Ово великодушно пројектовано стамбено решење, смештено у престижном комплексу Цасас Цадиз у Пуерто Банусу, нуди јединствену прилику за куповину у једној од најтраженијих области на Коста дел Сол. Комбинујући два стана, ова некретнина дефинише луксуз и простор, редефинишући концепт живота поред мора. Његова локација у срцу Пуерто Бануса пружа директан приступ плажи и луксузним садржајима, комбинујући мир резиденцијалног живота са динамиком космополитског марине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у непосредној близини марине Пуерто Банус, познате по свом гламуру и луксузним јахтама. Позициониран је тако да омогућава пешачење до плаже и центра града, чинећи га идеалним за оне који цене приступ забавним садржајима и обали.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај стан испуњава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Интегрисани дневни боравак са трпезаријом и директним приступом тераси максимизира природно светло и простор, прилагођавајући се различитим стиловима живота.
Иако је овај стан већ завршен, представља део реномираног комплекса Цасас Цадиз у оквиру Плаyас дел Дуке. Комплекс нуди одржаване заједничке просторе и висококвалитетне завршне обраде, што указује на пажљиво планирање и изградњу станова у овој области.
Иако се стан налази у луксузном комплексу, подаци указују на потребу за реновирањем. Такође, иако нуди 24-часовно обезбеђење, не пружа приватни базен већ се ослања на заједничке базене комплекса.
Ref: VL816657
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за међународне купце који траже луксузну резиденцију на врхунској локацији у Шпанији, са жељом за пространим животним простором и непосредном близином мора и елитних садржаја. Идеалан је за породице које захтевају више простора, или за појединце који желе ексклузиван дом за одмор са могућношћу да га прилагоде свом укусу. Купци који цене динамику гламурозне луке, као што је Пуерто Банус, али и мир и безбедност затвореног комплекса са баштом и базенима, наћи ће ову понуду привлачном. Такође, одговара онима који траже дом који нуди сличан осећај као вила, али са предностима становања у елитном стамбеном објекту са 24-часовним обезбеђењем и лаким приступом градским услугама.
Стан нуди добру тренутну завршну обраду, али подаци сугеришу потребу за реновирањем, пружајући купцима прилику за персонализацију. Интеграција два стана у један резултирала је пространим дневним боравком и великим терасама. У целој кући постоје велики уграђени ормари, обезбеђујући довољно простора за складиштење. Комплекс Плаyас дел Дуке, у коме се налази ова јединица, познат је по својим добро одржаваним тропским баштама и висококвалитетним заједничким садржајима, укључујући три базена. Систем централне клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује удобност током целе године. Квалитет материјала и завршне обраде унутар стана може варирати због потенцијалног реновирања, али основна структура и општа понуда комплекса су на високом нивоу.
Овај стан у Пуерто Банусу, са ценом од 2.500.000 €, представља врхунску понуду на тржишту некретнина на Коста дел Сол. Цена одражава изузетну локацију, велику површину од 256 м², комбиновање два стана у један, и приступ луксузним садржајима комплекса Плаyас дел Дуке. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина је позиционирана као ексклузивна опција за оне који траже простор и престиж. Постојећа завршна обрада је добра, али подаци сугеришу да је потребно реновирање, што потенцијалним купцима даје могућност да прилагоде простор својим жељама. На располагању су два приватна паркинг места.
Живот у комплексу Цасас Цадиз у Пуерто Банусу означава уживање у живописном медитеранском стилу живота. Простор од 256 м² је редизајниран из два стана, стварајући изузетно простран дневни боравак који се беспрекорно повезује са терасом. Оријентација према западу обезбеђује пријатно послеподневно сунце, идеално за опуштање. Комплекс нуди прелепе, награђиване тропске баште, три заједничка базена и директан приступ шеталишту и плажи. Близина луксузних бутика, ресторана и јахти чини свакодневни живот динамичним и елегантним. Ова локација комбинује приватност са погодностима градског живота, нудећи искуство слично вили у луксузном стану.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру догађања. Ова локација нуди изузетну погодност, са више садржаја на пешачкој или бициклистичкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 451 метар, а апотека 274 метра, што олакшава свакодневне обавке. У близини се налази и болница (1.3 км). Ресторани (73) и кафићи (9) у околини пружају широк избор опција за ручавање и дружење. Са 41 основном и 28 средњих школа у радијусу од 2 км, ова област је такође погодна за породице са децом. Мноштво хотела (52) и туристички садржаји указују на живахну атмосферу током целе године.
Мапа приказује стратешку локацију овог стана у Пуерто Банусу, истакнуто место на Коста дел Сол. Означава близину мору, луксузној марини, трговачким центрима и ресторанима, као и лак приступ главним саобраћајницама и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у срцу Пуерто Бануса, престижног дела западно од Марбеље. Налази се у једној од најпознатијих лука на Коста дел Сол, која је постала синоним за луксуз и космополитски начин живота. Градови као што су Марбеља (6.3 км) и Естепона (10.0 км) су лако доступни, нудећи широк спектар додатних садржаја и културних атракција. Близина ових већих градских центара, уз одличну инфраструктуру, чини локацију стратешки повољном.
Овај стан има одличну повезаност. Налази се на само 686 метара од плаже Плаyа де Пуерто Банус и 1.6 км од Плаyа Цанине Вентура дел Мар, што омогућава лак приступ обали. Најближи супермаркет је удаљен 451 метар, а апотека 274 метра. За голфере, Реал Цлуб де Голф Лас Брисас је на 2.2 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом (45 км према подацима), што омогућава добру повезаност са остатком Европе. Близина луке Пуерто Банус пружа приступ луксузним продавницама и ресторанима. Укупно 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се налази у области са изузетно пријатном климом, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Температурни опсег током године креће се између 12°C и 27°C, а пливачки сезона траје око 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Локација на само 11 метара надморске висине и благи нагиб од 0.3% према плажи доприносе лагодности. Окружење је обогаћено прелепим тропским баштама комплекса, које пружају осећај природног окружења усред урбане зоне.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
За љубитеље активности на отвореном, ова локација нуди мноштво опција. Најближи плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, а постоје и друге попут Плаyа Цанине Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаyа де Сан Педро (2.8 км). Комплекс нуди три заједничка базена. За голфере, Реал Цлуб де Голф Лас Брисас је на 2.2 км, а постоје и друге опције попут Тхе Ранге голф лекција (2.5 км). За спортске активности, Полидепортиво Сан Педро је на 2.2 км. Директна близина марине Пуерто Банус и шеталишта додатно обогаћује рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, као што су пројекти попут Акуамар у Торе дел Мар (почетна цена од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (почетна цена од 205.000 €) или Етхерна Хомес 2 у Естепони (почетна цена од 259.000 €), ова некретнина у Пуерто Банусу представља значајно другачији сегмент тржишта. Док наведени пројекти нуде приступачније опције, често у новоградњи или мањим становима, овај стан се истиче својом изузетном локацијом, великом квадратуром (256 м²) која произилази из комбиновања два стана, и ексклузивношћу коју пружа Пуерто Банус. Цена од 2.500.000 € одражава не само локацију прве линије до мора и близину луксузне марине, већ и простор и потенцијал за прилагођавање путем реновирања. Док новији пројекти често нуде модерне садржаје одмах, овај стан нуди потенцијал за стварање јединствене, луксузне резиденције у језгру једне од најпрестижнијих дестинација на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
