Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu yenilenmiş stüdyo daire, yaşam tarzı ve pratiklik arayanlar için cazip bir seçenektir. Konumu, hem şehir yaşamının canlılığına hem de sahile yakınlığın sunduğu dinlenme olanaklarına erişim sağlar. Modern tasarımı ve kaliteli malzemeleriyle öne çıkan bu daire, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı düşünülebilecek bu proje, dinamik bir bölgede yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu stüdyo daire, Nueva Andalucía'nın merkezi bir noktasında, hem şehir olanaklarına hem de sahile kolay erişim imkanı sunan bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki altyapı, yürüme mesafesinde birçok hizmetin bulunmasını sağlayarak günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu sosyal ve kültürel aktivitelere kolayca ulaşım imkanı tanır.
Bu stüdyo, özellikle tek başına yaşayanlar, öğrenciler veya sık seyahat edenler için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Minimalist yaşam tarzını benimseyenler, az bakım gerektiren ve fonksiyonel çözümlerle donatılmış bu daireyi tercih edebilirler. Yatırımcılar için ise, yüksek kiralama potansiyeli nedeniyle cazip bir seçenektir.
Bu proje, mevcut bir yapı içerisinde yer alan tamamen yenilenmiş bir stüdyodur. İnşaat süreci tamamlanmış olup, daire hemen kullanıma hazırdır. Yenileme çalışmaları sırasında modern tasarım anlayışı ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Yapı, bakımlı ortak alanlara ve güvenli bir yaşam ortamına sahiptir.
Bu stüdyo daire, iki veya daha fazla yatak odası arayanlar veya geniş aileler için uygun değildir. Aynı zamanda, özel bahçe veya havuz gibi bireysel dış mekanlara sahip olmak isteyenler için de seçenekler sınırlıdır. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir bilgi mevcut değildir ve konutun doğrudan deniz manzarası bulunmamaktadır.
Bu stüdyo daire, özellikle tek başına yaşayan profesyoneller veya sık sık seyahat edenler için ideal bir yaşam alanıdır. Şehir merkezine yakınlığı ve kolay ulaşım imkanları, aktif bir sosyal yaşantı sürenler için caziptir. Ayrıca, ikinci bir konut veya tatil evi arayanlar için de uygun bir seçenektir. Kiralama potansiyeli yüksek olduğundan, yatırımcılar için de dikkate değer bir seçenektir. Yakın çevredeki üniversiteler veya iş merkezleri nedeniyle öğrenciler veya genç profesyoneller için de uygun olabilir. Bölgenin sunduğu olanaklar, golf, plaj ve marinaya yakınlık gibi özellikler, boş zamanlarını aktif geçirmeyi sevenler için bu daireyi cazip kılar. 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'a yakınlığı, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için önemli bir avantajdır.
Bu stüdyo daire, yakın zamanda tamamlanmış kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir. Yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak modern bir yaşam alanı yaratılmıştır. Zeminlerde ahşap parke kullanımı, mekana sıcaklık ve şıklık katmaktadır. Pencerelerde çift cam sistemi, ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlamaktadır. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşam için gerekli tüm ekipmanları barındırmaktadır. Gömme dolaplar, sınırlı alanda maksimum depolama alanı sunarak düzeni kolaylaştırmaktadır. Akıllı depolama çözümleri, stüdyo dairelerin potansiyel dezavantajı olan alan darlığını minimize etmeye yardımcı olur. Yenilenmiş dış doğramalar, daireye modern bir görünüm kazandırmanın yanı sıra iyi bir doğal ışık almasını sağlar. Genel olarak, dairenin iç mekanı, estetik ve fonksiyonelliği bir araya getiren çağdaş bir tasarıma sahiptir.
Bu yenilenmiş stüdyo dairenin başlangıç fiyatı 195.000 €'dur. Daire, mevcut ve kullanıma hazır durumdadır. Stüdyo tipinde olması ve 25 m²'lik yaşam alanına sahip olması, fiyatlandırmada belirleyici faktörlerdir. Bölgedeki emlak piyasasının hareketliliği ve yenileme kalitesi göz önüne alındığında, bu fiyat, sunulan olanaklar ve konum itibarıyla rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Tek bir stüdyo birimi satışa sunulmuştur, bu da sınırlı bir bulunabilirlik anlamına gelmektedir. Yatırım potansiyeli ve yaşam tarzı avantajları, bu fiyat noktasında cazip bir değer önerisi sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu yenilenmiş stüdyo, dinamik ve hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Daire, şehir olanaklarına yakınlığı ile bilinir; bu da alışveriş merkezleri, restoranlar ve sosyal aktivite alanlarına kolay erişim anlamına gelir. 353 metre uzaklıktaki süpermarket ve 1.9 km'deki hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık, günlük yaşamı pratik hale getirir. 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı, seyahat edenler için önemli bir ulaşım noktasıdır. Dairenin bulunduğu bölge, 50'den fazla toplu taşıma durağı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir, bu da araba ihtiyacını azaltabilir. Yenilenmiş iç mekanı, akıllı depolama çözümleri ve tam donanımlı mutfağı ile kompakt bir yaşam alanı sunar. Güvenlikli site içerisinde yer alması, sakinlere ek bir huzur katmaktadır. Stüdyo, hem aktif bir şehir yaşamı arayanlar hem de sakin ve güvenli bir ortamda yaşamak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Nueva Andalucía'da bulunan bu stüdyo, şehrin sunduğu olanaklara yakın bir yaşam sunar. Alışveriş için 353 metrede bir süpermarket bulunurken, 1.9 km'de bir hastane yer alır. 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka gibi çeşitli hizmetler 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Toplu taşıma, 50 durak ve 10 hat ile desteklenmektedir, bu da araba sahibi olma zorunluluğunu azaltır. Bölge, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları açısından da zengindir. 5 sağlık merkezi, bölge sakinlerinin sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Stüdyonun bulunduğu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de şehir hayatının temposunu tercih edenlere hitap eder. Günlük ihtiyaçlar için yürüme mesafesinde birçok seçenek bulunması, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki stüdyo dairenin konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, ana ulaşım yollarına ve çeşitli olanaklara erişilebilirliği vurgulanmaktadır. Çevresindeki turistik ve yerleşim alanları, bölgenin canlı yapısını yansıtmaktadır. Harita, projenin stratejik konumunu ve çevresel zenginliğini görsel olarak sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, bölgeyi Costa del Sol'un en canlı ve popüler bölgelerinden biri haline getirir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü hem de uluslararası olanakları bir arada sunar. Málaga'ya olan ulaşım kolaylığı, bölgeyi daha geniş bir coğrafyaya bağlar. Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirler de nispeten yakındır, ancak Nueva Andalucía, kendine özgü atmosferi ve sunduğu imkanlarla öne çıkar. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlar için dengeli bir tercih sunar.
Bu stüdyo daire, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Malaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu uzaklığı 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km uzaklıkta bulunmaktadır. Alışveriş ihtiyaçları için süpermarket sadece 353 metre, eczane ise 64 metre mesafededir. Bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı oldukça pratik hale getirmektedir. Elektrikli araç şarj istasyonu da 368 metre yakında bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Bölge, yılda yaklaşık 32 yerel tatil günü ile kültürel etkinliklere ev sahipliği yapar. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan konumu, özellikle kıyı şeridine yakınlığı ile bilinir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin iklimi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; sıcak ve kurak yazlar, ılıman ve yağışlı kışlar görülür. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam tarzı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu stüdyo dairenin konumu, çeşitli eğlence ve dinlenme olanaklarına erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi popüler golf sahaları yakındadır. Ayrıca, bölgede spor merkezleri, yüzme alanları ve diğer rekreasyonel tesisler de bulunmaktadır. Marina Puerto Deportivo José Banus'a 1.0 km mesafede olması, denizcilik aktivitelerine ilgi duyanlar için ek bir çekim merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, bölgeyi Costa del Sol'un en canlı ve popüler bölgelerinden biri haline getirir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü hem de uluslararası olanakları bir arada sunar. Málaga'ya olan ulaşım kolaylığı, bölgeyi daha geniş bir coğrafyaya bağlar. Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirler de nispeten yakındır, ancak Nueva Andalucía, kendine özgü atmosferi ve sunduğu imkanlarla öne çıkar. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlar için dengeli bir tercih sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL887809
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol bölgesindeki emlak piyasası, çeşitlilik açısından zengindir. Estepona'da yer alan Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha geniş yaşam alanları ve modern olanaklar sunsa da, fiyatları Nueva Andalucía'daki bu stüdyoya göre önemli ölçüde daha yüksektir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha lüks segmentte yer almaktadır. Bu bağlamda, 195.000 €'luk başlangıç fiyatı ile Nueva Andalucía'daki stüdyo, özellikle konumu ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında, daha erişilebilir bir fiyat noktasında bulunmaktadır. Bölgedeki emlak işlemleri sayısı (4.743) ve turizm yoğunluğu (12.781 yatak), bölgenin dinamik bir pazar olduğunu göstermektedir. Bu stüdyo, daha büyük ve pahalı projelere kıyasla, özellikle yatırım amaçlı veya kompakt bir yaşam alanı arayanlar için stratejik bir tercih olabilir. Stüdyo dairelerin piyasadaki yeri, özellikle şehir merkezlerine ve hizmetlere yakın konumlarda, yatırımcılar için cazip bir seçenek olmaya devam etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
