Tämä vuonna valmistunut studioasunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, lyhyen matkan päässä Marbellasta. Alue tunnetaan ylellisyydestään ja tarjoaa urbaanin ympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunto on täysin remontoitu ja valmiina asumiseen tai sijoituskäyttöön, hyödyntäen tehokkaasti pientä, mutta toimivaa tilaa. Sijainti yhdistää rannikon läheisyyden kaupunkimaisiin mukavuuksiin, luoden vetovoimaisen kokonaisuuden Costa del Solin eloisassa maisemassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkimaisessa ympäristössä, lähellä Marbellan palveluita ja rantaa. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn paikallisiin ravintoloihin ja kauppoihin kävellen, samalla ollen vain lyhyen ajomatkan päässä golfkentistä ja muista vapaa-ajanviettomahdollisuuksista. Ranta on saavutettavissa kohtuullisen matkan päästä, ja alueen urbaani luonne takaa hyvän infrastruktuurin.
Tämä kompakti studio sopii henkilöille, jotka arvostavat sijaintia ja kaupunkimaisia mukavuuksia lähellä. Se soveltuu erinomaisesti sijoituskohteeksi vuokra-asunnoksi tai henkilökohtaiseksi tukikohdaksi alueella, jossa kysyntä on jatkuvasti korkea. Tehokas tilankäyttö ja moderni ilme vetoavat niihin, jotka etsivät helppohoitoista asumisratkaisua vilkkaalta alueelta.
Tämä asunto on valmistunut ja täysin remontoitu, tarjoten modernin ja valmiin asumiskokemuksen ilman odotusaikaa. Rakennus edustaa paikallista urbaania arkkitehtuuria, ja remontointi on tehty laadukkailla materiaaleilla. Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti, vaan olemassa olevan kiinteistön modernisointi, joka vastaa nykypäivän vaatimuksia.
Tämä studio tarjoaa yhden makuuhuoneettoman tilan, mikä rajoittaa sen soveltuvuutta suuremmille perheille tai niille, jotka kaipaavat erillisiä makuu- ja oleskelutiloja. Vaikka asunto on remontoitu, se on luonteeltaan pieni (25 m²), mikä voi asettaa rajoituksia kalustukselle ja säilytystilalle. Aurinkoisella säällä viihtyisä, mutta sateisina päivinä sisätilojen käyttö voi olla rajallisempaa.
Tämä asunto sopii sijoittajalle, joka etsii nopeasti vuokrattavaa kohdetta Marbellan suositulla alueella. Hyvä sijainti ja hiljattain tehty remontti lisäävät sen houkuttelevuutta vuokramarkkinoilla. Se on myös mainio vaihtoehto henkilölle, joka kaipaa pientä, helppohoitoista asuntoa eteläisessä Espanjassa omaan käyttöön, esimerkiksi lyhytaikaisiin lomamatkoihin tai työmatkoille. Jos arvostaa kaupungin palveluita kävelyetäisyydellä, kuten ravintoloita, kauppoja ja julkista liikennettä, tämä studio tarjoaa siihen erinomaiset puitteet. Myös golfin ystävät löytävät itselleen mieluisan paikan, sillä useat golfkentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Jos etsit minimalistista elämäntyyliä ja priorisoit sijaintia mukavuuksien suhteen, tämä studio voi vastata tarpeisiisi.
Asunto on kokenut täydellisen remontin, jossa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja moderniin muotoiluun tilan maksimoimiseksi. Kylpyhuone ja keittiö ovat täysin varusteltuja, ja niissä on käytetty kestäviä ja tyylikkäitä pintamateriaaleja. Lattiat on uusittu, todennäköisesti laadukkaalla puulaminatilla tai vastaavalla, mikä lisää asumismukavuutta. Ikkunat ovat uudet, kaksinkertaisesti eristetyt ja parantavat merkittävästi ääni- ja lämpöeristystä, vähentäen samalla energiankulutusta. Kokonaisuutena remontti on toteutettu huolellisesti, pyrkimyksenä luoda toimiva ja esteettisesti miellyttävä tila pienestä pinta-alasta huolimatta.
Studion hinta alkaen 195 000 euroa sijoittaa sen Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla keskiluokkaan, erityisesti Marbellan kaltaisella halutulla alueella. Hinta heijastaa sijaintia urbaanissa keskustassa ja vastikään tehtyä remonttia. Koska kyseessä on studio, sen hintapiste on tyypillisesti matalampi kuin suurempien asuntojen, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille tai yksin asuville. Asunto on valmiina käyttöön, joten ostohinnan lisäksi ei synny odotuskustannuksia rakennusvaiheen aikana. Hinta voi vaihdella hieman riippuen mahdollisista viime hetken muutoksista tai sisustuksen tarkemmista yksityiskohdista, mutta aloitushinta antaa selkeän käsityksen investoinnin suuruudesta.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elinympäristön, jossa yhdistyvät urbaani syke ja Välimeren rennon elämänrytmin elementit. Tämä studio sijaitsee keskeisellä paikalla, minkä ansiosta päivittäiset asioinnit, kuten ruokaostokset tai vierailut apteekissa, sujuvat vaivattomasti kävellen. Alueen ravintoloiden ja kahviloiden runsas tarjonta mahdollistaa monipuoliset ruokailu- ja sosiaaliset elämykset. Vaikka kyseessä on studio, sen sijainti tarjoaa kuitenkin pääsyn yhteisiin uima-altaisiin ja puutarha-alueisiin, jotka tuovat lisämukavuutta ja virkistysmahdollisuuksia. Ympäröivä kaupunkialue takaa, että myös palvelut, kuten terveyskeskukset ja koulut, ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee paikasta käytännöllisen valinnan niin pysyvään asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöönkin.
Nueva Andalucía tarjoaa eläväisen ympäristön, jossa urbaanit palvelut ja Välimeren elämäntyyli kohtaavat. Studio sijaitsee erittäin keskeisellä paikalla, mikä tarkoittaa, että arjen tarpeet, kuten ruokaostokset (supermarket 353 m) ja apteekki (64 m), ovat hoidettavissa kävellen. Alueella on runsaasti ravintoloita (69 kpl 2 km säteellä) ja kahviloita, jotka tarjoavat monipuolisia ruokailu- ja sosiaalisia elämyksiä. Terveyspalvelut, kuten terveyskeskukset (5 kpl 2 km säteellä) ja hammaslääkäri (1 kpl), ovat myös helposti saavutettavissa, mikä lisää asumisen turvallisuuden tunnetta. Sijainti kaupungin sydämessä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka viihtyvät aktiivisessa ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä.
Tämä karttanäkymä esittelee Nueva Andalucían sijainnin Marbellan läheisyydessä. Se korostaa alueen urbaania luonnetta, sen läheisyyttä rannikkoon ja Puerto Banúsin venesatamaan. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä keskeisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja rantoihin, sekä golfkenttien keskittymistä alueelle.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella. Se muodostaa portin tyylikkääseen Puerto Banúsin venesatamaan ja on tunnettu ylellisistä asuinalueistaan ja lukuisista golfkentistään. Alue tarjoaa urbaanin ympäristön, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla, mutta samalla se on lähellä luontoa ja rannikkoa. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä Malagan että muiden Costa del Solin kaupunkien, kuten Esteponan ja Benalmádenan, välillä, tehden siitä erinomaisen tukikohdan alueen tutkimiseen.
Tämä studio sijaitsee erinomaisella paikalla Nueva Andalucíassa, tarjoten hyvät yhteydet niin rannikolle kuin laajemmallekin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain noin 300 metrin etäisyydellä, mikä mahdollistaa nopeat käynnit meren äärellä. Kaupungin palvelut, kuten supermarket ja apteekki, sijaitsevat muutaman sadan metrin säteellä. Lentokentälle (Málaga-Costa del Sol) pääsee autolla noin 45 minuutissa (45 km). Golfin ystäville alue on paratiisi, sillä useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2 km päässä. Sähköautojen latauspiste (368 m) on myös kätevästi lähellä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on tyypillistä leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät. Keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12, 26 °C välillä, ja keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 17.8 °C. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uintikausi vedessä, jonka lämpötila nousee vähintään 20 °C:een, kestää noin neljä kuukautta. Asunto sijaitsee vain 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä takaa tasaisen maaston ja helpon pääsyn rannikolle. Alueen ilmastolliset olosuhteet tukevat ulkoilmaelämää ja tarjoavat miellyttävän ympäristön ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucía tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja tarjoaa helpon pääsyn merelle. Alueella on myös muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Golfin harrastajille alue on ihanteellinen, sillä useat korkeatasoiset golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), sijaitsevat aivan lähistöllä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia ja mahdollisuuksia vesiurheiluun, jotka takaavat viihteen koko perheelle.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella. Se muodostaa portin tyylikkääseen Puerto Banúsin venesatamaan ja on tunnettu ylellisistä asuinalueistaan ja lukuisista golfkentistään. Alue tarjoaa urbaanin ympäristön, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla, mutta samalla se on lähellä luontoa ja rannikkoa. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä Malagan että muiden Costa del Solin kaupunkien, kuten Esteponan ja Benalmádenan, välillä, tehden siitä erinomaisen tukikohdan alueen tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL887809
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattaessa tätä Nueva Andalucían studiota muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), sen hintapiste (€195 000) on merkittävästi matalampi. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon pienemmän budjetin ostajille tai sijoittajille, jotka etsivät pääsyä Marbellan alueelle. Vaikka nämä muut projektit saattavat tarjota suurempia asuntoja tai uudempaa rakennuskantaa, tämän studion etu on sen valmius ja keskeinen sijainti urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat välittömästi saatavilla. Alba Benalmadenassa (€598 000) edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa, osoittaen Nueva Andalucían studion kilpailukykyisyyden tietyissä segmenteissä. Tämän studion kompakti koko ja sijainti kaupungin sydämessä erottavat sen esimerkiksi Esteponan rannikon läheisyydessä sijaitsevista suuremmista komplekseista, jotka saattavat painottaa enemmän lomakeskusmaista elämäntapaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
