Ten przytulny apartament, zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús w Maladze, oferuje 256 m² przestrzeni mieszkalnej z 4 sypialniami i 3 łazienkami. Jego centralne położenie zapewnia łatwy dostęp do plaży i miejskich udogodnień. Projekt, zlokalizowany w budynku Casas Cádiz w ramach Playas del Duque, łączy w sobie przestronność z luksusem, oferując udogodnienia na najwyższym poziomie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w sercu Puerto Banús, w odległości krótkiego spaceru od plaży i lokalnych sklepów, zapewnia mieszkańcom dostęp do tętniącego życiem nadmorskiego stylu życia. Bliskość mariny i bogatej oferty gastronomicznej podkreśla ekskluzywność tej lokalizacji, oferując codzienne doświadczenie luksusu i wygody w otoczeniu śródziemnomorskiej architektury.
Ten apartament, dzięki swojej przestronności (256 m²) i rozkładowi 4 sypialni, jest odpowiedni dla rodzin lub osób ceniących sobie komfort i prywatność. Dostęp do plaży, bliskość szkół i bogata infrastruktura rekreacyjna zaspokoją potrzeby osób aktywnie spędzających czas, poszukujących domu w dynamicznym, nadmorskim otoczeniu.
Projekt stanowi gotowy do zamieszkania apartament, powstały z połączenia dwóch oryginalnych mieszkań. Nie jest to nowy budynek, ale zmodernizowana przestrzeń o nietypowo dużych wymiarach jak na tę lokalizację. Oznacza to brak fazy budowy i możliwość natychmiastowego zamieszkania.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, a niektóre obszary mogą wymagać odświeżenia lub renowacji, zgodnie z informacją o stanie "Renovation Required". Teren nie jest odosobniony, znajduje się w centrum miejskim z dużą liczbą turystów, co może wpływać na poziom hałasu.
Ref: VL816657
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących obszernego apartamentu w tętniącym życiem centrum turystycznym, zaledwie kilka kroków od plaży i morza. Sprawdzi się dla rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni, osób ceniących sobie łatwy dostęp do restauracji, sklepów i życia nocnego, a także dla tych, którzy chcą korzystać z udogodnień luksusowej mariny. Dzięki 4 sypialniom, jest to także dobra opcja dla osób często przyjmujących gości. Mieszkanie jest idealne dla tych, którzy preferują miejski styl życia z dostępem do śródziemnomorskiej przyrody i możliwości rekreacji wodnych, a jednocześnie cenią sobie bezpieczeństwo i udogodnienia kompleksu, takiego jak baseny i ochrona.
Apartament charakteryzuje się dobrym stanem, jednakże sugestia "Renovation Required" wskazuje na potencjalną potrzebę modernizacji, aby dostosować wnętrza do indywidualnych preferencji lub najnowszych standardów. Centralny system klimatyzacji (ogrzewanie i chłodzenie) zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wbudowane szafy we wszystkich pomieszczeniach oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Podłogi i wykończenia, choć obecne, mogą wymagać odświeżenia lub wymiany w ramach renowacji. Jakość materiałów można ocenić na miejscu, jednakże lokalizacja i standard kompleksu Playas del Duque sugerują, że pierwotne wykończenie było na wysokim poziomie.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 2 500 000 €. Jest to oferta dotycząca jednej, przestronnej nieruchomości o powierzchni 256 m², zlokalizowanej w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús. Ze względu na unikalne połączenie dwóch mieszkań, cechuje się ona większą przestrzenią niż standardowe apartamenty w tym kompleksie. Oferta jest skierowana do nabywców poszukujących luksusowego stylu życia w sercu Costa del Sol, z dostępem do plaży i bogatej infrastruktury. Ze względu na specyfikę i wielkość nieruchomości, jest to oferta z wyższej półki cenowej, odzwierciedlająca lokalizację i metraż.
Puerto Banús to synonim luksusu i tętniącego życiem centrum rozrywki na Costa del Sol. Mieszkanie w tym miejscu oznacza codzienne obcowanie z atmosferą ekskluzywnych jachtów, butików światowych marek i wykwintnej kuchni. Dostęp do plaży i promenady, a także dobrze utrzymane ogrody kompleksu Playas del Duque, tworzą idylliczne otoczenie. Lokalizacja w obrębie miasta zapewnia łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień, od sklepów i restauracji po centra sportowe i szkoły. Jednocześnie, dzięki centralnemu systemowi klimatyzacji i całodobowej ochronie, mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem i bezpieczeństwem, nawet w szczycie sezonu turystycznego.
