Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol. Προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και απαράμιλλης τοποθεσίας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας σπίτι στη Μεσόγειο. Η πρόσφατη ένωση δύο διαμερισμάτων δημιουργεί έναν εντυπωσιακό χώρο διαβίωσης, σπάνιο στην περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του σε άμεση γειτνίαση με την παραλία και το διάσημο λιμάνι του Puerto Banús προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στην παραλία καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εκ των οποίων τα δύο είναι en-suite. Η δυνατότητα μετατροπής ενός δωματίου σε γραφείο προσφέρει ευελιξία. Η διαρρύθμιση είναι κατάλληλη για οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθώς πρόκειται για μια υπάρχουσα κατασκευή που έχει υποστεί συνένωση και αναδιαμόρφωση. Δεν αφορά νέα οικοδομική δραστηριότητα, αλλά προσφέρει την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ανανεωμένο και μεγάλο διαμέρισμα σε μια εδραιωμένη περιοχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς ανήκει σε ένα συγκρότημα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, ενώ η κοντινή παραλία είναι εύκολα προσβάσιμη, το ίδιο το διαμέρισμα δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας με απευθείας θέα θάλασσα από όλους τους χώρους.
Ref: VL816657
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη και πολυτελή κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν τον επιπλέον χώρο, καθώς και για άτομα που επιθυμούν να έχουν άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη χώρου γραφείου καλύπτει και τις ανάγκες για απομακρυσμένη εργασία. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή ελκυστικότητα σε μια εδραιωμένη τουριστική και οικιστική περιοχή, ιδανικό για ενοικίαση.
Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρικό σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Όλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο χώρο αποθήκευσης. Η ποιότητα κατασκευής του συγκροτήματος Playas del Duque είναι γνωστή, με έμφαση στις λεπτομέρειες και τη χρήση ανθεκτικών υλικών. Η πρόσφατη συνένωση των διαμερισμάτων έχει δημιουργήσει ένα ενιαίο και λειτουργικό περιβάλλον, με έμφαση στον φυσικό φωτισμό και την ομαλή ροή μεταξύ των χώρων.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 2.500.000€. Η τιμή αντανακλά την αποκλειστική τοποθεσία, το μεγάλο εμβαδόν των 256 τ.μ. και την αναδιαμόρφωση που έχει γίνει. Δεδομένης της μοναδικότητας της συνένωσης δύο διαμερισμάτων, πρόκειται για μια από τις μεγαλύτερες κατοικίες στο συγκρότημα Playas del Duque. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, κάτι που μειώνει την αναμονή για την απόλαυση του νέου σπιτιού.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει απόλαυση της Μεσογειακής πολυτέλειας και ευκολίας. Το διαμέρισμα, που βρίσκεται εντός του συγκροτήματος Casas Cádiz, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πάνω από 30.000 τ.μ. τροπικών κήπων και τρεις κοινόχρηστες πισίνες. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, με καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο, με πλούσιες επιλογές για ψώνια, γαστρονομία και νυχτερινή ζωή, ενώ η νυχτερινή ησυχία είναι εγγυημένη χάρη στην 24ωρη ασφάλεια του συγκροτήματος.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας και ήρεμης διαβίωσης. Το συγκρότημα Playas del Duque βρίσκεται σε προνομιακή θέση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και τους καλοδιατηρημένους κήπους του. Σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια, οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους πολυτελή καταστήματα, γκουρμέ εστιατόρια, ζωντανά μπαρ και την κοσμοπολίτικη μαρίνα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα και πολυτελές θέρετρο στη Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, την κοσμοπολίτικη ζωή του λιμανιού και τις παγκόσμιες εγκαταστάσεις γκολφ, συνδυάζοντας τη ζωντάνια με την εγγύτητα στην παραλία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο κέντρο στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, στα νοτιοδυτικά της Μάλαγας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις πολυσύχναστες πόλεις της ακτογραμμής όσο και σε πιο ήσυχες περιοχές. Η απόσταση των 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η εγγύτητά του σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 10 χλμ) και το San Pedro de Alcántara (περίπου 3 χλμ) διευρύνει τις επιλογές για ψώνια, φαγητό και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ οδικώς. Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε απόσταση έως 500 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ. Εννέα γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εξασφαλίζουν εύκολη μετακίνηση εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Η περιοχή του Puerto Banús, που βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επωφελείται από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η κλίση προς την παραλία είναι σχεδόν μηδενική (0.3%), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Το κολυμβητικό περιβάλλον είναι ευχάριστο για περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το Puerto Banús είναι γνωστό για τη μαρίνα του, αλλά και για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις του. Σε ακτίνα 2 χλμ βρίσκονται παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas, καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro. Υπάρχουν επίσης 73 εστιατόρια και 9 καφέ κοντά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο κέντρο στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, στα νοτιοδυτικά της Μάλαγας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις πολυσύχναστες πόλεις της ακτογραμμής όσο και σε πιο ήσυχες περιοχές. Η απόσταση των 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η εγγύτητά του σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 10 χλμ) και το San Pedro de Alcántara (περίπου 3 χλμ) διευρύνει τις επιλογές για ψώνια, φαγητό και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús τοποθετείται σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών και αποκλειστικότητας. Ενώ τα άλλα παραδείγματα προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για την εξαιρετικά προνομιακή της θέση, το μεγάλο εμβαδόν που προέκυψε από τη συνένωση δύο διαμερισμάτων και την άμεση πρόσβαση σε μια από τις πιο διάσημες μαρίνες της Μεσογείου. Η τιμή των 2.500.000€ αντικατοπτρίζει αυτή την κορυφαία τοποθεσία, την ποιότητα του συγκροτήματος Playas del Duque και τη μοναδικότητα του ακινήτου. Άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις ή θέα στη θάλασσα σε χαμηλότερο κόστος, αλλά σπάνια συνδυάζουν την εγγύτητα σε τόσο εκτεταμένες πολυτελείς εγκαταστάσεις και την πολυσύχναστη ατμόσφαιρα του Puerto Banús με τέτοια ευρύχωρη κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID