Tento zrekonstruovaný ateliér se nachází v Nueva Andalucía, dynamické lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kompaktní bydlení s moderním designem a veškerým komfortem. Díky své poloze v zabezpečeném komplexu s rozsáhlými zahradami a bazény poskytuje příjemné prostředí pro život. Jedná se o zajímavou příležitost pro investici nebo jako rekreační nemovitost v oblíbené části Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Ateliér je situován v urbanizaci Torres de Aloha, která se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí snadný přístup k městským vybavením. Jeho umístění umožňuje rychlé spojení s okolními plážemi a zároveň poskytuje klidné bydlení v rámci zabezpečeného komplexu.
Nemovitost je navržena s důrazem na maximální využití prostoru, což je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající funkční a moderní bydlení. Poskytuje veškeré potřebné vybavení pro pohodlný život, včetně plně vybavené kuchyně a vestavěných skříní.
Projekt představuje nedávno dokončenou renovaci stávající stavby, nikoliv novostavbu. Práce zahrnovaly kompletní modernizaci interiéru i exteriéru, s využitím kvalitních materiálů a moderních technologií pro zajištění vysokého standardu bydlení.
Tento ateliér nenabízí samostatný pozemek ani soukromou zahradu. Rovněž není primárně určen pro velké rodiny vzhledem k omezené rozloze. Nemovitost se nachází v městské zástavbě, nikoliv v izolovaném přírodním prostředí.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce hledající kompaktní bydlení v živé a dobře vybavené lokalitě na pobřeží. Ideálně se hodí pro někoho, kdo oceňuje moderní design a pohodlí, a zároveň vyhledává snadný přístup k městské infrastruktuře, plážím a rekreačním zařízením. Je to také výborná volba pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost díky její žádané poloze a modernímu vybavení. Pro ty, kteří hledají druhé bydlení v teplém klimatu s bohatými možnostmi trávení volného času, nabízí tento ateliér atraktivní řešení. Krátká vzdálenost od letiště Malaga (45 km) usnadňuje cestování.
Tento ateliér prošel kompletní renovací s důrazem na kvalitu a moderní design. Využity byly vysoce kvalitní materiály, včetně podlah z tvrdého dřeva, které dodávají interiéru teplo a eleganci. Všechna okna byla vyměněna za nová s dvojitým zasklením, což zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci a zároveň maximalizuje přirozené světlo. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči a úložnými prostory. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k celkovému minimalistickému vzhledu. Byla instalována klimatizace pro zajištění komfortu během celého roku. Součástí prodeje je veškerý nábytek, vybraný s ohledem na moderní styl a funkčnost, včetně úložného postele.
Cena tohoto renovovaného ateliéru je stanovena na 195 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden z mála dostupných ateliérů v této kvalitě a lokalitě, je k dispozici pro okamžitý prodej. Nabídka zahrnuje kompletní vybavení a nábytek, což umožňuje okamžité využití. Vzhledem k vysoké poptávce po nemovitostech v této oblasti je tento ateliér považován za atraktivní investiční příležitost s potenciálem pro další zhodnocení.
Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly, je známá svou kosmopolitní atmosférou a výbornou občanskou vybaveností. Tento ateliér se nachází v komplexu Torres de Aloha, což je zabezpečená komunita s rozsáhlými zahradami a bazény, která nabízí klidné prostředí uprostřed městského ruchu. Den zde začíná s možností vychutnat si ranní slunce na jihovýchodně orientovaném balkoně, s výhledem na zeleň a okolní město. Nákupy jsou snadno dostupné, jelikož supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů. Pro relaxaci a zábavu se nabízí blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús, vzdálená jen 301 metr. Večer lze strávit v jednom z mnoha restaurací v okolí, kterých je v okruhu 2 km více než 60. Oblast je také oblíbená mezi golfisty, s několika hřišti v dosahu několika minut jízdy.
