Този наскоро реновиран студио апартамент се намира в оживения район Нуева Андалусия, близо до Марбеля. Предлага компактно жилищно пространство, идеално за самостоятелно ползване или като инвестиция. Районът е известен със своите удобства и близост до крайбрежието, което го прави привлекателна дестинация за различни купувачи. Проектът се намира в затворен комплекс, осигуряващ сигурност и достъп до общи удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този студио апартамент е на пешеходно разстояние от различни удобства и на кратко разстояние от плажовете. Близостта до Пуерто Банус и Марбеля осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и развлекателни дейности. Местоположението съчетава градски удобства с близост до крайбрежието.
Този студио апартамент е подходящ за хора, които търсят функционално и модерно жилище в оживен район. Той отговаря на нуждите на самостоятелни купувачи, инвеститори или хора, които ценят достъпа до удобства и близостта до плажа. Оптимизираното пространство и наличието на основни удобства го правят практичен избор.
Макар и реновиран, апартаментът е част от утвърден комплекс. Не е ново строителство в традиционния смисъл, а представлява освежен и модернизиран имот. Ремонтите са завършени, което означава, че имотът е готов за обитаване без нужда от допълнителни строителни работи.
Този имот не предлага отделна спалня поради своята студийна конфигурация. Паркирането е общодостъпно, а не частно. Въпреки че е близо до плажа, местоположението е в градска среда, което може да означава по-висока плътност на застрояване в сравнение с уединени крайбрежни имоти.
Този студио апартамент е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в оживен средиземноморски район. Идеален е за млади професионалисти, студенти или инвеститори, които искат да отдават имота под наем, поради високия туристически интерес към зоната. Също така е добър вариант за двойки, които търсят втори дом за почивка или за хора, които предпочитат градския начин на живот с лесен достъп до услуги и развлечения. Ако цените близостта до плажа, голф игрища и оживената атмосфера, този имот може да отговори на вашите изисквания. Той е предназначен за тези, които искат да бъдат в центъра на събитията, но същевременно да имат достъп до спокойствието на общите зони на комплекса.
Имотът е наскоро реновиран с фокус върху висококачествени материали и модерен дизайн. Използвани са подови настилки от дърво и двойно остъклени прозорци, които допринасят за добра изолация и комфорт. Кухнята е напълно оборудвана, а вградените гардероби осигуряват оптимално използване на пространството. Външната дограма е обновена, с големи прозорци, които пропускат изобилна естествена светлина и предлагат приятни гледки към градската среда. Обзавеждането е с качествени мебели, включително легло с място за съхранение. Комплексът предлага и общо помещение за съхранение.
Студиото се предлага на цена от 195 000 евро. Това позициониране го прави сравнително достъпен вариант в сравнение с по-големи имоти или вили в района на Марбеля. Поради своята компактност и модерно състояние, той представлява привлекателна опция както за лична употреба, така и за инвестиционни цели, като се очаква стабилно търсене поради местоположението. Като реновиран имот, той предлага добра стойност за инвестираните средства, особено в търсения район на Нуева Андалусия.
Нуева Андалусия е динамичен район, предлагащ градски начин на живот с лесен достъп до всички необходими удобства. Всекидневният живот тук се характеризира с близост до магазини, ресторанти и социални пространства. Близостта до плажа осигурява възможности за отдих край морето, докато градската среда гарантира, че ежедневните нужди са винаги наблизо. Това е район, където удобството и активният начин на живот се допълват, с възможност за лесно придвижване пеша или с велосипед до много места. Комплексът предлага допълнителни удобства като градини и басейни, които подобряват комфорта при ежедневно ползване.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от градска динамика и крайбрежен лайфстайл. Районът е дом на много удобства, като ресторанти, кафенета, банки и аптеки, които са на пешеходно разстояние. Близостта до Пуерто Банус и Марбеля осигурява достъп до първокласни магазини, гурме ресторанти и оживен нощен живот. За любителите на спорта, районът предлага множество голф игрища, спортни центрове и възможности за водни спортове. Училища и здравни заведения също са лесно достъпни, което го прави подходящ за различни демографски групи. Наличието на 45 км до летище Малага улеснява пътуванията.
Този студио апартамент се намира в сърцето на Нуева Андалусия, район, известен със своята оживена атмосфера и близост до крайбрежието. Картата показва лесното разстояние до плажовете, голф игрищата и популярните места като Пуерто Банус, подчертавайки удобството на местоположението.
Нуева Андалусия се намира западно от Марбеля, позиционирайки се като важен жилищен и развлекателен център в региона. Тя е част от по-широкия район на Коста дел Сол, известен с луксозните си имоти, голф игрища и красиви плажове. Разположена е между оживения град Марбеля на изток и по-спокойните райони на запад. Близостта до Пуерто Банус, емблематично яхтено пристанище, добавя към престижа и привлекателността на района. Това местоположение осигурява баланс между уединение и лесен достъп до градски удобства и транспортни връзки.
Имотът се радва на отлична свързаност. Плажът Playa de Puerto Banús е на 301 метра, а други плажове са на няколко километра. Летище Малага е на около 45 км, осигурявайки удобен достъп за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), което улеснява ежедневните покупки. Районът е добре обслужван от 10 линии на обществен транспорт с 50 спирки, което намалява нуждата от личен автомобил. Най-близките голф игрища са на около 2 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината, осигурявайки меки зими и топли лета. Слънчевите часове са изобилни, което подпомага удължения плувен сезон, който обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението на 10 метра над морското равнище и почти равния терен към плажа (0.2% наклон) допринасят за комфортния климат и лесното придвижване. Районът има 32 местни празника годишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са в рамките на няколко километра. За любителите на голфа, престижни игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas са на около 2 км. В близост има и спортни центрове като Polideportivo San Pedro. Морският порт Puerto Deportivo José Banus е на 1 км, предлагайки допълнителни възможности за развлечения и ресторанти.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира западно от Марбеля, позиционирайки се като важен жилищен и развлекателен център в региона. Тя е част от по-широкия район на Коста дел Сол, известен с луксозните си имоти, голф игрища и красиви плажове. Разположена е между оживения град Марбеля на изток и по-спокойните райони на запад. Близостта до Пуерто Банус, емблематично яхтено пристанище, добавя към престижа и привлекателността на района. Това местоположение осигурява баланс между уединение и лесен достъп до градски удобства и транспортни връзки.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL887809
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона, този студио апартамент в Нуева Андалусия е значително по-достъпен, с цена от 195 000 евро. Той предлага компактно жилищно пространство, което е идеално за инвестиция или като втори дом, за разлика от по-големите имоти в посочените комплекси. Местоположението в Нуева Андалусия, близо до Марбеля и Пуерто Банус, осигурява градски удобства и оживена атмосфера, която може да е по-привлекателна за някои купувачи в сравнение с Естепона. Проектът Alba Benalmadena в Беналмадена, който започва от 598 000 евро, е в напълно различен ценови клас и предлага по-луксозни опции. Този конкретен студио апартамент се откроява със своето съотношение цена-качество и стратегическо местоположение в един от най-търсените райони на Коста дел Сол, предлагайки добра възможност за навлизане на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
