Naujas, renovuotas studijos tipo butas įsikūręs „Torres de Aloha“ komplekse, prestižiniame Nueva Andalucía rajone, Marbella. Šis saugus, uždaras kvartalas su išpuoselėtais sodais ir bendrais baseinais siūlo patogų gyvenimą ar atostogas. Butas yra moderniai įrengtas, jame optimaliai išnaudota kiekviena erdvė, įrengtos integruotos spintos ir kokybiški virtuvės bei buitiniai prietaisai. Įsigykite šį butą kaip patrauklią investiciją arba kaip poilsio oazę vienoje geidžiamiausių Marbelos vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis studijos tipo butas yra Nueva Andalucía širdyje, vos už kelių žingsnių nuo Marbelos pakrantės ir įvairių patogumų. Jis įsikūręs urbanizuotame rajone, kuriame patogiai pasiekiami visi kasdieniam gyvenimui reikalingi objektai, pėsčiomis ar dviračiu. Jūra ir smėlis yra pasiekiami netoliese, o aplinkui plyti gerai prižiūrimos žaliosios zonos.
Šis renovuotas studijos tipo butas idealiai tinka ieškantiems kompaktiško, funkcionalaus ir modernaus būsto. Jame įrengta viskas, ko reikia patogiam gyvenimui: kokybiški baldai, integruotos spintos ir pilnai aprūpinta virtuvė. Tai puikus pasirinkimas vienišiems keliautojams, poroms ar kaip investicija nuomai dėl savo praktiškumo ir lokacijos.
Nors pastatas yra ne naujos statybos, šis studijos tipo butas buvo neseniai pilnai renovuotas, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikinius sprendimus. Pakeista visa išorinė apdaila, langai suteikia daug natūralios šviesos. Kai kurie bendri komplekso elementai, pavyzdžiui, sodai ir baseinai, yra nuolat prižiūrimi, užtikrinant puikią gyvenimo kokybę.
Šis studijos tipo butas nepasiūlo atskirų miegamųjų kambarių ar didelio ploto. Jis nėra įsikūręs tiesiai ant jūros kranto, nors iki jo pasiekiama greitai. Nors renovacija buvo atlikta kokybiškai, tai nėra visiškai naujas statybos projektas su naujausiomis statybos technologijomis. Parkavimas yra bendras, o ne individualus.
Šis studijos tipo butas yra tinkamas įvairiems pirkėjams, ieškantiems gyvenimo būdo pakeitimo ar investicinės galimybės. Tai galėtų būti puikus pasirinkimas jaunoms poroms ar vienišiems asmenims, norintiems gyventi arti Marbelos centro ir pakrantės teikiamų malonumų, bet neketinantiems skirti didelės sumos nekilnojamajam turtui. Investuotojams šis butas siūlo potencialą gauti stabilias pajamas dėl didelės nuomos paklausos Nueva Andalucía rajone, ypač tarp turistų ar laikinai dirbančių profesionalų. Taip pat, tai gali būti praktiškas pasirinkimas kaip „užrakinamas ir paliekamas“ (lock-up-and-leave) būstas, skirtas trumpalaikėms atostogoms ar savaitgalio išvykoms, kai nereikia didelio ploto, bet norima gyventi stabilios infrastruktūros ir saugios aplinkoje.
Šis studijos tipo butas pasižymi aukšta kokybe ir modernia apdaila, atlikta neseniai atliktos renovacijos metu. Interjere dominuoja šiuolaikinis dizainas, siekiant maksimaliai efektyviai išnaudoti kiekvieną kvadratinį metrą. Įrengtos kokybiškos medinės grindys, suteikiančios jaukumo, bei dideli langai su dvigubu stiklinimu, kurie ne tik gerina energijos efektyvumą, bet ir užtikrina puikų natūralios šviesos patekimą bei malonius atvirus vaizdus į aplinką. Virtuvė yra pilnai įrengta ir aprūpinta moderniais prietaisais bei spintelėmis. Vonios kambarys atnaujintas, jame panaudotos kokybiškos medžiagos. Integruotos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti, o panaudotos smart“ saugojimo sistemos dar labiau padidina funkcionalumą. Bute yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus.
Šis renovuotas studijos tipo butas siūlomas už pradinę €195,000 kainą. Tai yra kompaktiškas būstas, kurio 25 m² ploto naudingumas yra maksimaliai išnaudotas. Būstas parduodamas su kokybiškais baldais, todėl yra paruoštas iš karto naudoti ar išnuomoti. Kainos svyravimai priklauso nuo konkretaus pasiūlymo rinkoje ir buto būklės renovacijos metu. Dėl riboto ploto ir esančios lokacijos, tai yra viena iš prieinamiausių galimybių įsigyti nekilnojamąjį turtą šioje populiarioje Marbelos dalyje, ypač ieškantiems investicinio objekto ar nedidelio antrojo būsto.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone siūlo dinamišką ir patogų miestietišką patirtį su Viduržemio jūros dvelksmu. Šis konkretus studijos tipo butas yra „Torres de Aloha“ komplekso dalis, užtikrinanti saugumą ir bendruomeniškumo jausmą su bendrais sodais ir baseinais. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: ryte mėgaukitės kava balkone su vaizdu į miestą ir aplinką, o dieną, tyrinėkite netoliese esančius paplūdimius, restoranus ar golfo aikštynus. Vakare galite pasivaikščioti po Marbelos senamiestį arba mėgautis ramybe komplekse. Dėl arti esančių parduotuvių ir paslaugų, dauguma kasdienių reikalų lengvai sutvarkomi pėsčiomis, kas suteikia laisvės jausmą ir leidžia mėgautis lokacija be nuolatinio poreikio naudotis automobiliu.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone suteikia galimybę mėgautis miesto patogumais ir pajūrio gyvenimo stiliumi. Ši vieta pasižymi urbanistine aplinka, kurioje visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos ranka pasiekiamos. Netoliese yra daugybė restoranų, kavinių, bankų, vaistinių ir kitų paslaugų teikėjų, didžioji dalis jų pasiekiama per 1,9 km spindulį. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, apsilankymai pas gydytojus ar banko operacijos gali būti atliekami be ilgų kelionių. Rajonas taip pat yra gerai susisiekiamas su kitomis Marbelos dalimis, o arti esanti automobilių įkrovimo stotelė (368 m) palengvina elektromobilių naudojimą. Nepaisant miesto šurmulio, artumas gamtai ir jūrai suteikia galimybę mėgautis ramesniais momentais.
Ši interaktyvi žemėlapio nuoroda leidžia vizualizuoti studijos tipo buto vietą Nueva Andalucía rajone, Marbella. Ji atvaizduoja artimiausius paplūdimius, golfo aikštynus, oro uostus ir kitas svarbias paslaugas, padedant suprasti rajono infrastruktūrą bei susisiekimo privalumus. Žemėlapis suteikia kontekstą tarp urbanistinės aplinkos ir jūros artumo.
Nueva Andalucía yra svarbus Marbelos rajonas, įsikūręs tarp Marbellos centro ir Puerto Banús. Ši strateginė padėtis suteikia gyventojams lengvą priėjimą prie visų Marbelos teikiamų prabangos paslaugų, restoranų ir parduotuvių, tuo pačiu metu išlaikant artumą prie gamtos ir poilsio zonų. Rajonas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir aukštos kokybės gyvenimo, todėl jis yra patrauklus tarptautiniams pirkėjams. Nors Nueva Andalucía yra urbanizuota, ji išlaiko Viduržemio jūros regionui būdingą ramybę ir grožį, siūlydama gerai išvystytą infrastruktūrą ir patogų susisiekimą su kitais Kosta del Sol regiono miestais.
Šio studijos tipo buto lokacija Nueva Andalucía, Marbella, užtikrina puikų susisiekimą ir lengvą priėjimą prie įvairių svarbių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kitos populiarios pakrantės zonos, tokios kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiamos per 2.2 km. Pagrindiniai Marbelos golfo klubai, įskaitant Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra mažiau nei už 2.1 km. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, esančių netoliese. Artimiausias didelis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), nutolęs maždaug 45 km tiesia linija, kas užtikrina patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Prekybos centrai, ligoninės ir kitos kasdienės paslaugos taip pat yra pasiekiamos per trumpą laiką.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o šilčiausi mėnesiai svyruoja tarp 12°C ir 26°C. Saulės spindulių pakanka ištisus metus, nors aktyvus maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius, paprastai vasaros mėnesiais. Būdamas vos 10 metrų virš jūros lygio ir turėdamas labai nedidelį nuolydį link jūros (0.2%), šis plotas siūlo lengvai prieinamą ir atvirą aplinką. Atostogų ir poilsio galimybes didina netoliese esantys golfo laukai ir galimybė mėgautis švelniu klimatu lauko veikloms beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje Marbelos dalyje siūlomos plačios poilsio ir rekreacijos galimybės. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o tai leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais. Be to, rajone gausu golfo aikštynų; vos per kelis kilometrus pasiekiami tokie garsūs klubai kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Aktyviam laisvalaikiui taip pat siūlomi sporto centrai, pavyzdžiui, „Polideportivo San Pedro“, esantis netoliese. Marina Puerto Deportivo José Banus, esanti už 1 km, suteikia galimybę mėgautis jūrų uosto atmosfera ir vandens sporto pramogomis. Ši lokacija yra patraukli tiek golfo entuziastams, tiek paplūdimio mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra svarbus Marbelos rajonas, įsikūręs tarp Marbellos centro ir Puerto Banús. Ši strateginė padėtis suteikia gyventojams lengvą priėjimą prie visų Marbelos teikiamų prabangos paslaugų, restoranų ir parduotuvių, tuo pačiu metu išlaikant artumą prie gamtos ir poilsio zonų. Rajonas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir aukštos kokybės gyvenimo, todėl jis yra patrauklus tarptautiniams pirkėjams. Nors Nueva Andalucía yra urbanizuota, ji išlaiko Viduržemio jūros regionui būdingą ramybę ir grožį, siūlydama gerai išvystytą infrastruktūrą ir patogų susisiekimą su kitais Kosta del Sol regiono miestais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL887809
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol regione siūlomais projektais, pvz., „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo €418,800) ar „Alba Benalmadena“ (nuo €598,000), šis studijos tipo butas Nueva Andalucía pasižymi žemesne pradine kaina, siūlydamas kompaktišką sprendimą už €195,000. Tai daro jį itin patraukliu pasirinkimu pirkti nedidelį būstą ar investuoti į nekilnojamąjį turtą populiarioje Marbelos lokacijoje, kur kainos dažnai yra aukštesnės. Nors Estepona ir Benalmádena siūlo skirtingus privalumus, Nueva Andalucía yra tarp Marbelos ir Puerto Banús, kas užtikrina tiesioginį priėjimą prie išskirtinių Marbelos pramogų ir paslaugų. Tokie projektai kaip „Aby Upper“ Esteponoje, nors ir turi skirtingas kainas, rodo, kad nauji projektai regione dažnai būna didesni ir brangesni. Šis renovuotas studijos tipo butas siūlo galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą prestižinėje vietovėje už santykinai prieinamą kainą, ypač atsižvelgiant į tai, kad jis parduodamas su baldais ir yra paruoštas naudoti iš karto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