Život v Nueva Andalucía nabízí kombinaci městského pohodlí a středomořského stylu. Tento ateliér se nachází v rámci zabezpečené urbanizace Torres de Aloha, která je obklopena rozsáhlými zahradami a vybavená společnými bazény. Klid a bezpečí komplexu kontrastuje s ruchem nedaleké Marbelly a Puerto Banús. V docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné: supermarkety, lékárny, banky a širokou škálu restaurací a kaváren. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Pro milovníky golfu jsou v okolí k dispozici prestižní golfová hřiště. Městská hromadná doprava s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí zajišťuje dobrou mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil, i když v komplexu je k dispozici parkování.
Tento ateliér se nachází v Nueva Andalucía, klíčové oblasti na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús, což zdůrazňuje výhody lokality pro volný čas a životní styl.
Tento ateliér se nachází v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na západním okraji Marbelly, známé jako 'Zlatý trojúhelník' golfu. Je strategicky umístěn mezi prestižními golfovými kluby a luxusním přístavem Puerto Banús, což z něj činí atraktivní lokalitu pro milovníky golfu a luxusního životního stylu. Zároveň je nedaleko centra Marbelly a dalších pobřežních měst, což zajišťuje snadný přístup k jejich službám a zábavním možnostem. Vzdálenost 45 km od letiště v Málaze podporuje jeho dostupnost pro mezinárodní klientelu.
Poloha ateliéru v Nueva Andalucía zajišťuje vynikající dostupnost klíčových míst. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 301 metrů, což z ní činí ideální místo pro ranní procházky nebo večerní relaxaci u moře. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné po přibližně 45 km jízdy, což umožňuje snadné cestování. V okruhu několika set metrů se nachází supermarket (353 m), lékárna (64 m) a EV nabíjecí stanice (368 m), což usnadňuje každodenní život. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v těsné blízkosti. Nemocnice je vzdálena 1.9 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C. Během letních měsíců se teploty pohybují mezi 12°C a 26°C, což umožňuje celoroční pobyt venku. Oblast je známá vysokým počtem slunečních dní, což prodlužuje sezónu pro vodní sporty a venkovní aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je přístupná po rovině s minimálním sklonem (0.2%). Nadmořská výška 10 metrů nad mořem zajišťuje příjemnou blízkost k moři bez extrémů. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), známá svým jemným pískem a vybaveností. Dalšími plážemi v blízkosti jsou Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pro golfisty je Nueva Andalucía považována za ráj, s několika světově proslulými golfovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a The Range golf lessons (2.0 km). Sportovní nadšenci ocení blízkost sportovních center jako Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a luxusní jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento ateliér se nachází v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na západním okraji Marbelly, známé jako 'Zlatý trojúhelník' golfu. Je strategicky umístěn mezi prestižními golfovými kluby a luxusním přístavem Puerto Banús, což z něj činí atraktivní lokalitu pro milovníky golfu a luxusního životního stylu. Zároveň je nedaleko centra Marbelly a dalších pobřežních měst, což zajišťuje snadný přístup k jejich službám a zábavním možnostem. Vzdálenost 45 km od letiště v Málaze podporuje jeho dostupnost pro mezinárodní klientelu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL887809
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektům jako Acqua Gardens (€418,800) nebo Aby Upper (€320,000) v Esteponě, které nabízejí novostavby ve vyšších cenových relacích, představuje tento ateliér v Nueva Andalucía cenově dostupnější možnost. Zatímco Estepona se profiluje jako rozvíjející se turistická destinace s moderní infrastrukturou, Nueva Andalucía těží ze své etablované pozice v srdci luxusního života na Costa del Sol, s bezprostřední blízkostí k Marbelle a Puerto Banús. Cena 195 000 EUR za plně renovovaný a zařízený ateliér v této žádané lokalitě je konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nabídkami v okolí. Alba Benalmadena (€598,000) je výrazně vyšší cenová kategorie, zaměřená na jiné segmenty trhu. Tento ateliér tak vyplňuje mezeru pro kupující hledající menší, ale kvalitní nemovitost v prestižní zóně s vynikajícími rekreačními možnostmi a dobrou dostupností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
