यह संपत्ति पुएर्टो बैनुस के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रसिद्ध स्थान है। इस विशाल अपार्टमेंट को दो इकाइयों के विलय से बनाया गया है, जो इसे असाधारण आयाम और विलासिता प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर है जो समुद्र के निकट एक शानदार जीवन शैली की तलाश में हैं, जो सुविधा और विस्तार दोनों प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह आवास पुएर्टो बैनुस के कैसस कैडिज भवन के भीतर स्थित है, जो प्लेयास डेल डुके क्षेत्र का हिस्सा है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और आसपास के शहरी वातावरण में कई सुविधाएं प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे मरीना और स्थानीय आकर्षणों के करीब रखती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने की जगह और विलासिता की तलाश में हैं। चार शयनकक्ष, जिनमें से एक को कार्यालय में परिवर्तित किया गया है, और तीन स्नानघर, इसे परिवारों या उन लोगों के लिए आदर्श बनाते हैं जिन्हें काम और आराम के लिए जगह की आवश्यकता होती है। बड़े रहने वाले क्षेत्र और छतों का मतलब है कि प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम उपयोग किया जाता है।
यह संपत्ति वर्तमान में 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से निर्मित और रहने के लिए तैयार है। इसे दो मौजूदा अपार्टमेंट को मिलाकर बनाया गया है, जो इसकी अनूठी बड़ी वास्तुकला को दर्शाता है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे तत्काल कब्ज़ा संभव है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो एकांत या ग्रामीण वातावरण की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी और जीवंत मरीना क्षेत्र में स्थित है। जबकि इसमें केंद्रीय वातानुकूलन है, 'नवीनीकरण की आवश्यकता' की स्थिति बताती है कि कुछ आंतरिक उन्नयन की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति मुख्य रूप से अपार्टमेंट-शैली की रहने की व्यवस्था प्रदान करती है, विला-शैली की गोपनीयता के विपरीत।
Ref: VL816657
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रीमियम तटीय स्थान पर एक विशाल और अच्छी तरह से सुसज्जित निवास की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिसमें एक बड़ा रहने वाला क्षेत्र और संलग्न छतों के साथ कई शयनकक्ष हों, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। जो लोग समुद्र तट, मरीना की विलासिता और पुएर्टो बैनुस के आसपास उपलब्ध उत्कृष्ट रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। 24 घंटे की सुरक्षा और एक अच्छी तरह से बनाए रखा परिसर, जैसे कि प्लेयास डेल डुके, उन लोगों के लिए अतिरिक्त सुरक्षा और सुविधा प्रदान करते हैं जो एक द्वितीयक निवास या एक स्थायी घर की तलाश में हैं। इसे 'नवीनीकरण की आवश्यकता' की स्थिति को ध्यान में रखते हुए, जो लोग अपनी पसंद के अनुसार किसी संपत्ति को अनुकूलित करना चाहते हैं, उनके लिए भी यह उपयुक्त हो सकता है।
यह अपार्टमेंट, प्लेयास डेल डुके परिसर के भीतर स्थित है, जो गुणवत्ता और आराम पर ध्यान केंद्रित करता है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग की सुविधा है, जिसमें गर्म और ठंडी हवा दोनों के लिए केंद्रीय प्रणाली शामिल है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। सभी कमरों में बड़ी बिल्ट-इन अलमारियाँ प्रदान की जाती हैं, जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। हालांकि 'अच्छी' स्थिति का उल्लेख किया गया है, 'नवीनीकरण की आवश्यकता' का संकेत है कि कुछ क्षेत्रों को आधुनिक बनाने या व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अनुकूलित करने की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति को एक फ्रंट-लाइन बीच कॉम्प्लेक्स में स्थित होने के रूप में वर्णित किया गया है, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और फिनिश की अपेक्षा का सुझाव देता है। परिसर में तीन सामुदायिक स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा उष्णकटिबंधीय उद्यान निवासियों के लिए बाहरी रहने की जगह को बढ़ाते हैं।
यह 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €2,500,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 256 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह क्षेत्र में उपलब्ध सबसे बड़ी इकाइयों में से एक का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इसमें दो निजी पार्किंग स्थान शामिल हैं। यह मूल्य बिंदु पुएर्टो बैनुस के विशिष्ट स्थान और संपत्ति के बड़े आकार और लक्जरी फिनिश को दर्शाता है।
पुएर्टो बैनुस में कैसस कैडिज परिसर में स्थित यह निवास, एक जीवंत शहरी वातावरण में रहने का अनुभव प्रदान करता है। 256 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, दो संयुक्त अपार्टमेंट से उत्पन्न, विशाल रहने की जगह सुनिश्चित करता है। लिविंग-डाइनिंग रूम घर का केंद्र बिंदु है, जो विशाल छतों से निर्बाध रूप से जुड़ता है, जिससे प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाया जा सके। चार शयनकक्षों का लेआउट, जिसमें एक को कार्यालय के रूप में उपयोग किया जा सकता है, विभिन्न आवश्यकताओं के अनुरूप है। मास्टर सुइट अपने बड़े आकार के साथ खड़ा है, और अतिरिक्त सुइट्स संलग्न बाथरूम के साथ आराम प्रदान करते हैं। 24 घंटे सुरक्षा और प्रतिबंधित पहुंच प्रणाली निवासियों के लिए शांति सुनिश्चित करती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो एक ऐसे क्षेत्र में लक्जरी चाहते हैं जहां वे समुद्र तट, मरीना की हलचल और उच्च-स्तरीय खुदरा और भोजन का आनंद ले सकें।
