Acest apartament, situat în prestigioul complex Casas Cádiz din zona Playas del Duque, Puerto Banús, reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară. Prin unirea a două unități distincte, a fost creat un spațiu rezidențial cu dimensiuni excepționale, redefinind conceptul de lux și confort pe malul mării. Proprietatea oferă o experiență de locuire premium, combinând spațiul generos cu proximitatea față de facilitățile de clasă mondială specifice Puerto Banús.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în imediata apropiere a plajei, în inima unei zone urbane vibrante, acest apartament beneficiază de acces facil la diverse servicii. Poziționarea sa în Puerto Banús, un centru renumit pentru activitățile sale maritime și comerciale, oferă un stil de viață activ și conectat, cu restaurante, magazine și portul de agrement la o distanță de mers pe jos.
Această reședință este potrivită pentru cei care caută spațiu amplu și funcționalitate, combinată cu accesibilitate la facilități. Configurația cu multiple dormitoare și băi, alături de spațiile comune generoase și terasele extinse, răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care doresc să găzduiască oaspeți. Sistemul de climatizare și securitatea 24/7 contribuie la confortul zilnic.
Apartamentul este deja finalizat, oferind posibilitatea de mutare imediată. Fiind o proprietate existentă, nu implică etape de construcție sau așteptare. Beneficiază de standardele de construcție specifice zonei și complexului, fiind gata pentru a fi locuită sau adaptată la cerințele individuale ale proprietarului.
Acest apartament nu oferă grădini private extinse sau o piscină privată dedicată. Deși se află într-un complex cu facilități comune, nu dispune de un garaj subteran sau un loc de parcare individual desemnat în afara celor incluse. Nu beneficiază de vedere panoramică montană, focalizându-se pe priveliștea urbană și marină.
Ref: VL816657
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează stilul de viață urban și accesul direct la facilități de agrement de înaltă clasă. Se adresează familiilor extinse sau grupurilor de prieteni care apreciază spațiul generos și doresc să beneficieze de proximitatea față de plajă, portul de agrement și o gamă variată de restaurante și magazine. Persoanele care caută o reședință principală sau o proprietate de vacanță într-o locație de renume internațional, unde pot accesa facil activități nautice, sportive și sociale, vor găsi aici un cămin atractiv. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung în zone turistice populare ar putea considera această opțiune, având în vedere calitatea și locația sa excepțională.
Apartamentul, prin configurația sa rezultată din unirea a două unități, oferă spații interioare deosebit de ample, cu o zonă socială extinsă ce include un living-dining spațios. Ferestrele generoase și accesul la terase maximiează lumina naturală, integrând spațiul interior cu exteriorul. Proprietatea dispune de aer condiționat centralizat pentru controlul climatului, asigurând confort pe tot parcursul anului. Dormitoarele includ dulapuri încastrate spațioase, iar suitele oferă băi private. Finisajele reflectă standardele unui complex rezidențial de lux, deși o renovare personalizată ar putea aduce elemente moderne suplimentare. Securitatea este asigurată printr-un sistem de acces controlat și pază 24/7, sporind sentimentul de siguranță.
Apartamentul este listat la prețul de 2.500.000 €, reflectând locația sa premium în Puerto Banús și dimensiunile generoase. Fiind o unitate unică, rezultată din unirea a două apartamente, aceasta se poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind complet finalizată și gata pentru ocupare. Prețul include două locuri de parcare private, un avantaj semnificativ în această zonă aglomerată. Variațiile de preț în complex pot apărea în funcție de finisaje interioare sau nivelul de renovare, însă acest apartament reprezintă o ofertă specifică datorită configurării sale extinse.
Locuirea în Puerto Banús, la adresa Casas Cádiz din complexul Playas del Duque, se traduce printr-un ritm de viață dinamic, specific unei zone de agrement de lux. Zilnic, rezidenții pot accesa promenadele de pe malul mării, plajele sau pot explora marina plină de iahturi și buticuri exclusiviste. Proximitatea față de numeroase restaurante și cafenele asigură opțiuni variate pentru mese și socializare. Zona este animată, atrăgând atât localnici, cât și vizitatori internaționali, creând o atmosferă vibrantă pe tot parcursul anului. Accesul facil la supermarketuri și alte servicii esențiale, precum farmaciile și centrele medicale, simplifică gestionarea aspectelor cotidiene, în timp ce proximitatea față de terenurile de golf și centrele sportive oferă oportunități extinse pentru activități recreative.
Viața în Puerto Banús, mai precis în complexul Playas del Duque, oferă un amestec de exclusivitate și accesibilitate. Rezidenții beneficiază de proximitatea față de plajele locale, cum ar fi Playa de Puerto Banús (la 686 m), și de acces direct la promenade. Mediul urban înconjurător abundă în facilități: la mai puțin de 500 de metri se găsesc supermarketuri și farmacii, iar un spital este la doar 1.3 km distanță. Zona este ideală pentru plimbări pe jos sau cu bicicleta, cu majoritatea serviciilor esențiale și de agrement aflându-se în proximitate. Distracțiile includ restaurante, cafenele și magazine de lux, specifice renumeului Puerto Banús ca destinație turistică și de agrement.
Acest apartament este amplasat strategic în Puerto Banús, o destinație de renume pe Costa del Sol. Localizarea sa oferă acces rapid la plajă, marina exclusivistă și o multitudine de servicii, fiind în același timp conectat la rețeaua de transport regională și la aeroportul din Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol, fiind un port de agrement renumit la nivel internațional. Această poziționare strategică îl plasează la o distanță convenabilă de alte orașe importante din Andaluzia. Marbella, cu centrul său istoric și facilitățile sale, se află în imediata vecinătate, iar orașe precum Estepona (la aproximativ 10 km spre vest) și Benahavís, un sat pitoresc din munți, oferă diversitate în explorarea regiunii.
Apartamentul beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, asigurând accesul la zboruri naționale și internaționale. Pentru deplasări locale, există 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în proximitate, facilitând accesul fără autoturism. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas sunt accesibile la 2.2 km. Infrastructura include și puncte de încărcare pentru vehicule electrice, cel mai apropiat fiind la 325 m.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Puerto Banús este mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 19.3°C, cu variații între 12°C iarna și 27°C vara. Zona beneficiază de un număr impresionant de 3,856 ore de soare pe an, contribuind la un sezon de înot extins, de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă, de 11 metri deasupra nivelului mării, și panta foarte redusă către plajă (0.3%) fac zona accesibilă și plăcută pentru activități în aer liber. Mediul înconjurător include grădini tropicale amenajate în complexul rezidențial.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Complexul Playas del Duque oferă acces direct la plajele din Puerto Banús, precum Playa de Puerto Banús, situată la mai puțin de 1 km. Alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km), sunt ușor accesibile. Zona este un centru pentru activități recreative, incluzând numeroase terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Facilitățile sportive locale, precum centrele de fitness și polivalentele sportive, completează oferta, asigurând o gamă largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol, fiind un port de agrement renumit la nivel internațional. Această poziționare strategică îl plasează la o distanță convenabilă de alte orașe importante din Andaluzia. Marbella, cu centrul său istoric și facilitățile sale, se află în imediata vecinătate, iar orașe precum Estepona (la aproximativ 10 km spre vest) și Benahavís, un sat pitoresc din munți, oferă diversitate în explorarea regiunii.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar, Lantana Residencial din Mijas sau Etherna Homes 2 din Estepona, acest apartament din Puerto Banús se distinge prin poziționarea sa într-o locație de lux consacrată și prin dimensiunile sale excepționale. Prețul de 2.500.000 € îl plasează într-un segment de piață superior față de ofertele din Mijas sau Estepona, care încep de la aproximativ 205.000 € - 269.950 €. În timp ce proiectele menționate pot oferi noi construcții sau facilități moderne în zone în dezvoltare, proprietatea din Puerto Banús oferă un stil de viață stabilit, într-unul dintre cele mai exclusiviste porturi de agrement din Europa. Accesul direct la plajă și proximitatea față de magazine de lux, restaurante și cluburi de noapte sunt atuuri specifice zonei. Avantajul unificării a două apartamente se traduce printr-un spațiu interior mult mai mare decât cel tipic oferit de apartamentele standard din complexele rezidențiale de pe coastă, chiar și în segmente de preț ridicate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID