Цей студійний апартамент розташований у добре відомому комплексі Torres de Aloha в районі Нуева Андалусія, Марбелья. Об'єкт був повністю відремонтований та пропонує сучасний дизайн, що максимізує простір. Розташування в урбанізованій місцевості забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей, а також до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у серці Нуева Андалусія, цей апартамент знаходиться в межах міської забудови з легким доступом до численних зручностей. Безпосередня близькість до природи та міської інфраструктури створює динамічне середовище для проживання.
Ця студія ідеально підходить для тих, хто шукає функціональне житло в жвавому районі. Максимальне використання простору завдяки продуманому дизайну та наявності вбудованих шаф та сучасних рішень для зберігання задовольняють потреби у практичності.
Об'єкт є частиною комплексу Torres de Aloha, який пройшов повну реконструкцію. Хоча сам апартамент є студією, він був нещодавно відремонтований з використанням високоякісних матеріалів. Будівельний статус відремонтований, що означає готовність до заселення.
Незважаючи на повний ремонт, ця студія не має окремої спальні. Простір оптимізовано, що може бути обмеженням для тих, хто шукає традиційне планування з окремими кімнатами. Додаткові зручності, такі як приватний балкон, не вказані в описі.
Об'єкт пройшов повну реконструкцію із застосуванням високоякісних матеріалів та сучасного дизайну. Включено вбудовані шафи, повністю обладнану кухню та пральну машину, що свідчить про уважність до деталей. Оздоблення підлоги з дерева та подвійне скління вікон покращують комфорт та енергоефективність. Зовнішні столярні вироби були повністю оновлені, а великі вікна забезпечують багато природного світла та приємні види.
Ця повністю відремонтована студія пропонується за ціною від €195,000. Це позиціонує її як доступний варіант у престижному районі Нуева Андалусія. Відсутність спальні та компактна площа (25 м²) відображаються у цій ціновій категорії, роблячи її привабливою для інвесторів або тих, хто шукає компактне житло. Комплекс пропонує спільні зручності, що додає цінності до цієї пропозиції.
Нуева Андалусія, де розташована ця студія, пропонує міський спосіб життя з легким доступом до всього необхідного. Поблизу знаходяться численні ресторани, кафе, магазини та аптеки, що робить щоденне життя зручним. Життя тут характеризується динамічністю, з можливістю як спокійного відпочинку біля басейну, так і активного дослідження околиць, включаючи близькість до пляжів та полів для гольфу. Зручне розташування в урбанізації з охороною та парковкою додає комфорту та безпеки.
Розташування в урбанізації Torres de Aloha в Нуева Андалусія означає життя в динамічному районі з розвиненою інфраструктурою. Зручності, такі як ресторани (69), аптеки (3) та банки (4), знаходяться в межах 2 км. Близькість до супермаркетів (353 м) та медичних закладів (1.9 км) забезпечує комфортне повсякденне життя. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить пересування по району зручним, зменшуючи залежність від автомобіля.
Ця карта демонструє розташування апартаменту в районі Нуева Андалусія, Марбелья. Вона підкреслює близькість до узбережжя, пляжів, полів для гольфу та міських зручностей, надаючи візуальне уявлення про оточення та його ключові особливості.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ця місцевість відома як 'Долина Гольфу' завдяки великій кількості полів для гольфу. Розташування забезпечує баланс між спокійним життям у зеленій зоні та близькістю до жвавих міських центрів, таких як Пуерто Банус та сама Марбелья, що пропонують розваги, магазини та ресторани.
Апартамент зручно розташований за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús і в 2.6 км від Playa Canina Ventura del Mar. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 45 км. Супермаркет розташований за 353 метри, а аптека, за 64 метри. Кілька полів для гольфу, таких як Los Naranjos Golf Club (2.0 км), знаходяться неподалік. Загалом, цей район забезпечує чудову доступність до пляжів, міських зручностей, транспорту та місць для відпочинку.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня температура в районі коливається від 12°C до 26°C, із середньорічною температурою 17.8°C. Узбережжя Коста-дель-Соль відоме своєю сонячністю. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C, триває приблизно 4 місяці. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує приємний клімат без різких перепадів. Схил до найближчого пляжу становить 0.2%, що вказує на рівнинний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Район відомий своїми полями для гольфу, зокрема Golf Los Naranjos (2.0 км). Поруч є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.9 км), та пристані для яхт, як-от Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), що пропонує різноманітні можливості для відпочинку та активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ця місцевість відома як 'Долина Гольфу' завдяки великій кількості полів для гольфу. Розташування забезпечує баланс між спокійним життям у зеленій зоні та близькістю до жвавих міських центрів, таких як Пуерто Банус та сама Марбелья, що пропонують розваги, магазини та ресторани.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL887809
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей студійний апартамент з іншими проектами на узбережжі, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€598,000) в Естепоні та Бенальмадені, стає очевидною його конкурентоспроможна ціна. Ці проекти, хоча й пропонують різноманітні типи нерухомості, починаються зі значно вищої цінової позначки. Ця студія в Нуева Андалусія, з її ціною від €195,000, є доступним варіантом для тих, хто бажає придбати нерухомість у престижному районі Коста-дель-Соль. На відміну від великих житлових комплексів, які можуть пропонувати більше зручностей, ця студія фокусується на компактності та ефективності використання простору, що є привабливим для інвесторів, які шукають нерухомість для короткострокової оренди. Розташування в Марбельї, поруч з Пуерто Банус, забезпечує високий потенціал для оренди порівняно з іншими, менш відомими районами, як-от деякі частини Естепони, що може виправдати відсутність окремої спальні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
