Dit gerenoveerde studio-appartement is gelegen in de residentiële wijk Nueva Andalucía, een gevestigde zone op een steenworp afstand van Marbella. De locatie biedt een combinatie van stedelijk comfort en nabijheid tot kustattracties, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De woning is volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en een functioneel ontwerp, gericht op het optimaliseren van de beschikbare ruimte. Het complex zelf beschikt over diverse gemeenschappelijke faciliteiten en biedt een veilige woonomgeving.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot Puerto Banús en Marbella centrum. De studio bevindt zich in een stedelijke omgeving met winkels, restaurants en essentiële diensten op loopafstand. Deze directe toegang tot stedelijke gemakken verhoogt het wooncomfort en de praktische bruikbaarheid van de locatie voor dagelijks leven.
Dit studio-appartement richt zich op individuen of koppels die een efficiënte en moderne leefruimte zoeken in een dynamische omgeving. De nadruk ligt op functionaliteit en gemak, met hoogwaardige afwerkingen en slimme opbergoplossingen. Het is een geschikte keuze voor wie een onderhoudsarme woning wenst met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Het betreft een bestaande constructie die recentelijk volledig is gerenoveerd. De opleveringsstatus is 'gereed', wat betekent dat het appartement direct bewoonbaar is na aankoop. De renovatie omvat zowel interieurafwerkingen als exterieurcomponenten zoals de buitenbeglazing, gericht op het verbeteren van de energie-efficiëntie en het algemene wooncomfort.
Als studio-appartement biedt deze woning geen aparte slaapkamers, wat de geschiktheid kan beperken voor gezinnen of personen die meer privacy wensen. De woonoppervlakte van 25 m² is compact en primair gericht op een- of tweepersoonsgebruik. Het parkeren is gemeenschappelijk en niet toegewezen aan de woning, wat afhankelijk van de bezetting van het complex een factor kan zijn.
Dit studio-appartement is geschikt voor individuen die een efficiënte, goed onderhouden woning zoeken in een levendige kustregio. Het past bij kopers die waarde hechten aan directe nabijheid van voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is. De locatie is aantrekkelijk voor frequente reizigers, gezien de relatieve nabijheid van de luchthaven van Malaga (45 km). Het is een optie voor investeerders die zoeken naar een object met potentieel voor verhuur, vanwege de hoge toeristische vraag in de regio Marbella. Ook voor jonge professionals of studenten die in de omgeving werken of studeren, biedt dit appartement een praktische en centraal gelegen woonoplossing. De gerenoveerde staat en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden dragen bij aan een comfortabel en zorgeloos verblijf.
De woning is volledig gerenoveerd met een focus op hoogwaardige materialen en een modern ontwerp. Dit omvat een volledig uitgeruste keuken, ingebouwde kasten en een badkamer die is gemoderniseerd. De vloeren zijn afgewerkt met hout, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. De buitenbeglazing is vernieuwd, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de omgeving. De energie-efficiëntie is verbeterd door deze aanpassingen. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief meubilair met opbergmogelijkheden, wat duidt op een complete en instapklare staat.
De studio wordt aangeboden vanaf €195.000. Deze prijsstelling positioneert het appartement als een relatief toegankelijke instap in de vastgoedmarkt van Nueva Andalucía. Gezien de recente renovatie en de strategische locatie nabij Marbella en de kust, biedt de prijs een overweging voor zowel eigen gebruik als investeringsdoeleinden. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds voltooid is. De studio-indeling kan de prijsstelling ten opzichte van appartementen met aparte slaapkamers beïnvloeden, waardoor het een optie kan zijn voor kopers met een specifiek budget en woonbehoeften.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gevestigde residentiële zone die bekend staat om zijn levendige sfeer en brede scala aan voorzieningen. De studio bevindt zich in een stedelijke context, waar dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en restaurants zich binnen een paar minuten lopen bevinden. Dit creëert een ritme van gemak en toegankelijkheid. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, biedt directe toegang tot strandactiviteiten en maritieme sfeer. De omgeving is voorzien van uitgebreide infrastructuur, waaronder een groot aantal eetgelegenheden en diverse sportfaciliteiten. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 suggereert een gebied met een gevestigde economische activiteit. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een cultureel rijke omgeving met periodieke lokale festiviteiten.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leven nabij de Middellandse Zee met een stedelijk karakter. De directe omgeving van de studio kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen. Restaurants (69), apotheken (3), banken (4) en cafés (10) bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de buurt suggereert een residentiële omgeving die ook geschikt is voor gezinnen, hoewel het specifieke appartement een studio is. De 5 gezondheidscentra in de nabijheid bieden toegang tot medische zorg. De 4.743 vastgoedtransacties in de regio duiden op een actieve en liquide markt. De 52 hotels en 12.781 bedden in de omgeving onderstrepen het toeristische belang van Nueva Andalucía.
De locatie van dit studio-appartement in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst het centraal binnen een van de meest dynamische kustregio's van Spanje. De kaart illustreert de nabijheid tot de Middellandse Zee, Puerto Banús, en de stedelijke kern van Marbella, wat de toegankelijkheid tot voorzieningen en recreatie benadrukt.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De wijk is ingebed tussen de kustlijn en de bergketens, met directe toegang tot de maritieme activiteit van Puerto Banús en de stedelijke voorzieningen van Marbella. Deze positie biedt een dynamische balans tussen de rust van residentiële gebieden en de levendigheid van toeristische hotspots. De relatieve nabijheid tot andere kuststeden zoals Estepona en Benalmádena, die respectievelijk 45 km en 35 km verderop liggen, verrijkt de mogelijkheden voor uitstapjes en het verkennen van de regio.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Playa de Puerto Banús, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Malaga is op 45 km afstand, wat zorgt voor redelijke verbindingen met internationale bestemmingen. Essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen vergemakkelijkt verplaatsingen binnen de regio zonder eigen vervoer.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met gemiddelden variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en een hellingsgraad van 0.2% naar het strand duiden op een vlak en kustnabij terrein. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De oriëntatie van de woning op zuidoost zorgt voor ochtend- en middagzon, wat bijdraagt aan een aangename binnenklimaat en het benutten van natuurlijk licht.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De directe kustligging biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat ideaal is voor snelle toegang tot zee en strand. Verdere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook nabij. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra, die een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maken.
Πηγή: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De wijk is ingebed tussen de kustlijn en de bergketens, met directe toegang tot de maritieme activiteit van Puerto Banús en de stedelijke voorzieningen van Marbella. Deze positie biedt een dynamische balans tussen de rust van residentiële gebieden en de levendigheid van toeristische hotspots. De relatieve nabijheid tot andere kuststeden zoals Estepona en Benalmádena, die respectievelijk 45 km en 35 km verderop liggen, verrijkt de mogelijkheden voor uitstapjes en het verkennen van de regio.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL887809
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€598.000) in omliggende kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, biedt dit studio-appartement in Nueva Andalucía een aanzienlijk lagere instapprijs vanaf €195.000. Deze prijsstelling positioneert het als een meer toegankelijke optie binnen de bredere Costa del Sol markt, met name voor kopers die een kleinere, recent gerenoveerde woning zoeken. Hoewel deze projecten mogelijk meer ruimte of nieuwbouwfaciliteiten bieden, concurreert dit appartement op prijs en directe locatie nabij Marbella en Puerto Banús. De studio-indeling is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van de grotere appartementen in de vergelijkende projecten, wat het specifieker maakt voor een bepaald type koper of investeerder. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía verschilt van de meer residentiële of op zichzelf staande ontwikkelingen elders, wat resulteert in directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen en een levendiger dagelijks leven buiten het complex.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
