ヌエバ・アンダルシアに位置する、改装済みのスタジオアパートメントです。この物件は、活気ある都市環境の中にありながら、主要なアメニティへのアクセスも良好です。広々とした庭園、プール、セキュリティサービスを備えた、整備されたゲート付き complesso（集合住宅）内にあります。このスタジオは、モダンなデザインと高品質な素材を使用して、空間を最大限に活用するように改修されています。投資目的または個人利用のいずれにも適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオは、マルベーリャの西部に位置するヌエバ・アンダルシアの活気あるエリアにあります。海岸線や人気のプエルト・バヌース・マリーナに近く、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えています。周辺にはレストラン、ショップ、その他の生活必需品が徒歩圏内にあります。
この物件は、効率性と機能性を重視する方に適しています。コンパクトな間取りながら、モダンな内装とスマートな収納ソリューションが、快適な居住空間を提供します。単身者、カップル、またはセカンドハウスとしての利用を考えている方に理想的です。
このスタジオは、近年、高品質な素材とモダンなデザインを用いて全面改装済みです。電気設備、配管、内装、外装の窓など、すべてが最新の状態に更新されています。建物の外壁も刷新されており、良好な状態が保たれています。
このスタジオは、広々としたリビングスペースや複数の寝室を求める方には適していません。また、プライベートな庭園や専用駐車場も提供していません。一部の都市部では一般的なように、建物の敷地外の騒音や交通が感じられる可能性があります。
このスタジオは、スペインの太陽の下での新しい生活を始める、あるいは投資物件を探している方に適しています。単身者やカップルで、活気ある都市環境とビーチへの近さを重視する方に最適です。また、マルベーリャでの賃貸需要が高いエリアにあるため、不動産投資としても魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間により、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを楽しむことができます。特に、ビーチ、レストラン、ショッピング、ゴルフコースなどのエンターテイメント施設に簡単にアクセスしたい方におすすめです。
このスタジオは、高品質な素材とモダンなデザインで全面改装されています。床材には木材が使用され、断熱性に優れた二重窓が設置されています。キッチンは完全に設備が整っており、必要な電化製品がすべて備わっています。バスルームも最新の設備が整っています。内蔵ワードローブは、収納スペースを効率的に確保します。外装の建具も刷新され、十分な自然光を取り込む大きな窓が特徴です。物件は、写真に写っている高品質な家具一式が付属した状態で販売されます。これにより、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この改装済みスタジオは、€195,000から購入可能です。この価格には、家具一式が含まれており、写真に写っている高品質な家具もそのまま利用できます。この価格帯で、ヌエバ・アンダルシアという人気のエリアにおいて、最近改装された物件を手に入れることは、魅力的な機会と言えます。ただし、スタジオタイプであるため、広さを重視する場合には、より高額な物件も検討する必要があります。利用可能な物件の数については、不動産エージェントに直接お問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するこの改装済みスタジオは、都市生活とビーチへの近さを両立させたい方に最適です。物件は、広々とした庭園、複数のプール、24時間セキュリティを備えた、整備されたゲート付き complesso（集合住宅）内にあります。内装は、高品質な素材とモダンなデザインで、限られたスペースを最大限に活用するように設計されています。組み込みのワードローブ、設備の整ったキッチン、洗濯機、スマートな収納ソリューションが備わっています。南東向きの窓からは、都会的な眺望と十分な自然光が楽しめます。このアパートメントは、投資としても、マルベーリャでのライフスタイルを求める方にも適した選択肢です。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西側に位置し、活気ある都市生活と美しい海岸線への近さを提供します。このエリアは、高級レストラン、ブティック、バー、そして有名なプエルト・バヌース・マリーナが近くにあり、エンターテイメントとショッピングの機会が豊富です。また、複数のゴルフコースも近接しており、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。公共交通機関の選択肢もあり、近隣の都市や空港へのアクセスも比較的容易です。アパートメント複合施設内には、コミュニティプールや庭園があり、リラックスできる空間を提供します。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの戦略的な立地を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、空港、およびその他の重要なアメニティへの近さを示しています。このエリアは、利便性とレジャーの機会が豊富にあることを強調しています。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つです。この地域は、高級リゾート、エンターテイメント施設、そして美しい海岸線で知られています。隣接するエステポナやベナルマデナといった他の沿岸都市と比較して、より洗練された都市的な雰囲気を持っています。マルベーリャ市中心部へのアクセスも容易で、文化的なイベントやショッピング、ダイニングの機会も豊富にあります。
このスタジオは、マルベーリャのヌエバ・アンダルシア地区に位置しており、主要なアメニティへのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまでは約301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまでは2.2キロメートルです。マルベーガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約45キロメートルです。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、生活必需品の購入に便利です。ゴルフコースも数多く、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスまでは2.1キロメートルです。公共交通機関のバス停も多数あり、地域内の移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が17.8℃と温暖で、平均的な気温は12℃から26℃の間で変動します。年間日照時間も豊富で、特に夏は日差しが強く、日中の気温は快適です。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間です。標高は海抜10メートルと低く、海岸線に近いため、海風の影響を受けやすいです。ビーチへの傾斜は0.2%と非常に緩やかで、平坦な地形となっています。この気候は、屋外でのアクティビティや、年間を通じて快適な生活を享受するのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近隣には、様々なレクリエーション施設が点在しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、約301メートルの距離にあります。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2 km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1 km）などの美しいビーチもアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0 km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0 km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）などの有名なゴルフコースが近接しています。また、スポーツセンターやマリーナも周辺にあり、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つです。この地域は、高級リゾート、エンターテイメント施設、そして美しい海岸線で知られています。隣接するエステポナやベナルマデナといった他の沿岸都市と比較して、より洗練された都市的な雰囲気を持っています。マルベーリャ市中心部へのアクセスも容易で、文化的なイベントやショッピング、ダイニングの機会も豊富にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL887809
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルには、多様なライフスタイルに対応する様々な不動産プロジェクトが存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、よりモダンで家族向けの施設を備えた物件を、より高価格帯で提供しています。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は、さらに高価格帯で、より広範なアメニティと景観を提供する可能性があります。今回紹介するヌエバ・アンダルシアのスタジオは、これらのプロジェクトと比較して、よりコンパクトで手頃な価格設定が特徴です。特に、都市中心部への近さ、活気ある周辺環境、そしてプエルト・バヌースへのアクセスの良さを重視する層にとっては、ユニークな選択肢となります。既存の建物内にあるため、大規模な新築開発とは異なる、成熟したコミュニティの雰囲気を提供します。この物件は、コストパフォーマンスとロケーションの利便性を両立させたい購入者にとって、現実的な選択肢となるでしょう。
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