Új-Andalúzia szívében, Marbella közelében található ez a frissen felújított stúdiólakás, amely a Torres de Aloha lakóparkban helyezkedik el. Ez a biztonságos, őrzött komplexum, kiterjedt kertekkel és medencékkel, ideális választás mind befektetők, mind személyes használatra vágyók számára. A fejlesztés a kényelem és a hozzáférhetőség ötvözetét kínálja, miközben élvezi a mediterrán életérzést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A stúdiólakás a Nueva Andalucía nevű városrészben található, amely Marbella nyugati részén fekszik. Közvetlen tengerparti elhelyezkedése, valamint a számos, gyalogosan elérhető szolgáltatás, mint például üzletek és éttermek, hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik kompakt, mégis modern és jól felszerelt otthonra vágynak. Azok számára ideális, akik értékelik a minőségi felújítást, a napfényes tereket és a könnyű hozzáférést a helyi létesítményekhez, mindezt egy biztonságos, közösségi környezetben.
Bár ez egy korábbi építésű ingatlan, a lakás teljes körű felújításon esett át. A stúdiót modern anyagokkal és dizájnnal újították meg, maximalizálva a rendelkezésre álló teret. Az épület állapota jó, a felújítások a lakáson belül fejeződtek be.
Az ingatlan nem kínál külön hálószobát, mivel ez egy stúdiólakás. Nincs saját parkolóhelye, de a komplexumban van közös parkolási lehetőség. A kilátás elsősorban városi jellegű, nem pedig közvetlen tengeri panoráma.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas fiatal szakemberek vagy párok számára, akik egy dinamikus városi környezetben keresnek otthont, és értékelik a kényelmet és a központi elhelyezkedést. Ideális lehet azoknak, akiknek elsősorban egy pihenőhelyre van szükségük, de szeretnék kihasználni a közeli éttermek, bárok és bevásárlási lehetőségek előnyeit. Befektetők számára is vonzó lehetőség, tekintettel a környék magas bérleti igényére, különösen a szezonális bérbeadásra. Azoknak is megfelel, akik egy kisebb, könnyen fenntartható ingatlant keresnek, ahol a közös szolgáltatások (medence, kert, biztonság) megkönnyítik a mindennapi életet.
Az ingatlan nemrégiben teljes körű felújításon esett át, magas minőségű anyagok felhasználásával. A modern dizájn minden teret maximalizál. A lakásban beépített szekrények, teljesen felszerelt konyha és mosógép található, intelligens tárolási megoldásokkal. A külső nyílászárók is teljesen felújítottak, nagy ablakokkal, amelyek bőséges természetes fényt biztosítanak, kellemes kilátással a környező városi területre. A padlóburkolat fából készült, ami hozzájárul a meleg és otthonos légkörhöz. A dupla üvegezésű ablakok javítják az energiahatékonyságot és a hangszigetelést.
A stúdiólakás ára 195 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a lakás méretét, a teljes körű felújítását, valamint a Torres de Aloha komplexumban kínált szolgáltatásokat tükrözi. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. A piacon való elhelyezkedése szempontjából ez az ár versenyképesnek tekinthető a környéken kínált hasonló, felújított stúdiókhoz képest, különösen figyelembe véve a közös létesítményeket és a biztonságos elhelyezkedést.
Ez a stúdiólakás a Torres de Aloha komplexumban, Nueva Andalucíaban található, amely egy élénk, városias övezet Marbella nyugati részén. A napfényes, délkeleti tájolású lakásban a friss felújítások, a beépített szekrények és az okos tárolási megoldások teszik otthonossá. A teljesen felszerelt konyha és a minőségi bútorokkal berendezett tér kényelmet biztosít. A lakás ideális választás lehet azoknak, akik egy könnyen karbantartható, jól felszerelt otthonra vágynak egy biztonságos, közösségi környezetben, ahol számos szolgáltatás és létesítmény karnyújtásnyira van. A közös medencék és a gondozott kertek hozzájárulnak a kellemes tartózkodáshoz.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén, a város központjától és a Puerto Banús kikötőtől nem messze található. Ez egy élénk negyed, amely a kényelmet és a hozzáférhetőséget hangsúlyozza. Az ingatlan közvetlen közelében számos üzlet, étterem, kávézó, bank és gyógyszertár található, amelyek mind gyalogosan elérhetők. Az 1.9 km-re lévő kórház és az 1.2 km-re lévő kilátó pont, a Mirador del Muelle de Honor, további kényelmi és rekreációs lehetőségeket kínál. A terület közlekedési szempontból is jól ellátott, több tömegközlekedési vonallal és megállóval.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja be Marbella nyugati részén. Látható a tenger közelsége, a közeli golfpályák és a Puerto Banús kikötő közelsége. A zöld területek és a sűrűbb városi beépítés egyaránt jól érzékelhető a környéken.
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe, nyugati irányban fekszik Marbella és Puerto Banús között. Ez a stratégiai elhelyezkedés közelséget biztosít a nyüzsgő városi élethez, a luxus kikötőhöz és a festői tengerparthoz, miközben megőrzi a sajátos, nyugodt hangulatát. A terület jól kapcsolódik a Costa del Sol többi részéhez, beleértve Estepona nyugaton és Benalmádena keleten, mindkettő könnyen elérhető autóval.
A stúdiólakás kiválóan megközelíthető, mindössze 45 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre fekszik, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re található. A környék golfrajongók számára is vonzó, mivel több neves golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) is a közelben található. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 368 méterre van, a legközelebbi gyógyszertár pedig csupán 64 méterre. A közelben található boltok és éttermek tovább növelik a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A területen az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog. A napos órák száma magas, hozzájárulva a mediterrán életérzéshez. A tengerpart 0.2%-os enyhe lejtéssel rendelkezik, ami ideálissá teszi a strandoláshoz. A tenger vízhőmérséklete a nyári hónapokban (kb. 4 hónapon keresztül) éri el a 20°C-ot, lehetővé téve a kellemes fürdőzést. Az ingatlan 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km távolságra található, és kutyabarát strandként is ismert. Más strandok, mint a Playa de Nagüeles (2.7 km) és a Playa de Casablanca (3.5 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik: The Range golf lessons (1.8 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km) és Magna Marbella Golf (3.0 km). A sportolási lehetőségeket bővíti a Polideportivo San Pedro sportközpont (2.9 km) és a Rocodromo (3.5 km). A közeli Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) és a marbellai kikötők további szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe, nyugati irányban fekszik Marbella és Puerto Banús között. Ez a stratégiai elhelyezkedés közelséget biztosít a nyüzsgő városi élethez, a luxus kikötőhöz és a festői tengerparthoz, miközben megőrzi a sajátos, nyugodt hangulatát. A terület jól kapcsolódik a Costa del Sol többi részéhez, beleértve Estepona nyugaton és Benalmádena keleten, mindkettő könnyen elérhető autóval.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL887809
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, ahol ez a stúdió található, a Costa del Sol egyik központi és keresett területe, Marbella és a híres Puerto Banús luxus kikötője között. Ez a pozíció egyedülálló a városi kényelem és a tengerparti életmód keverékét kínálja. Az itt kínált ingatlanok, mint például a Torres de Aloha, jellemzően gondozott közösségi területeket és biztonsági szolgáltatásokat nyújtanak. Az árképzést tekintve, a 195 000 eurótól kezdődő ár ehhez a központi elhelyezkedéshez és a nemrégiben történt felújításhoz képest reálisnak mondható. Más területeken, mint például Estepona (pl. Acqua Gardens, Aby Upper) vagy Benalmádena (pl. Alba Benalmádena), az árak jelentősen magasabbak lehetnek, különösen új építésű projektek esetén, amelyek gyakran nagyobb méretű vagy több funkcióval rendelkező lakásokat kínálnak. Estepona például egyre népszerűbb a némileg nyugodtabb, de mégis jó minőségű kínálata miatt, míg Benalmádena magasabb árkategóriájú projektekkel is rendelkezik. A közeli golfpályák és a kiváló infrastruktúra Nueva Andalucía előnyei közé tartoznak, amelyek megkülönböztetik ezt a területet más, talán elszigeteltebb vagy kevesebb szolgáltatást kínáló helyszínektől a Costa del Solon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