पुएर्टो बैनुस में जीवन एक विशिष्ट तटीय अनुभव है, जो लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानों और विश्व स्तरीय रेस्तरां से सजा हुआ है। यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर की क्षमता के साथ, एक महत्वपूर्ण पर्यटक केंद्र है। 5 मिलियन वार्षिक आगंतुकों के साथ, यह एक गतिशील और अंतरराष्ट्रीय वातावरण प्रदान करता है। आस-पास 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक जैसी सुविधाएं हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। 41 प्राथमिक विद्यालयों और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह परिवारों के लिए भी एक विकल्प हो सकता है। 5 स्वास्थ्य केंद्रों की निकटता स्वास्थ्य सेवा तक पहुंच सुनिश्चित करती है। 3,856 वार्षिक धूप के घंटों और 6 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह आउटडोर जीवन शैली को बढ़ावा देता है।
यह मानचित्र पुएर्टो बैनुस, मारबेला में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना और आस-पास के प्रमुख आकर्षणों जैसे गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां से इसकी निकटता को दर्शाता है। मानचित्र कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर इसकी स्थिति को भी दिखाता है, जो मलागा हवाई अड्डे जैसी परिवहन लिंक से इसकी निकटता को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में पुएर्टो बैनुस के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के तट पर एक प्रमुख लक्जरी डेस्टिनेशन के रूप में जाना जाता है। इसकी स्थिति इसे मारबेला शहर से कुछ किलोमीटर की दूरी पर रखती है, जो सांस्कृतिक आकर्षण और अतिरिक्त सेवाएं प्रदान करती है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ बनाती है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय शहरों जैसे कि एस्टेपोना और मारबेला के बीच एक रणनीतिक बिंदु पर स्थित है, जो विभिन्न प्रकार के अनुभव और गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति पुएर्टो बैनुस मरीना के पास स्थित है, जो इसे समुद्र तट तक पैदल दूरी पर रखती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बैनुस, केवल 686 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 451 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी 274 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों को आसानी से पूरा करता है। सबसे नज़दीकी अस्पताल 1.3 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस केवल 2.2 किमी दूर है। विमानन के संबंध में, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 9 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C तक होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो धूप वाले मौसम का आनंद लेते हैं। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जब समुद्री जल का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समतल इलाके में है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है (0.3% ढलान)। यह शांत और मध्यम जलवायु बाहरी गतिविधियों और तटीय जीवन शैली के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पुएर्टो बैनुस का यह स्थान समुद्र तट के शौकीनों और मनोरंजन चाहने वालों के लिए एक स्वर्ग है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बैनुस, सिर्फ 686 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (2.8 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी) जैसी प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। खेल गतिविधियों के लिए, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.1 किमी) जैसे खेल केंद्र पास में हैं। मरीना स्वयं नौकायन और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में पुएर्टो बैनुस के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के तट पर एक प्रमुख लक्जरी डेस्टिनेशन के रूप में जाना जाता है। इसकी स्थिति इसे मारबेला शहर से कुछ किलोमीटर की दूरी पर रखती है, जो सांस्कृतिक आकर्षण और अतिरिक्त सेवाएं प्रदान करती है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ बनाती है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय शहरों जैसे कि एस्टेपोना और मारबेला के बीच एक रणनीतिक बिंदु पर स्थित है, जो विभिन्न प्रकार के अनुभव और गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर पुएर्टो बैनुस में यह संपत्ति, टॉर डेल मार में एक्वामार (शुरुआती €269,950) या मिजास में लैंटाना रेसीडेंशियल (शुरुआती €205,000) जैसे अन्य तटीय विकासों की तुलना में एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। ये प्रोजेक्ट अक्सर छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस की पेशकश करते हैं और विभिन्न मूल्य बिंदुओं पर स्थित होते हैं। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (शुरुआती €259,000) नई निर्माण परियोजनाओं की एक श्रृंखला का प्रतिनिधित्व करता है, जो अक्सर अधिक आधुनिक डिजाइन और विभिन्न सामुदायिक सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं। पुएर्टो बैनुस में यह विशिष्ट संपत्ति, अपने बड़े आकार, विलय की गई इकाइयों और प्रीमियम मरीना स्थान के साथ, इन तुलनाओं से अलग है। €2,500,000 की कीमत, जो इसे इन उदाहरणों की तुलना में काफी अधिक महंगी बनाती है, इसे कोस्टा डेल सोल के सबसे विशिष्ट और मांग वाले क्षेत्रों में से एक में एक लक्जरी निवास के रूप में स्थापित करती है। जबकि अन्य विकास किफायती या मध्यम-श्रेणी के विकल्प प्रदान कर सकते हैं, यह संपत्ति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो असाधारण स्थान, विशाल रहने की जगह और एक स्थापित लक्जरी जीवन शैली के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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