Życie w Puerto Banús oznacza stałą bliskość plaży, z Playa de Puerto Banús oddaloną o zaledwie 686 metrów. Obszar ten jest zdominowany przez miejską zabudowę z licznymi restauracjami (73 w promieniu 2 km), kawiarniami i sklepami. Dostęp do apteki (274 m) i punktu ładowania pojazdów elektrycznych (325 m) świadczy o rozwiniętej infrastrukturze. Lokalizacja sprzyja mobilności pieszej i rowerowej, co potwierdza bliskość supermarketu (451 m) i centrum medycznego (1.3 km). Bliskość szkół (41 podstawowych i 28 średnich w okolicy) czyni ją atrakcyjną dla rodzin.
Lokalizacja na mapie podkreśla bliskość mariny Puerto Banús oraz łatwy dostęp do plaży. Położenie wewnątrz miejskiego obszaru zapewnia bliskość wszystkich niezbędnych usług, jednocześnie będąc częścią prestiżowego kompleksu mieszkalnego z własnymi terenami zielonymi i basenami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús stanowi ekskluzywną część aglomeracji Marbella, położoną na południowo-zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Jest to znane centrum życia towarzyskiego i luksusowych zakupów, przyciągające międzynarodową klientelę. Położenie w pobliżu San Pedro de Alcántara i oddalenie od Estepony czy Malagi (45 km do lotniska) umiejscawia go w strategicznym punkcie wybrzeża, oferującym zarówno spokój rezydencjalny, jak i dostęp do rozrywek oferowanych przez stolicę regionu, Malagę.
Apartament znajduje się w odległości 686 m od plaży Playa de Puerto Banús i 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km, co zapewnia dogodny dojazd. W promieniu 2 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket (451 m) i apteka (274 m) są na wyciągnięcie ręki. Dojazd do centrum San Pedro zajmuje krótki czas, a dostępnych jest 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie ze śródziemnomorskiego klimatu, ze średnią roczną temperaturą 19.3°C i od 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się zazwyczaj między 12°C a 27°C. Okres kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 11 m n.p.m. i z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży (0.3%) sprzyja komfortowemu wypoczynkowi nad morzem. Choć jest to obszar miejski, bliskość plaż i zieleni w obrębie kompleksu zapewnia kontakt z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość plaż jest kluczowym atutem tej lokalizacji. Playa de Puerto Banús znajduje się w odległości 686 m, a Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 km. W promieniu 2 km znajdują się pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Kompleks oferuje trzy baseny. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km), oraz możliwości uprawiania sportów wodnych. Bliskość mariny Puerto Banús dodaje możliwości rekreacji związanych z żeglarstwem.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús stanowi ekskluzywną część aglomeracji Marbella, położoną na południowo-zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Jest to znane centrum życia towarzyskiego i luksusowych zakupów, przyciągające międzynarodową klientelę. Położenie w pobliżu San Pedro de Alcántara i oddalenie od Estepony czy Malagi (45 km do lotniska) umiejscawia go w strategicznym punkcie wybrzeża, oferującym zarówno spokój rezydencjalny, jak i dostęp do rozrywek oferowanych przez stolicę regionu, Malagę.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Puerto Banús, gdzie znajduje się ten apartament, stanowi szczyt luksusu na Costa del Sol, co odzwierciedla jego cena 2 500 000 €. W porównaniu z projektami w Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 €) czy Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €), które oferują nieruchomości w znacznie niższych przedziałach cenowych, ten apartament plasuje się w segmencie premium. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) również znajduje się w niższej kategorii cenowej. Lokalizacja w Puerto Banús przyciąga klientów szukających ekskluzywności, bliskości światowej klasy mariny, butików i restauracji, co uzasadnia wyższą cenę w stosunku do bardziej rodzinnych lub mniej prestiżowych lokalizacji jak Estepona czy Torre del Mar. Podczas gdy inne regiony Costa del Sol mogą oferować większą różnorodność cenową, Puerto Banús wyróżnia się koncentracją luksusu i życia towarzyskiego, co czyni ten apartament unikalną ofertą dla konkretnego segmentu rynku poszukującego najwyższego standardu i prestiżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID