Deze gerenoveerde studio in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een compacte woonoplossing in een levendige stedelijke omgeving. Gelegen in een beveiligd complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, combineert het project gemak met toegankelijkheid. Met een woonoppervlak van 25 m² is dit een efficiënte ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een pied-à-terre aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De studio bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, alsook de kustlijn, positioneert de woning centraal in het lokale leven. Dit garandeert dat dagelijkse benodigdheden en recreatieve mogelijkheden binnen handbereik liggen.
Deze studio is geschikt voor individuen of koppels die een functionele en onderhoudsarme woning zoeken. De compacte indeling, gecombineerd met moderne afwerking en inbouwkasten, maximaliseert de leefruimte. Het is een praktische keuze voor wie een eenvoudig te beheren verblijf aan de kust wenst.
Hoewel de studio zelf reeds in een bestaand complex is gelegen, is de unit recentelijk volledig gerenoveerd. De bouwfase van het gebouw dateert van vroeger, maar de recente moderniseringen aan de studio zelf zorgen voor hedendaags wooncomfort en een afwerking op niveau.
Dit project biedt geen aparte slaapkamers en heeft een beperkt woonoppervlak van 25 m². Er is geen privé-tuin of terras, en de voorzieningen zijn gemeenschappelijk, zoals het zwembad. Parkeren is eveneens gemeenschappelijk. Dit type woning is minder geschikt voor gezinnen of wie veel ruimte wenst.
Dit project is een passende keuze voor investeerders die zoeken naar een object met een hoog verhuurpotentieel in een populaire toeristische regio, gezien de hoge vraag naar accommodatie in Marbella. Het is eveneens een geschikte optie voor individuen die een vakantieverblijf aan de Costa del Sol wensen, zonder de noodzaak voor veel onderhoud. De studio kan dienen als een op zichzelf staand verblijf of als basis voor het verkennen van de regio. Door de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen is het ook aantrekkelijk voor langdurig verblijf voor één persoon die een actieve levensstijl ambieert en waarde hecht aan gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en de kust.
De studio is recentelijk volledig gerenoveerd met oog voor moderne esthetiek en functionaliteit. Er werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, wat resulteert in een verzorgde afwerking. Kenmerken zoals ingebouwde kasten en slimme opbergoplossingen zijn geïntegreerd om de beperkte ruimte optimaal te benutten. De keuken is volledig uitgerust, en de vernieuwde buitenbeglazing met grote ramen zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. De aanwezigheid van airconditioning garandeert comfort gedurende het hele jaar. De vloeren zijn afgewerkt met hout, wat bijdraagt aan de warmte en uitstraling van de ruimte.
De vraagprijs voor deze studio bedraagt €195.000. Dit is een vanafprijs, wat betekent dat de uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of de exacte positie van de studio binnen het complex. De studio is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio en de recente renovatie, terwijl het compacte formaat een toegankelijker instapniveau creëert in vergelijking met grotere woningen in het gebied.
Dit project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een dynamische wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en de nabijheid van Marbella. De studio bevindt zich in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Winkels, restaurants en de kustlijn zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een mix van residentiële gebouwen en commerciële activiteit. Dagelijkse boodschappen kunnen eenvoudig worden gedaan in nabijgelegen supermarkten, en een breed scala aan eetgelegenheden is eveneens in de buurt te vinden. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, biedt mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van kustrecreatie.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley', is een residentiële zone ten westen van Marbella centrum. Het staat bekend om zijn golfbanen, luxe villa's en appartementencomplexen. De directe omgeving van deze studio is stedelijk en levendig, met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), een apotheek (64 m), en diverse restaurants en cafés binnen loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) biedt toegang tot een luxe jachthaven, exclusieve winkels en uitgaansgelegenheden. Voor wie de voorkeur geeft aan rust, zijn er gemeenschappelijke tuinen en zwembaden binnen het complex. Het gebied is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol via het openbaar vervoer, met 50 haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid.
Deze kaart toont de ligging van de studio in Nueva Andalucía, een gevestigde residentiële zone nabij Marbella. De markering geeft de directe nabijheid aan van de kust, met name Playa de Puerto Banús, en de centrale positie ten opzichte van golfbanen en stedelijke voorzieningen. Het geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid van stranden, winkels en recreatiegebieden vanuit deze locatie.
Nueva Andalucía bevindt zich direct ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de studio in een dynamische regio met directe toegang tot de faciliteiten en het nachtleven van Marbella, terwijl het toch profiteert van de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara (2.9 km afstand tot sportcentrum) en de grotere stad Málaga (45 km) biedt mogelijkheden voor dagtochten en verkenning van de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze studio is uitstekend. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km afstand, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Voor strandliefhebbers ligt Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Golfliefhebbers vinden diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), binnen een straal van 2.1 km. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt verhoogt de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De omgeving is overwegend vlak (10m boven zeeniveau), met een lichte helling van 0.2% richting het dichtstbijzijnde strand. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De vele zonuren kenmerkend voor de Costa del Sol dragen bij aan een aangename buitenervaring gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor een maritiem effect op het lokale klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De studio ligt op korte afstand van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers biedt de omgeving een overvloed aan opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en een klimmuur zijn ook binnen een straal van 3.8 km te vinden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich direct ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de studio in een dynamische regio met directe toegang tot de faciliteiten en het nachtleven van Marbella, terwijl het toch profiteert van de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara (2.9 km afstand tot sportcentrum) en de grotere stad Málaga (45 km) biedt mogelijkheden voor dagtochten en verkenning van de bredere Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL887809
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€598.000) in nabijgelegen kustplaatsen als Estepona en Benalmádena, positioneert deze studio zich als een aanzienlijk meer betaalbare instap in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De focus op een compacte, gerenoveerde studio in een stedelijke omgeving onderscheidt het van grotere appartementencomplexen of villa's die vaak verder van de directe voorzieningen liggen of een hogere prijsklasse hanteren. Terwijl de andere projecten mogelijk meer ruimte of specifiekere faciliteiten bieden, biedt deze studio in Nueva Andalucía een efficiënte en toegankelijke manier om een woning te verwerven in een van de meest gewilde regio's van Spanje. De prijs van €195.000 voor 25 m² woonoppervlak in Marbella is concurrerend voor dit segment, vooral rekening houdend met de recente renovaties en de beveiligde gemeenschap.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
