% w kierunku najbliższej plaży, zapewniając łatwy dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do wybrzeża, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów dalej i Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2,6 km. Kilka innych plaż, w tym Playa de Nagüeles, znajduje się w promieniu kilku kilometrów. Obszar jest centrum rekreacji, szczycąc się licznymi polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i lekcje golfa The Range (2,0 km). Obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, również znajdują się w pobliżu. Tętniąca życiem marina Puerto Banús, w krótkiej odległości, oferuje szeroki wybór sportów wodnych, gastronomii i rozrywek.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL840373
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID