Dette renoverede studiebolig i Torres de Aloha, Nueva Andalucía, tilbyder en moderne boligløsning i et af Marbellas mest eftertragtede områder. Komplekset er indhegnet og sikret med omfattende haver, fælles svømmebassiner og parkering. Ejendommen er totalrenoveret med materialer af høj kvalitet og et moderne design, der optimerer brugen af pladsen. Med sin sydøstlige orientering og gode lysindfald er det en attraktiv mulighed for både personlig brug og som investering på grund af den høje lejeefterspørgsel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, vest for Marbella centrum, nyder ejendommen godt af en bynær placering tæt på alle faciliteter, mens den stadig tilbyder nem adgang til kysten. Den direkte placering i et byområde med faciliteter inden for gåafstand understreger bekvemmeligheden.
Denne studiebolig er velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en funktionel og moderne bolig i et livligt område. Dens kompakte, men velindrettede design, kombineret med faciliteter som fælles pool og sikkerhed, imødekommer behovet for et bekvemt og letlivet ophold, ideelt til brug som feriebolig eller permanent bolig.
Boligen er færdigbygget og netop totalrenoveret. Renoveringen omfatter både indvendige og udvendige elementer, herunder nyligt udskiftet udvendigt tømrerarbejde med store vinduer. Der er ingen yderligere byggeplaner for selve enheden, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse.
Studieboligen har et begrænset beboelsesareal på 25 m² og er ikke udstyret med separate soveværelser, hvilket kan være en begrænsning for familier eller dem, der søger mere plads. Selvom der er fælles parkering, er der ikke tildelt privat parkering til enheden.
Denne studiebolig henvender sig til den internationale køber, der søger en "lock-up and go"-løsning eller en smart investering i et populært ferieområde. Den er ideel for singler, unge par eller investorer, der ønsker at drage fordel af Marbellas livlige atmosfære og høje lejeefterspørgsel. Hvis De værdsætter bekvemmelighed, da alt er inden for gåafstand, fra strande og restauranter til indkøbsmuligheder og transport, så passer dette projekt til Dem. Den nyrenoverede stand betyder minimal vedligeholdelse for ejeren, hvilket er attraktivt for dem, der bruger boligen sporadisk. Desuden, for golfentusiaster, ligger flere anerkendte golfbaner kun få kilometer væk. Studielejligheden er også et oplagt valg for dem, der ønsker at opleve den middelhavslivsstil med nem adgang til sol, strand og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, uden at skulle bekymre sig om omfattende ejendomspleje.
Ejendommen har undergået en omfattende renovering, hvor der er lagt vægt på kvalitetsmaterialer og moderne design. Dette inkluderer en fuldt udstyret køkkenløsning, integrerede skabe (fitted wardrobes) og gulve af træ (wood flooring), der bidrager til en varm atmosfære. Vinduerne er udskiftet med dobbeltglas (double glazing), hvilket sikrer god isolering og reducerer støj udefra. Renoveringen omfatter også den udvendige aptering, der bidrager til et forbedret æstetisk udtryk og funktionalitet. Smarte opbevaringsløsninger er integreret for at maksimere brugen af de 25 m². Køkkenet er fuldt udstyret (fully fitted), hvilket gør det klar til brug med det samme. Samlet set indikerer afslutningsniveauet en omhyggelig proces med fokus på holdbarhed og æstetik.
Denne renoverede studiebolig udbydes til en pris fra €195.000. Prisen afspejler den nylige totalrenovering, de anvendte kvalitetsmaterialer og beliggenheden i et eftertragtet område som Nueva Andalucía. Da det er en studiebolig på 25 m², er prisen pr. kvadratmeter relativt højere sammenlignet med større lejligheder eller huse. Markedet i Marbella og omegn viser en konstant efterspørgsel, især på renoverede boliger i sikre komplekser med gode faciliteter. Den angivne pris positionerer enheden som en tilgængelig indgang til ejendomsmarkedet i denne eksklusive region, især for investorer eller som en sekundær bolig.
Nueva Andalucía, ofte kendt som "Marbellas Dal", er et dynamisk boligområde, der strækker sig fra kysten mod bjergene. Dette specifikke studiebolig er placeret i et bymæssigt område, tæt på Puerto Banús og Marbellas centrum, hvilket sikrer, at dagligdagens fornødenheder er lige ved hånden. Med 69 restauranter, 3 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 km er bekvemmeligheden høj. Den nære afstand til stranden, kun 301 meter til Playa de Puerto Banús, inviterer til hyppige besøg ved havet. Dog kan den urbane karakter betyde mere aktivitet og potentielt mere støj sammenlignet med mere afsidesliggende områder. Gode parkeringsmuligheder og 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde gør mobiliteten ubesværet, selvom en bil kan være nyttig for at udforske regionen fuldt ud. Omgivet af grønne områder og fælles haver i komplekset, tilbydes en balance mellem byliv og afslapning.
At bo i denne studiebolig i Torres de Aloha betyder at være midt i hjertet af Nueva Andalucía, et område kendt for sin dynamik og nærhed til faciliteter. Med kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til et apotek, er de daglige fornødenheder let tilgængelige til fods. Gåture til stranden, som Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, er en naturlig del af hverdagen. Området byder på et væld af restauranter (69 inden for 2 km), caféer og butikker, der sikrer en levende atmosfære. Den tætte beliggenhed ved kysten og faciliteterne på stedet, som fælles have og pool, giver mulighed for afslapning. Samtidig gør den urbane placering det nemt at tilgå transportmuligheder med 50 OV-stoppesteder i nærheden, hvilket understøtter et aktivt liv med nem adgang til både lokale attraktioner og videre udflugter.
Denne interaktive kortvisning placerer studieboligen centralt i Nueva Andalucía, et velkendt boligområde vest for Marbella. Kortet fremhæver nærheden til kysten, Puerto Banús marina, golfbaner og et bredt udvalg af lokale faciliteter, herunder butikker og restauranter, som alle ligger inden for kort afstand.
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for den historiske bykerne i Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver en optimal balance mellem den livlige atmosfære i Marbella og Puerto Banús, kendt for sine luksuriøse marinaer og butikker, samt den mere afslappede stemning i de omkringliggende boligområder. Området betragtes som en del af "Marbellas Dal" og er berømt for sine golfbaner og grønne områder. Afstanden til Malaga lufthavn (45 km) og Gibraltars lufthavn (52 km) gør det let tilgængeligt for internationale rejsende. Den veludviklede infrastruktur med 10 offentlige transportlinjer forbinder Nueva Andalucía effektivt med nabobyerne og regionens attraktioner.
Denne studiebolig nyder godt af en fremragende tilgængelighed til vigtige faciliteter og transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket giver nem adgang til kysten. For daglige indkøb er en supermarked kun 353 meter væk, og en apotek er placeret blot 64 meter fra ejendommen. Marbella centrum og Puerto Banús marina er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas inden for en radius af 2 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk i luftlinje, hvilket sikrer rimelig rejsetid til internationale destinationer. Desuden er der 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for området, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 17.8°C og behagelige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C året rundt. Solrige dage er rigelige, hvilket bidrager til den populære livsstil ved kysten. Svømmeperioden strækker sig typisk over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, ideel til strandaktiviteter. Ejendommen er beliggende kun 10 meter over havets overflade, hvilket sikrer en flad og direkte adgang til kystlinjen med en minimal hældning på 0.2% mod stranden. Placeringen er desuden sydøstvendt, hvilket giver god morgensol og lysindfald i boligen. Denne kombination af et gunstigt klima, nærhed til havet og en solrig orientering bidrager til et behageligt udendørsliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder enestående adgang til kystens fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også let tilgængelige. Området er et mekka for golfspillere med adskillige anerkendte baner, herunder Los Naranjos (2.0 km) og Las Brisas (2.1 km), inden for kort afstand. For dem, der søger andre sportsaktiviteter, findes Polideportivo San Pedro (2.9 km) med diverse faciliteter. Marinaen Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) tilbyder maritime oplevelser og vandsport. Med et stort antal hoteller (52) og restauranter (69) i nærheden er der rigelige muligheder for både afslapning og underholdning.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for den historiske bykerne i Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver en optimal balance mellem den livlige atmosfære i Marbella og Puerto Banús, kendt for sine luksuriøse marinaer og butikker, samt den mere afslappede stemning i de omkringliggende boligområder. Området betragtes som en del af "Marbellas Dal" og er berømt for sine golfbaner og grønne områder. Afstanden til Malaga lufthavn (45 km) og Gibraltars lufthavn (52 km) gør det let tilgængeligt for internationale rejsende. Den veludviklede infrastruktur med 10 offentlige transportlinjer forbinder Nueva Andalucía effektivt med nabobyerne og regionens attraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL887809
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), tilbyder denne studiebolig i Nueva Andalucía en markant mere tilgængelig indgangspris. Mens de nævnte projekter typisk er nyere byggerier og ofte med flere faciliteter eller større boligarealer, positionerer studieboligens pris på €195.000 den som en attraktiv mulighed for købere med et strammere budget, især dem, der søger en bolig i det eksklusive Marbella-område. Beliggenheden i et etableret og centralt område som Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús og med alle fornødenheder inden for rækkevidde, giver en høj grad af bekvemmelighed, som måske ikke findes i alle nyere udviklinger længere væk fra centrum. Den nylige renovering sikrer en moderne standard, der kan konkurrere med nyere boliger, hvilket gør den til en stærk konkurrent for dem, der prioriterer beliggenhed og opdateret stand over boligareal.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
