Detta är en renoverad studio belägen i det eftertraktade området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en funktionell boendelösning i en etablerad urbanisation. Med närhet till både kustlinje och stadens bekvämligheter, representerar den ett attraktivt alternativ för den som söker en bas vid Medelhavet. Projektet är färdigställt och redo för inflyttning, vilket möjliggör en snabb övergång till en ny livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Studion är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, väster om Marbella centrum. Dess läge i en urbanisation säkerställer tillgång till gemensamma faciliteter och en trygg boendemiljö. Omgivningen präglas av en blandning av bostäder och serviceinrättningar, med kort avstånd till kustens utbud.
Denna studio är utformad för den medvetna köparen som prioriterar funktion och läge. Den lämpar sig väl för enskilda personer eller par som söker ett bekvämt boende med tillgång till lokala bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Boendet fokuserar på ett effektivt utnyttjande av utrymmet.
Projektet är en befintlig byggnad som genomgått en omfattande renovering. Arbetet har inkluderat uppdatering av interiör och exteriör, med fokus på moderna material och design. Fastigheten är färdigställd och redo att bebos, utan behov av ytterligare byggnadsarbete från köparens sida.
Som en studioejendom erbjuder denna bostad inte separata sovrum. Den är främst avsedd för en eller två personer. Projektet saknar privat utomhusyta som terrass eller trädgård, och parkering sker på gemensamma ytor inom urbanisationen. Denna fastighet är ej lämplig för köpare som kräver ett dedikerat arbetsrum eller flera sovrum.
Denna studio passar utmärkt för en singelperson eller ett par som söker en centralt belägen bas för att njuta av Costa del Sols livsstil. Det är ett praktiskt val för den som reser ofta, tack vare det korta avståndet till Málaga flygplats. För den som arbetar på distans eller söker en semesterbostad, erbjuder läget närhet till både arbete och rekreation. Studion är även ett attraktivt alternativ för investerare som är ute efter en uthyrningsbar fastighet i ett område med hög efterfrågan. Om man uppskattar att ha stadens puls, restauranger och butiker inom gångavstånd, samtidigt som man har nära till stranden och golfbanor, är detta boende ett relevant val. Det är en lösning för den som prioriterar läge och renoverad standard framför boyta.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering där fokus har legat på att maximera utrymmet och integrera modern design med högkvalitativa material. Golvbeläggningen består av trägolv, vilket bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Fönstren är dubbelglasade för förbättrad ljudisolering och energieffektivitet. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och smarta förvaringslösningar, vilket gör matlagning enkel och effektiv. I badrummet finns faciliteter som en dusch. Bostaden säljs fullt möblerad, inklusive kvalitetsmöbler och smarta förvaringssystem som en säng med förvaring, vilket eliminerar behovet av ytterligare inköp vid inflyttning.
Studion är prissatt till 195 000 euro. Detta pris reflekterar en renoverad bostad i ett eftertraktat läge på Costa del Sol. Denna prisnivå positionerar fastigheten som ett relativt tillgängligt alternativ för att förvärva en bostad i Nueva Andalucía, ett område som annars kan vara förknippat med högre prisklasser. Fastigheten är redo för omedelbar inflyttning, och det finns inga indikationer på att priset kommer att förändras inom den närmaste framtiden. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd.
Att bo i denna studio i Nueva Andalucía innebär att omfamna en livsstil präglad av bekvämlighet och tillgänglighet. Dagen kan börja med en kort promenad till närmaste café eller mataffär, belägen endast några hundra meter bort. Området är känt för sin urbana dynamik, vilket innebär att restauranger, butiker och andra serviceinrättningar finns inom räckhåll. För den golfintresserade ligger flera välkända golfbanor endast ett par kilometer bort. Samtidigt är stranden, Playa de Puerto Banús, endast en kort promenad från bostaden, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet och dess kustliv. Mobiliteten underlättas ytterligare av närheten till kollektivtrafik och goda vägförbindelser, vilket gör det enkelt att utforska Marbella och omgivande orter.
Att leva i Nueva Andalucía, väster om Marbella, innebär att bo i en dynamisk och serviceinriktad miljö. Området är känt för sin höga koncentration av bekvämligheter. Inom en radie av 2 kilometer finner man ett brett utbud av restauranger (69), apotek (3), banker (4) och caféer (10), vilket säkerställer att de flesta vardagliga behov kan tillgodoses utan långa resor. Närheten till sjukvård, med 5 hälsocenter inom samma radie, ger ytterligare trygghet. För familjer finns ett flertal grund- och gymnasieskolor i närheten. Dessutom finns ett stort antal hotell (52) och turistbäddar (12781) i området, vilket indikerar en livlig atmosfär året runt, även utanför högsäsong.
Denna karta visar läget för studion i Nueva Andalucía, en dynamisk enklav väster om Marbella. Den illustrerar närheten till kustlinjen, Puerto Banús marina och en rad golfbanor. Klickbara punkter visar också avstånd till viktiga bekvämligheter som mataffärer, apotek och restauranger, samt till Málaga flygplats, vilket ger en visuell överblick av områdets fördelar.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om centrala Marbella, en av Costa del Sols mest kända destinationer. Detta ger en balans mellan lugnet i en etablerad bostadsområde och närheten till stadens pulserande liv. Läget erbjuder enkel tillgång till både de lyxiga faciliteterna i Puerto Banús och de mer traditionella delarna av Marbella. Genom att vara placerad längs kusten, med goda kommunikationer, blir det lätt att utforska hela Costa del Sol, från Málaga i öst till Estepona i väst. Området är en del av den bredare Marbellaregionen, känd för sin höga livskvalitet och sitt stora utbud av fritids- och serviceanläggningar.
Studion drar nytta av utmärkta transportförbindelser. Den ligger endast cirka 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket möjliggör smidiga resor internationellt. För den som föredrar att köra bil, finns en snabbladdningsstation för elbilar endast 368 meter bort. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 hållplatser och 10 linjer inom närområdet, vilket underlättar resor utan egen bil. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. För golfentusiaster ligger flera golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos, inom en radie av 2 kilometer. Stadens bekvämligheter, såsom stormarknader och apotek, är inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía erbjuder ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Temperaturerna varierar mellan cirka 12°C under de svalare månaderna och upp till 26°C under de varmaste perioderna. Soltimmarna är generösa under stora delar av året, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under en stor del av säsongen. Strandlivet är möjligt under en period på cirka 4 månader, då vattentemperaturen vid kusten når eller överstiger 20°C. Området ligger på en höjd av cirka 10 meter över havet, vilket ger en platt terräng med en mycket låg lutning (0.2%) mot havet, vilket bidrar till en lättillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, särskilt kopplat till kust och sport. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket ger omedelbar tillgång till Medelhavet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles är också inom bekvämt räckhåll. För golfentusiaster ligger flera prestigefyllda golfbanor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas inom en radie av 2-3 kilometer. Ytterligare sportaktiviteter finns tillgängliga, inklusive sportcenter och klätteranläggningar, för den som söker en aktiv livsstil. Marinan i Puerto Banús, en av områdets mest kända landmärken, ligger endast 1 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om centrala Marbella, en av Costa del Sols mest kända destinationer. Detta ger en balans mellan lugnet i en etablerad bostadsområde och närheten till stadens pulserande liv. Läget erbjuder enkel tillgång till både de lyxiga faciliteterna i Puerto Banús och de mer traditionella delarna av Marbella. Genom att vara placerad längs kusten, med goda kommunikationer, blir det lätt att utforska hela Costa del Sol, från Málaga i öst till Estepona i väst. Området är en del av den bredare Marbellaregionen, känd för sin höga livskvalitet och sitt stora utbud av fritids- och serviceanläggningar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL887809
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som båda ligger längre västerut och har högre startpriser (från €418,800 respektive €320,000), erbjuder denna studio i Nueva Andalucía ett mer ekonomiskt ingångspris. Medan dessa projekt ofta fokuserar på nybyggda lägenheter med flera sovrum och moderna faciliteter, representerar denna fastighet en renoverad, kompakt boendelösning. Alba Benalmádena, med ett betydligt högre startpris (€598,000), ligger också österut och är sannolikt inriktat på en annan marknadssegment med större bostäder. Denna studio positionerar sig som ett mer tillgängligt alternativ för den som söker en bas på Costa del Sol, särskilt för singelhushåll eller som en investering, med fördelen av ett etablerat läge nära Marbella och dess utbud. Den skiljer sig från nybyggnadsprojekt genom att erbjuda en färdigrenoverad bostad i en befintlig urbanisation.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
