Ovaj prostrani apartman nalazi se u ekskluzivnom kompleksu Playas del Duque u Puerto Banúsu, na prestižnoj lokaciji na obali Costa del Sol. Projekt je rezultat spajanja dvaju originalnih apartmana, nudeći iznimnu kvadraturu i preoblikovani koncept luksuza i udobnosti. S pogledom na Mediteran i neposrednom blizinom plaže, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže prostranost i stil u jednom od najpoželjnijih dijelova Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u srcu Puerto Banúsa, poznatog po svojoj luksuznoj marini i živopisnom noćnom životu. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, s jednostavnim pristupom šetnici koja povezuje s obližnjim restoranima i trgovinama. Okolno područje nudi urbani ambijent s mnoštvom sadržaja na pješačkoj udaljenosti, što ovu lokaciju čini vrlo poželjnom.
Ovaj apartman odgovara onima koji cijene prostranost i udobnost, s obzirom na veliku kvadraturu i mogućnost prilagodbe prostora. Idealno je rješenje za obitelji ili pojedince koji traže luksuzan dom s brojnim spavaćim sobama i kupaonicama, a pritom žele biti blizu svih sadržaja, plaže i marine.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Apartman je rezultat preuređenja i spajanja dvaju postojećih stambenih jedinica. Trenutni status izgradnje je 'GOTOVO', što znači da nema daljnjih građevinskih faza niti planiranih proširenja za ovaj specifični apartman.
Ova nekretnina nudi izravan pristup plaži i vrtovima, ali ne pruža privatni bazen, već zajedničke bazene kompleksa. Također, iako je renoviran, opis spominje potrebu za daljnjim renoviranjem u nekim aspektima, što ukazuje da nije u potpunosti spreman za useljenje bez dodatnih intervencija.
Ref: VL816657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostran dom u prestižnom dijelu Costa del Sol. Odgovara obiteljima koje žele dovoljno prostora za sve članove, uključujući i uredski prostor, te uživati u blagodatima života uz plažu i marinu. Također je privlačna investitorima koji žele posjedovati nekretninu na iznimno traženoj lokaciji s potencijalom za najam. Osobe koje cijene visoki životni standard, blizinu luksuznih sadržaja, restorana, trgovina i golf terena, te preferiraju život u urbanom okruženju s odličnom infrastrukturom, pronaći će ovdje svoj dom. Status 'GOTOVO' znači da je idealna za one koji žele izbjeći dugotrajne procese gradnje.
Apartman nudi dobru razinu završne obrade, ali s napomenom o potrebi za daljnjim renoviranjem. Sadrži centralizirani klima uređaj s opcijama hlađenja i grijanja, što osigurava ugodnu klimu tijekom cijele godine. Sve sobe opremljene su velikim ugradbenim ormarima. Kompleks nudi 24-satnu sigurnost i kontrolirani pristup, pružajući mir i sigurnost stanarima. Podovi i zidne obloge vjerojatno su izrađeni od kvalitetnih materijala, u skladu s luksuznom prirodom lokacije, iako specifični detalji materijala nisu navedeni. Veliki prozori i staklene stijene na terasama maksimiziraju prirodno svjetlo i osiguravaju nesmetan pogled na okolne vrtove i djelomično na more.
Apartman je dostupan za cijenu od 2.500.000 €. Ova cijena odnosi se na specifičnu jedinicu s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, ukupne stambene površine 256 m². Projekt je završen i nekretnina je spremna za useljenje. S obzirom na lokaciju u Puerto Banúsu i spajanje dviju stambenih jedinica, ova cijena odražava ekskluzivnost i prostranost ponude. Trenutno nema informacija o dostupnosti drugih sličnih jedinica unutar ovog kompleksa.
Ovo je mjesto gdje se luksuz susreće s mediteranskim načinom života u najčišćem obliku. Smješten u kompleksu Playas del Duque, živite u neposrednoj blizini mora, s plažom na samo nekoliko koraka. Jutarnja kava na prostranoj terasi s pogledom na vrtove ili more, a popodne opuštanje uz jedan od tri vanjska bazena. Dan možete upotpuniti šetnjom uz marinu, razgledavajući luksuzne jahte i butike, ili uživati u bogatoj gastronomskoj ponudi u obližnjim restoranima. Blizina svih sadržaja, od supermarketa do zdravstvenih ustanova, osigurava praktičnost svakodnevnog života. Ovo je mjesto koje nudi dinamiku urbane sredine, ali zadržava mir i ekskluzivnost rezidencijalnog kompleksa.
Život u Puerto Banúsu znači biti u središtu zbivanja na Costa del Sol. Ovaj apartman nudi izravan pristup plaži i šetnici, povezujući vas s bogatom ponudom restorana, barova i luksuznih butika. U blizini se nalaze brojne trgovine, ljekarne i banke, a za samo nekoliko minuta vožnje dostupni su i supermarketi i zdravstveni centri. Urbano okruženje obogaćeno je s 73 restorana, 9 kafića i raznim drugim sadržajima unutar radijusa od 2 km, što osigurava da su sve potrebe za svakodnevni život lako zadovoljene. Blizina škola i vrtića također čini ovu lokaciju pogodnom za obitelji.
Ovaj apartman smješten je u srcu Puerto Banúsa, poznate marine i odredišta za luksuzni turizam na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu neposrednu blizinu plaži, marini te brojnim restoranima i trgovinama. Nalazi se u dobro povezanim urbanim područjima, s lako dostupnim zračnim lukama i golf terenima.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja jednu od najprestižnijih lokacija na Costa del Sol. Njegova pozicija omogućava lako povezivanje s drugim poznatim gradovima poput Marbelle (udaljenost oko 6.3 km prema luci u Marbelli) i Estepone (oko 10 km prema punjaču za EV). Ova strateška lokacija nudi prednost blizine svih potrebnih sadržaja, luksuznih marina, vrhunskih restorana i poznatih golf terena, čime se pozicionira kao središte ekskluzivnog načina života.
Lokacija nudi izvanrednu prometnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km zračne linije, dok je Gibraltar udaljen oko 51 km. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su svega 686 metara, a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km. Golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na 2.2 km. Supermarket je udaljen 451 m, a bolnica 1.3 km. Dostupnost javnog prijevoza s 9 linija i 50 stanica dodatno olakšava kretanje bez osobnog vozila. Punjač za električna vozila nalazi se na samo 325 metara.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C, dok se temperature kreću između 12°C i 27°C tijekom godine. S povijesno zabilježenih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje otprilike 6 mjeseci, kada je temperatura mora dovoljna za ugodno kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora i blaga kosina prema plaži (0.3%) doprinose ugodnom boravku bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Lokalne fešte, kojih je 32 godišnje, dodatno obogaćuju kulturni život.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Područje je poznato po svojim sportskim sadržajima; u krugu od 2.2 km nalaze se renomirani golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas. Također su dostupni sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km). Marina Puerto Banús, udaljena samo 500 metara, nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u pomorskoj atmosferi.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja jednu od najprestižnijih lokacija na Costa del Sol. Njegova pozicija omogućava lako povezivanje s drugim poznatim gradovima poput Marbelle (udaljenost oko 6.3 km prema luci u Marbelli) i Estepone (oko 10 km prema punjaču za EV). Ova strateška lokacija nudi prednost blizine svih potrebnih sadržaja, luksuznih marina, vrhunskih restorana i poznatih golf terena, čime se pozicionira kao središte ekskluzivnog načina života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu nudi značajno višu cjenovnu točku od 2.500.000 €. Razlika u cijeni opravdana je ekskluzivnom lokacijom, većom kvadraturom (256 m² naspram tipičnih manjih apartmana), spajanjem dviju jedinica za stvaranje iznimno prostranog životnog prostora te prestižom same marine Puerto Banús, koja je poznata po luksuznim nekretninama i visokom životnom standardu. Dok spomenuti usporedivi projekti nude mogućnosti za kupnju povoljnijeg stana u manje centralnim ili turistički manje ekskluzivnim područjima, ovaj apartman cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju, prostranost i spremnost projekta za useljenje, uz mogućnost daljnjeg uređenja prema vlastitim željama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID