Tento velkorysý apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol. Nabízí spojení dvou jednotek do jedné, čímž vzniká mimořádně prostorné bydlení s 256 m² obytné plochy. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což představuje příležitost pro získání rozsáhlého rezidenčního prostoru v jedné z nejvyhledávanějších oblastí jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v komplexu Casas Cádiz v oblasti Playas del Duque, s přímým přístupem na pláž a promenádu. Jeho poloha v srdci Puerto Banús zajišťuje okamžitou blízkost k přístavu, luxusním butikům a restauracím, přičemž veškerá městská vybavenost je na dosah.
Tato rezidence uspokojí potřeby náročných klientů hledajících prostorné bydlení s důrazem na kvalitu a lokalitu. Velkorysé společné prostory, soukromé terasy a blízkost pláže jsou ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří si cení komfortu, soukromí a středomořského životního stylu.
Projekt je již ve fázi dokončení. Jedná se o již existující, spojené jednotky v komplexu Casas Cádiz, nikoli o novou výstavbu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací dobu spojenou s developerskými projekty.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani přímý vstup do moře. Ačkoliv je v blízkosti pláže, nejedná se o samostatně stojící vilu, ale o byt v rezidenčním komplexu. Některé části mohou vyžadovat modernizaci, jelikož ne všechny úpravy byly provedeny dle posledních trendů.
Ref: VL816657
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit na pobřeží. Ideální je pro ty, kteří si přejí být v centru dění, s veškerým komfortem a vybavením na dosah ruky, včetně pláže, restaurací a obchodů. Lidé upřednostňující velkorysé obytné prostory, které jsou vzácné v bytových komplexech, zde naleznou ideální řešení. Díky blízkosti golfových hřišť a snadnému přístupu na letiště je vhodná i pro ty, kteří často cestují nebo se věnují golfu. Je to volba pro ty, kteří oceňují kombinaci městského života s blízkostí přírody a moře.
Apartmán o rozloze 256 m² prošel integrací dvou původních bytů, což vytvořilo mimořádně rozlehlý obytný prostor. Součástí je prostorný obývací pokoj s jídelní částí, který plynule navazuje na velké terasy, maximalizující přísun přirozeného světla. Rezidence disponuje čtyřmi ložnicemi (jedna aktuálně upravená na pracovnu) a třemi koupelnami. Hlavní apartmá je velkoryse dimenzované, doplněné o další dvě apartmá s vlastními koupelnami a pokoj s hostovskou koupelnou. Všechny pokoje mají velké vestavěné skříně. K vybavení patří centrální klimatizace pro regulaci teploty. Bezpečnost je zajištěna 24hodinovou ostrahou a kontrolou přístupu. Ačkoliv je nemovitost v dobrém stavu, některé prvky mohou vyžadovat modernizaci dle individuálních představ majitele.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od 2 500 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o spojené jednotky, představuje rozlohu 256 m², což ji řadí mezi nadstandardní nabídky v dané lokalitě. K apartmánu náleží dvě soukromá parkovací stání v budově. Vzhledem k exkluzivitě a velikosti je dostupnost omezená na tuto jednu jednotku.
Puerto Banús, známé svou luxusní marínou a živým společenským životem, nabízí unikátní atmosféru. Tento apartmán se nachází v jeho centru, což znamená snadný přístup k jemnému písku pláží, jako je Playa de Puerto Banús, vzdálená jen pár minut chůze. Každodenní život se zde prolíná s elegancí a pohodlím. Ráno si lze vychutnat kávu na terase s výhledem na tropické zahrady, odpoledne se vydat na procházku po promenádě nebo si dopřát nákupy v luxusních buticích. Večer nabízí přístav nespočet možností pro gastronomické zážitky. Blízkost všech nezbytných služeb, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotní střediska, zajišťuje praktičnost i v městském prostředí.
Život v komplexu Casas Cádiz v oblasti Playas del Duque znamená přímý přístup k pláži a rozsáhlým, oceněným tropickým zahradám. K dispozici jsou tři venkovní bazény s prostory pro obyvatele. Okolí nabízí přímý přístup na pobřežní promenádu a písek v Puerto Banús. V bezprostřední blízkosti se nacházejí luxusní butiky, jachty a prvotřídní restaurace. V okruhu 2 km se nachází 73 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 9 kaváren, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život.
Tato mapa ukazuje polohu apartmánu v prestižní maríně Puerto Banús, jihozápadně od Marbelly. Zvýrazňuje blízkost k plážím, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu v okolí, což poskytuje vizuální přehled o výhodách lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús, jako součást oblasti Nueva Andalucía a širší obce Marbella, se nachází na pobřeží Costa del Sol. Je to klíčový bod v regionu, proslulý svou luxusní marínou a vysokou koncentrací společenských a nákupních zařízení. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga a blízkost k dalším městům jako Estepona (cca 20 km) nebo San Pedro Alcántara (cca 3 km) ho činí dobře dostupným a strategicky umístěným centrem pro život i rekreaci.
Tento apartmán se nachází jen 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Supermarket je vzdálen pouhých 451 metrů a zdravotní středisko 1.3 km. V okruhu 2.2 km se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas. Nabídka 9 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C po celý rok, s průměrnou roční teplotou 19.3 °C. Oblast má historicky průměrně 3 856 slunečných hodin ročně, což umožňuje aktivní využití venkovních prostor po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a velmi mírné sklonění terénu směrem k pláži (0.3 %) přispívají k celkovému komfortu bydlení u pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato lokalita nabízí vynikající přístup k plážím, přičemž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů. Dalšími blízkými plážemi jsou Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pro sportovní vyžití jsou k dispozici centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús poskytuje zázemí pro vodní sporty a rekreační plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, jako součást oblasti Nueva Andalucía a širší obce Marbella, se nachází na pobřeží Costa del Sol. Je to klíčový bod v regionu, proslulý svou luxusní marínou a vysokou koncentrací společenských a nákupních zařízení. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga a blízkost k dalším městům jako Estepona (cca 20 km) nebo San Pedro Alcántara (cca 3 km) ho činí dobře dostupným a strategicky umístěným centrem pro život i rekreaci.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Puerto Banús se odlišuje od ostatních pobřežních lokalit Costa del Sol svou jedinečnou kombinací luxusní maríny, exkluzivních obchodů a živé společenské scény. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) nabízejí dostupnější bydlení v méně exponovaných lokalitách, tento apartmán v Puerto Banús cílí na segment kupujících vyhledávajících prémiové umístění a rozsáhlý prostor. Cena 2 500 000 EUR odráží exkluzivitu lokality, velikost nemovitosti a její přímou polohu u moře a v centru dění. Tyto srovnatelné projekty se nacházejí v oblastech s odlišným charakterem, Torre del Mar je spíše rodinné letovisko, Mijas nabízí panoramatické výhledy a Estepona se stává moderním rezidenčním centrem. Nabídka v Puerto Banús je však nesrovnatelná z hlediska prestiže a koncentrace luxusních služeb a zařízení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID