Tento priestranný apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús, známej svojim luxusom a dynamickým životným štýlom. S rozlohou 256 m² ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, čo z neho robí rozsiahle obydlie v srdci obľúbenej destinácie na pobreží Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a všetkým potrebným službám, čo zaručuje komfortné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti Puerto Banús, len pár minút chôdze od pláže a prístavu. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre, vrátane obchodov, reštaurácií a rekreačných možností, pričom zároveň umožňuje pokojné bývanie v rámci rezidenčného komplexu.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s moderným vybavením v atraktívnej lokalite. Ponúka dostatok priestoru pre každodenný život aj pre hostí, s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, pričom uspokojuje potreby tých, ktorí preferujú mestské prostredie blízko mora.
Apartmán je momentálne v stave dokončenia, pripravený na nasťahovanie. Bol postavený s dôrazom na moderné štandardy bývania, čo zaručuje vysokú kvalitu konštrukcie a použité materiály. Nehnuteľnosť spĺňa aktuálne požiadavky na energetickú účinnosť a odolnosť.
Tento apartmán neposkytuje súkromnú záhradu ani bazén priamo pri jednotke, nakoľko sa nachádza v rámci komplexu s komunitnými zariadeniami. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú izolované bývanie mimo mestského centra, alebo pre tých, ktorí preferujú bývanie v tradičných vilových oblastiach.
Ref: VL816657
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a kvalitné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít na pobreží. Ideálny je pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí si cenia blízkosť k pláži, luxusným obchodom a reštauráciám, ale zároveň potrebujú dostatok priestoru pre všetkých členov. Vzhľadom na funkčný pôdorys s možnosťou využitia jednej izby ako kancelárie, je atraktívny aj pre profesionálov pracujúcich z domu alebo pre tých, ktorí potrebujú flexibilné priestory. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitou dostupnosťou a bez nutnosti rekonštrukcie, ocenia jeho pripravenosť na nasťahovanie. Miesto v srdci diania zároveň osloví tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k spoločenským udalostiam a zábave.
Nehnuteľnosť disponuje centralizovaným systémom klimatizácie pre optimálnu reguláciu teploty počas celého roka, vrátane ohrevu a chladenia. Všetky izby sú vybavené priestrannými vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Bezpečnosť je zabezpečená prostredníctvom 24-hodinovej strážnej služby a kontrolovaného vstupu do komplexu. Hoci existujúce úpravy sú kvalitné, niektoré časti môžu vyžadovať renováciu v závislosti od individuálnych preferencií kupujúceho, čo dáva priestor na personalizáciu interiéru podľa vlastného vkusu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 2 500 000 €. Vzhľadom na veľkosť, lokalitu a stav (ihneď k dispozícii) ide o cenu zodpovedajúcu prémiovému segmentu trhu v Puerto Banús. Táto cena odráža exkluzívnu polohu v blízkosti prístavu a pláže, ako aj rozsiahlu obytnú plochu apartmánu. V komplexe sú dostupné aj iné jednotky, avšak tento konkrétny apartmán sa odlišuje svojou veľkosťou a integrovaným dizajnom, čo ospravedlňuje jeho pozíciu na vrchole cenového spektra.
Puerto Banús je známe ako centrum luxusu a zábavy na pobreží Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza v rámci rezidenčného komplexu, ktorý ponúka priamy prístup na pláž a do tropických záhrad. Denný život tu znamená mať na dosah ruky medzinárodné butiky, gurmánske reštaurácie a pulzujúci život prístavu. Blízkosť k pláži a promenáde umožňuje pravidelné prechádzky pri mori, zatiaľ čo mestské prostredie zabezpečuje, že všetky potrebné služby, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, sú na dosah pešej chôdze. Komplex poskytuje súkromie a bezpečnosť s 24-hodinovou ochranou a kontrolovaným vstupom, čo vytvára pokojné prostredie aj napriek živému okoliu.
Život v Puerto Banús znamená byť obklopený luxusnými jachtami, exkluzívnymi obchodmi a reštauráciami svetovej úrovne. Tento apartmán sa nachádza v rezidenčnom komplexe Playas del Duque, ktorý ponúka priamy vstup na pláž a rozsiahle tropické záhrady s tromi bazénmi. Vzdialenosť k pláži Playa de Puerto Banús je približne 686 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Okolie je vysoko urbanizované s bohatou ponukou služieb: supermarkety sú vzdialené 451 metrov, lekáreň 274 metrov a nemocnica 1.3 kilometra. Tieto vzdialenosti naznačujú, že väčšina každodenných potrieb je ľahko dostupná pešo, čím sa minimalizuje potreba používať dopravné prostriedky pre základné úkony.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti luxusného prístavu, pláží a golfových ihrísk, pričom zdôrazňuje výbornú dostupnosť k službám a rekreačným možnostiam v rámci tejto dynamickej oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly a je významným centrom na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje vynikajúce spojenie s okolitými mestami a oblasťami. Je to exkluzívna enkláva známa svojim luxusným jachtovým prístavom, prémiovými obchodmi a reštauráciami. V porovnaní s okolitými oblasťami, ako je Marbella alebo Estepona, Puerto Banús vyniká svojou koncentráciou luxusných služieb a živou atmosférou, pričom si zachováva pokoj rezidenčných zón v rámci komplexov.
Apartmán má výbornú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo predstavuje pohodlnú cestu pre medzinárodné cestovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (686 m) a ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Pre golfistov sú v blízkosti známe golfové kluby ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Všetky základné služby ako supermarkety a lekárne sú vzdialené len pár sto metrov, čo zvyšuje komfort bývania v tejto lokalite.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Puerto Banús sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami okolo 19.3°C a množstvom slnečných dní, približne 3 856 hodín ročne. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori nad 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška 11 metrov nad morom zabezpečuje príjemné a mierne podmienky bez extrémnych výkyvov. Terén v blízkosti pláže je prevažne rovinatý s miernym sklonom (0.3%), čo uľahčuje prístup k moru. Táto kombinácia prírodných podmienok a klímy vytvára atraktívne prostredie pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (686 m), ktorá je súčasťou pobrežia s viacerými piesočnatými plážami. Okrem nej sú v dosahu aj Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a ďalšie golfové ihriská v okolí. V blízkosti sa tiež nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych a cvičenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly a je významným centrom na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje vynikajúce spojenie s okolitými mestami a oblasťami. Je to exkluzívna enkláva známa svojim luxusným jachtovým prístavom, prémiovými obchodmi a reštauráciami. V porovnaní s okolitými oblasťami, ako je Marbella alebo Estepona, Puerto Banús vyniká svojou koncentráciou luxusných služieb a živou atmosférou, pričom si zachováva pokoj rezidenčných zón v rámci komplexov.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje segment s výrazne vyššou cenovou hladinou. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú dostupnejšie bývanie v iných častiach Costa del Sol, tento apartmán cielene zameriava na kupujúcich hľadajúcich prémiové lokality a luxusný životný štýl. Cena 2,5 milióna € odzrkadľuje unikátnu polohu v srdci Puerto Banús, veľkorysé rozmery (256 m²) a výhody bývania v priamom dotyku s plážou a prestížnym prístavom. V týchto cenovo dostupnejších projektoch sa obvykle nachádzajú menšie apartmány alebo domy v menej exkluzívnych lokalitách, ktoré síce poskytujú kvalitné bývanie, ale nedosahujú úroveň prestíže a vybavenia, ktoré ponúka Puerto Banús. Tento apartmán je teda zameraný na špecifickú skupinu klientely preferujúcej maximálny komfort, exkluzivitu a polohu v centre diania, čo sa premieta do jeho cenovej pozície na trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID