Представляем студию в жилом комплексе Torres de Aloha, расположенном в престижном районе Нуэва Андалусия на побережье Коста-дель-Соль. Этот полностью отремонтированный объект площадью 25 м² предлагает современное жилье в оживленной городской среде. Комплекс находится под круглосуточной охраной и располагает обширными садами и бассейнами, обеспечивая комфортное проживание. Студия идеально подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиции благодаря высокому спросу на аренду в одном из самых востребованных районов Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Нуэва Андалусия, эта студия предлагает удобный доступ к городской инфраструктуре. Побережье находится в непосредственной близости, а такие удобства, как магазины и рестораны, доступны в пределах пешей досягаемости. Комплекс расположен в урбанизации, что обеспечивает спокойную обстановку в динамичном районе.
Эта студия предназначена для тех, кто ценит функциональность и современный дизайн в компактном пространстве. Отремонтированное жилье с полностью оборудованной кухней и встроенными шкафами отвечает потребностям тех, кто ищет удобное место для проживания или временного пребывания. Полностью меблированная студия готова к немедленному заселению.
Объект представляет собой отремонтированную студию в существующем комплексе Torres de Aloha. Работы по ремонту были завершены с использованием высококачественных материалов и современного дизайна. Внешние столярные изделия также были полностью обновлены, что обеспечивает улучшенную тепло- и звукоизоляцию, а также естественное освещение.
Данный объект является студией без отдельной спальни, что может не подойти семьям или тем, кто нуждается в раздельных жилых зонах. Несмотря на близость к пляжу, объект расположен не на первой линии, а на возвышенности в 2.6 км от ближайшего пляжа. Отсутствие частного парковочного места может потребовать использования общей парковки комплекса.
Данная студия может подойти инвесторам, ищущим объект с высоким потенциалом аренды в одном из самых туристически привлекательных районов Коста-дель-Соль. Благодаря полной меблировке и недавнему ремонту, она готова к немедленной сдаче в аренду. Также это вариант для одиноких профессионалов или пар, предпочитающих городской образ жизни с доступом к разнообразным развлечениям, ресторанам и пляжам. Люди, которые ценят удобство, безопасность и не нуждаются в большом жилом пространстве, найдут это предложение привлекательным. Близость к гольф-полям и маринам делает ее интересной для любителей активного отдыха. Студия может служить в качестве второго дома для отдыха или как база для изучения региона, особенно для тех, кто планирует проводить время в Марбелье и ее окрестностях, ценя при этом доступность и оживленную атмосферу.
Объект прошел полный капитальный ремонт с применением современных материалов и акцентом на максимизацию пространства. Отделка включает качественные напольные покрытия, вероятно, ламинат или плитку, имитирующую дерево, что придает интерьеру теплоту. Полностью оборудованная кухня оснащена современной бытовой техникой, включая стиральную машину, что обеспечивает полную функциональность. Встроенные шкафы и умные решения для хранения помогают поддерживать порядок. Окна с двойным остеклением и обновленная внешняя столярка обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, а также способствуют естественному освещению. Ванная комната, вероятно, также была модернизирована с использованием современных сантехнических и отделочных материалов. Предлагается полностью меблированной качественной мебелью, что подчеркивает общий высокий уровень отделки.
Предлагаемая студия доступна по цене от 195 000 евро. Эта цена отражает ее компактные размеры (25 м²) и статус отремонтированного жилья в популярном районе Нуэва Андалусия. Стоимость включает полную меблировку и высокое качество отделки. Учитывая расположение в востребованном комплексе с общими удобствами, такими как бассейн и круглосуточная охрана, цена представляется конкурентной для данного сегмента рынка. Важно отметить, что это цена за студию, что отличает ее от более крупных объектов с отдельными спальнями, цены на которые значительно выше. Студия готова к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Нуэва Андалусия, часто называемая «долиной гольфа», представляет собой динамичный жилой район, расположенный к западу от Марбельи. Это место привлекает тех, кто ценит активный образ жизни и доступ к разнообразным развлечениям. В непосредственной близости находятся многочисленные гольф-поля, рестораны, магазины и оживленный Пуэрто Банус с его яхтами и бутиками. Близость к пляжам Коста-дель-Соль обеспечивает возможности для отдыха у моря. Тем не менее, это также урбанизированный район с высокой плотностью застройки, где жизнь кипит круглый год. Окрестности предлагают множество ресторанов (69 в радиусе 2 км), аптек (3) и банков (4), что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной. Обширные зеленые зоны и бассейны в комплексе Torres de Aloha создают ощущение уединения и спокойствия, несмотря на городское расположение.
Жизнь в Нуэва Андалусия предполагает динамичный и насыщенный ритм. Район предлагает впечатляющее количество ресторанов (69 в радиусе 2 км), кафе (10), аптек (3) и банков (4), что обеспечивает полный спектр повседневных услуг в шаговой доступности. Близость к супермаркету (353 м) и аптеке (64 м) делает повседневные покупки максимально удобными. Несмотря на урбанизированный характер, наличие общих садов и бассейнов в комплексе Torres de Aloha создает островки спокойствия. Пуэрто Банус с его оживленной атмосферой, магазинами и ресторанами находится всего в 1 км, что делает его популярным местом для вечерних прогулок. Район также окружен известными гольф-полями, что привлекает любителей этого вида спорта. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами с 50 остановками, что обеспечивает доступность без автомобиля, хотя его наличие может быть предпочтительным для более широкого исследования региона.
Данный объект находится в Нуэва Андалусия, оживленном районе к западу от Марбельи, известном своим сочетанием городской инфраструктуры, близости к пляжам и гольф-полям. Карта демонстрирует непосредственную близость к Пуэрто Банус и основным транспортным артериям, что облегчает передвижение по Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия стратегически расположена к западу от центра Марбельи, являясь одним из ее наиболее престижных и развитых районов. Эта локация обеспечивает легкий доступ к знаменитому порту Пуэрто Банус, известному своими яхтами, бутиками и ночной жизнью, который находится всего в 1 км. В то же время, район находится в непосредственной близости от природных ландшафтов и полей для гольфа, что создает уникальное сочетание городской жизни и рекреационных возможностей. Расстояние до центра Марбельи составляет около 6 км, позволяя наслаждаться ее историческим центром и пляжами. Близость к аэропорту Малага (45 км) также является важным преимуществом для международных путешественников, позиционируя Нуэва Андалусия как удобную и доступную точку на карте Коста-дель-Соль.
Объект находится в 45 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в пределах 2.2 км. Для любителей гольфа, такие поля, как Golf Los Naranjos, расположены на расстоянии 2.0 км. Все основные городские удобства, включая супермаркеты, аптеки, банки и медицинские учреждения (больница в 1.9 км), находятся в непосредственной близости, многие из них в пределах пешей досягаемости. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов облегчает передвижение по району и за его пределами.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 17.8°C, а среднегодовые температуры колеблются от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году высокое, что характерно для Коста-дель-Соль. Температура воды в море достигает комфортных значений для купания в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды составляет 20°C и выше, что соответствует типичному пляжному сезону. Высота над уровнем моря составляет около 10 метров, что обеспечивает близость к побережью без значительных перепадов высоты. Небольшой уклон к пляжу (0.2%) указывает на практически ровную местность, что делает прогулки к морю легкими и приятными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Нуэва Андалусия открывает доступ к разнообразным пляжным и рекреационным возможностям. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, предлагая удобный доступ к побережью. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны для отдыха. В регионе насчитывается значительное количество объектов для занятий спортом, включая поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). В пределах 3-4 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro и CrossFit Marbella, а также скалодром Rocodromo. Близость к маринам, в частности к Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), добавляет возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия стратегически расположена к западу от центра Марбельи, являясь одним из ее наиболее престижных и развитых районов. Эта локация обеспечивает легкий доступ к знаменитому порту Пуэрто Банус, известному своими яхтами, бутиками и ночной жизнью, который находится всего в 1 км. В то же время, район находится в непосредственной близости от природных ландшафтов и полей для гольфа, что создает уникальное сочетание городской жизни и рекреационных возможностей. Расстояние до центра Марбельи составляет около 6 км, позволяя наслаждаться ее историческим центром и пляжами. Близость к аэропорту Малага (45 км) также является важным преимуществом для международных путешественников, позиционируя Нуэва Андалусия как удобную и доступную точку на карте Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL887809
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), предлагаемая студия в Torres de Aloha за €195,000 представляет собой более доступный вариант, особенно для тех, кто ищет компактное жилье. В то время как упомянутые проекты предлагают новые строительства и, возможно, большую площадь или более широкий спектр удобств, данная студия выделяется своей недавней полной реновацией и расположением в уже устоявшемся и востребованном районе Нуэва Андалусия. Цены в районе Марбельи, особенно вблизи Пуэрто Банус, как правило, выше, что делает это предложение привлекательным для инвесторов или покупателей с ограниченным бюджетом. Однако, стоит учитывать, что это студия, а не апартаменты с отдельной спальней, что соответствует более низкой ценовой категории. В контексте Коста-дель-Соль, где наблюдается высокий спрос на аренду, особенно в курортных зонах, такая студия может обеспечить стабильный доход от аренды, несмотря на свои размеры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
