See korter asub Puerto Banúsi prestiižses Playas del Duque piirkonnas, kuuludes Casas Cádiz kompleksi. Objekti pindala on 256 m², mis on saavutatud kahe algse korteri ühendamise teel. Plaanis on neli magamistuba ja kolm vannituba. Hoone ehitati 1975. aastal ja asub otse ranna lähedal, pakub ligipääsu ühistele basseinidele ja troopilistele aedadele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Puerto Banúsi linnapiirkonnas, otse mere ääres. Jahtklubi ja ostuvõimalused on vaid mõne minutise jalutuskäigu kaugusel. Asukoht on ranna- ja sadamapiirkonna vahetus läheduses, mis tagab kiire ligipääsu kõigile piirkonna teenustele ja meelelahutusvõimalustele.
Korter pakub suurt elupinda, mis sobib peredele või neile, kes vajavad lisaruumi tööks. Majutusvõimalust on neljale inimesele. Lisaks on kaasas kui parkimisala, mis on kinnisvararohkes piirkonnas oluline. Korteril on kliimaseade mugavuse tagamiseks.
Hoone on valmis ehitatud 1975. aastal, mistõttu see ei ole uusarendus. Korter on kasutusvalmis, kuid andmete kohaselt võib vajada renoveerimist. Tegemist on vanema konstruktsiooniga, mis on kohandatud kaasaja vajadusteks, sh on olemas keskkondlikud mugavused.
Projekt ei paku eraldi basseini, vaid kasutada on ühiskasutuses olevad basseinid. Korteri seisukord vajab uuendamist. Magamistubade arv on fikseeritud neljale. Majutusala on teine korrus, mitte terrassimaja esimesel korrusel.
Ref: VL816657
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kodu sobib peredele, kes otsivat suuremat pindala turvalisest ja hästi hooldatud kompleksist, kuid ei soovi loobuda kesksest asukohast. Samuti on see sobiv neile, kes vajavad lisaruumi kodukontorile või külalistele, kuna magamistubade arv on neli. Korter sobib neile, kellel on võimalus teostada renoveerimist, et luua enda eelistustele vastav sisustus. See on ka valik neile, kes hindavad ligipääsu golfiväljakutele, merele ja kõrgetasemelisele restoranidele, kuna kõik need jäävad mõne kilomeetri raadiusse. Kuigi piirkond on turistide poolt populaarne, pakub kompleks piiratud juurdepääsu, mis tagab elanikele privaatsuse.
Korteri pindala on suurendatud kahe ühiku liitmise teel, mis võimaldab avatud eluruumi. Korteris on sisseehitatud kapid kõigis tubades. Maja on varustatud keskse konditsioneerisüsteemiga, mis võimaldab reguleerida temperatuuri. Hoone on 1975. aastast, mis tähendab, et konstruktsioon on püsiv, kuid siseviimistlus võib olla ajast tingitult vajalik uuendada. Vannitoad on varustatud duššide ja vannitubadega. Korteril on suur terrass, mis ühendab sise- ja väliruumi. Turvalisuse tagab 24-tunnine valvesüsteem. Parkimine on lahendatud maa-aluses parklas.
Hind alates 2 600 000 eurost. See on kõrge hinnaklassi kinnisvara, mis kajastab asukohta Puerto Banúsis ja suurt pindala. Hinnas on kaasas kui parkimiskoht. Kuna tegemist on vanema hoonega korteriga, mis vajab renoveerimist, on hind positsioneeritud pigem asukoha ja suuruse kui uue ehituse kvaliteedi alusel.
Elamine Puerto Banúsis on äärmiselt urbanistlik ja suunatud luksuslikule vabaajale. Korter asub otse ranna-äärses kompleksis, kus rõhk on on turvalisusel ja privaatsusel. Päevasel ajal on piirkond elav, kuhu kogunevad turistid ja kohalikud, kuid kompleksi sisehoov pakub vaikelu. Igapäevane elu hõlmab lühike jalutuskäik rannale või sadama restoranidesse. Ligi 30 000 m² suurune aed pakub võimalust pikaks jalutuskäiguks ilma kodust lahkumata. Õhtul on võimalik nautida vaadet Jahtklubi jahtele ja merele. See koht sobib neile, kes eelistavad dünaamilist linnaelu koos rannalähedase eraldatusega.
Keskkond on teenindatud kõrgeima tasemega infrastruktuuriga. Lähim supermarkt on 451 meetri kaugusel, apteek 274 meetri ja haigla 1,3 km kaugusel. Piirkond on tuntud oma paljude restoranide, kohvikute ja butiikide poolest. Jalgrattaga liiklemine on võimalik tänu lähedalolevatele teed ja rannapromenaadile. Ühistranspordi ühendus on tagatud 9 bussiliiniga, mille peatused on 500 meetri raadiuses. Linnaruum on kompaktne ja enamik vajalikust on jalutuskäigu kaugusel.
Kaart näitab asukohta Puerto Banúsi keskusest edelas, otse rannaäärse kompleksina. Navettound on rõhutatud ligipääs rannale ja sadamale. Korter on paigutatud kompleksi sees, mis piirab otsest müra peatee poolt.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Puerto Banús asub Marbella edelaosas, Nueva Andalucía piirkonnas. See on üks tuntumaid kohti Costa del Solil, eriti luksuslike elamispindade poolest. Positsioon on otse rannajoone ja linnapiirkonna vahel. See on hästi ühendatud Marbella teiste osadega, kuid pakub rohkem turismi ja meelelahutust kui tavaline elurajoon.
Rannani jõuab mõne minutiga, kuna Playa de Puerto Banús on 686 meetri kaugusel. Lähim golfiväljak, Real Club de Golf Las Brisas, asub 2,2 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 35-40 minuti sõitu autoga. Marbella kesklinna on lihtne jõuda bussi või autoga, kuna vahemaa on väike. Jahtklubi Puerto Banús on vaid 500 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, soojade suvede ja pehmete talvedega. Aastas paistab päike keskmiselt 3856 tundi. Keskmine õhutemperatuur on 19,3°C. Vee temperatuur on sobiv ujumiseks kuus kuud aastas, alates maist kuni oktoobrini. Korter asub 11 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni ja merevärske õhu. Maapind on enamasti tasane, kalle on minimaalne.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on piirkonnas hästi hooldatud. Lähim rand on Playa de Puerto Banús, mis on populaarne ja täis elu. Veidi kaugemal asuvad Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de San Pedro. Piirkond on golfimajade jaoks väga sobiv, selle ümber on mitmed tuntud golfiväljakud. Spordivõimalusi on piisavalt, sealhulgas jõusaalid ja veespordikeskused. Jahtklubis on võimalik praktiseerida veespordi ja vaadata jahte.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto Banús asub Marbella edelaosas, Nueva Andalucía piirkonnas. See on üks tuntumaid kohti Costa del Solil, eriti luksuslike elamispindade poolest. Positsioon on otse rannajoone ja linnapiirkonna vahel. See on hästi ühendatud Marbella teiste osadega, kuid pakub rohkem turismi ja meelelahutust kui tavaline elurajoon.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Tasane
Puerto Banús on tuntud kui üks kallimaid piirkondi Costa del Solil, võrreldes näiteks Esteponaga. Samal ajal kui Acqua Gardens Esteponas algavad hinnad 418 800 eurost, on see projekt hindadega üle 2,6 miljoni euro. See erinevus peegeldab asukoha prestiiži ja ligipääsu peamistele turismikeskustele. Kuigi Estepona pakub rohkem rahu ja uuemaid ehitisi, on Puerto Banús valik neile, kes hindavad vahetut ligipääsu kõrgetasemelisele infrastruktuurile ja rannale. Selle projekti konkurentsipõhine seisukoht põhineb suurusel ja asukohal, mitte niivõrd uuele ehitusele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID