Tento zrekonštruovaný apartmán typu štúdio sa nachádza v obľúbenom komplexe Torres de Aloha v Nueva Andalucía, na Malage. Ponúka možnosť bývania v centre diania s výhodami mestskej lokalizácie a zároveň poskytuje prístup k plážam a golfovým ihriskám. Ide o riešenie pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce funkčné bývanie v dynamickom prostredí s dobrou infraštruktúrou a službami na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v zastavanej mestskej oblasti Nueva Andalucía, západne od Marbelly. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základné občianske vybavenie vrátane obchodov, lekární a reštaurácií, čo umožňuje pohodlný život bez nutnosti dlhého cestovania. Lokalita je charakteristická svojou mestskou štruktúrou s dobrým prístupom k dopravným trásam.
Tento priestor je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú kompaktné a efektívne bývanie s dôrazom na funkčnosť a moderný dizajn. Použité kvalitné materiály a dômyselné úložné riešenia maximalizujú využitie dostupného priestoru, čo ocenia záujemcovia o bývanie s nízkymi nárokmi na údržbu, ale s vysokým štandardom komfortu.
Tento apartmán typu štúdio je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Prešiel kompletnou rekonštrukciou s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Ide o existujúcu stavbu, ktorá bola renovovaná, nie o novostavbu v klasickom slova zmysle. Súčasťou sú aj vylepšenia ako nové exteriérové stolárstvo s veľkými oknami.
Tento apartmán nenachádza sa priamo na pláži. Chýbajú tu samostatné spálne. Vzhľadom na mestskú polohu v rámci komplexu nemusí poskytovať absolútne ticho, ktoré by bolo typické pre odľahlé vidiecke lokality. Ponúkaný priestor je limitovaný, čo nemusí vyhovovať záujemcom hľadajúcim rozsiahle bývanie s viacerými izbami.
Tento apartmán typu štúdio je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú efektívne a moderne zariadené bývanie v srdci diania na Costa del Sol. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s vynikajúcou dostupnosťou k službám, reštauráciám a zábave, a ktorí ocenia možnosť ľahkého prístupu k pláži a golfovým ihriskám. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a zariadeniu je pripravený na okamžité užívanie, či už na trvalé bývanie, sezónne pobyty alebo ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Záujemcovia o nehnuteľnosť v dynamickej lokalite, ktorá ponúka kombináciu mestského komfortu a rekreačných možností, nájdu v tomto štúdiu praktické a atraktívne riešenie. Vzhľadom na jeho kompaktnú veľkosť a polohu je obzvlášť vhodný pre pracujúcich profesionálov, študentov alebo ako základňa pre častých cestovateľov.
Tento apartmán prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala na použitie kvalitných materiálov a moderný dizajn. V interiéri sa nachádza plne vybavená kuchynská linka s modernými spotrebičmi a priestor pre práčku, doplnená o dômyselné úložné riešenia, ktoré maximalizujú využitie priestoru. Podlahy sú pokryté drevenými materiálmi, ktoré dodávajú interiéru teplo a eleganciu. Súčasťou sú aj vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Exteriérové stolárstvo bolo kompletne renovované a vyznačuje sa veľkými oknami s dvojitým zasklením, ktoré zabezpečujú vynikajúce prirodzené osvetlenie a zároveň prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii. V celom apartmáne je nainštalovaná klimatizácia pre optimálny komfort v každom ročnom období.
Cena za tento apartmán typu štúdio začína na úrovni 195 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v atraktívnej lokalite Nueva Andalucía, v nedávno zrekonštruovanom stave a v rámci zabezpečeného komplexu. Ako štúdio s nulovým počtom spální a 25 m² obytnej plochy spadá do kategórie menších nehnuteľností, čo môže byť strategickou výhodou pre investičných kupujúcich alebo pre jednotlivcov. Vzhľadom na vysokú mieru turistického ruchu a dopytu po prenájmoch v tejto oblasti, ako aj na celkovú atraktivitu Marbelly, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre renovované nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej zóne.
Nueva Andalucía je známa ako „údolíčko golfu“ a zároveň pulzujúce centrum západnej Marbelly. Bývanie tu znamená byť obklopený kompletnou mestskou vybavenosťou, od supermarketov a lekární vzdialených len pár minút chôdze, cez širokú ponuku reštaurácií a kaviarní až po služby ako banky a zubné kliniky. Štúdio v Torres de Aloha je umiestnené v rámci zabezpečeného komplexu so záhradami a bazénmi, čo poskytuje oázu pokoja v urbánnom prostredí. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú život v centre diania s neustálym prístupom k aktivitám a službám, a zároveň ocenia blízkosť k prístavu Puerto Banús a golfovým ihriskám. Denný život tu je charakterizovaný dynamikou, ktorá je typická pre prosperujúce pobrežné mesto, s dôrazom na pohodlie a dostupnosť.
Život v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou prosperujúcej a kosmopolitnej komunity na pobreží Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza v zabezpečenom komplexe s rozsiahlymi záhradami a bazénmi, čo poskytuje pokojné prostredie uprostred mestského ruchu. V pešej dostupnosti nájdete širokú škálu služieb: supermarkety, lekárne, banky, kaviarne a reštaurácie. Okolie ponúka aj bohaté možnosti na voľnočasové aktivity. V dosahu sú golfové ihriská svetovej úrovne, pláže ako Playa de Puerto Banús, ako aj prístav s luxusnými jachtami a obchodmi. Vzdušná vzdialenosť do centra Marbelly je približne 5 km, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším kultúrnym a nákupným možnostiam. Blízkosť letiska Málaga (45 km) zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, dynamickej oblasti západne od Marbelly. Mapa zobrazuje jeho blízkosť k pobrežiu, hlavným dopravným tepnám a rozsiahlej ponuke golfových ihrísk, ktoré sú charakteristické pre tento región Costa del Sol. Viditeľná je aj hustota mestskej zástavby s koncentráciou služieb a obytných komplexov.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, rezidenčnej oblasti západne od centra Marbelly. Táto poloha poskytuje výhodu bývania v prestížnej zóne s ľahkým prístupom k luxusnému prístavu Puerto Banús, známemu svojimi jachtami, obchodmi a reštauráciami. Zároveň je blízko k rozsiahlym golfovým ihriskám a obľúbeným plážam. Vzdialenosť do centra Marbelly je približne 5 km, čo umožňuje ľahký prístup k historickému centru, kultúrnym pamiatkam a ďalším službám. Mesto San Pedro de Alcántara je tiež v blízkosti (cca 2.9 km). Táto strategická poloha umožňuje kombinovať pokojnejšie bývanie s dynamikou mestského života a turistických atrakcií.
Lokalita v Nueva Andalucía poskytuje výnimočnú dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. V okruhu do 2 km sa nachádzajú štyri golfové ihriská vrátane renomovaných Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, ako aj nemocnica a množstvo reštaurácií a bánk. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár stoviek metrov, čo zaručuje každodenné pohodlie. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo predstavuje približne 45 minút jazdy autom, a zabezpečuje ľahké cestovanie. K dispozícii je aj 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17.8°C a dlhými slnečnými obdobiami. Vďaka nízkej nadmorskej výške (10 m n. m.) a miernemu sklonu terénu k pláži (0.2%) je oblasť Nueva Andalucía priaznivá pre celoročný pobyt. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace, čo umožňuje príjemné kúpanie v mori počas letných mesiacov. Oblasť má vysoký počet slnečných dní v roku, čo podporuje vonkajšie aktivity a prispieva k celkovej kvalite života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Nueva Andalucía a jej blízke okolie ponúkajú širokú škálu pláží a rekreačných aktivít. Najbližšou plážou je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, ktorá je obľúbená pre svoju polohu pri známom prístave. V dosahu sú aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) a Playa de Nagüeles (2.7 km). Región je známy ako „údolíčko golfu“ s množstvom špičkových golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pre milovníkov športu sú k dispozícii aj centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a CrossFit Marbella (3.8 km). Prístav Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) ponúka možnosti pre vodné športy a luxusnú atmosféru.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, rezidenčnej oblasti západne od centra Marbelly. Táto poloha poskytuje výhodu bývania v prestížnej zóne s ľahkým prístupom k luxusnému prístavu Puerto Banús, známemu svojimi jachtami, obchodmi a reštauráciami. Zároveň je blízko k rozsiahlym golfovým ihriskám a obľúbeným plážam. Vzdialenosť do centra Marbelly je približne 5 km, čo umožňuje ľahký prístup k historickému centru, kultúrnym pamiatkam a ďalším službám. Mesto San Pedro de Alcántara je tiež v blízkosti (cca 2.9 km). Táto strategická poloha umožňuje kombinovať pokojnejšie bývanie s dynamikou mestského života a turistických atrakcií.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL887809
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000) ponúka tento apartmán v Nueva Andalucía výrazne dostupnejšiu vstupnú cenu, začínajúcu na 195 000 €. Zatiaľ čo projekty v Estepone sú často zamerané na novostavby s modernými rezortnými vybaveniami, toto štúdio predstavuje renovovanú nehnuteľnosť v etablovanej mestskej lokalite. Rozdiel v cene je podstatný, čo robí z Nueva Andalucía atraktívnu možnosť pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ktorí však stále hľadajú bývanie v prestížnej oblasti Costa del Sol. Alba Benalmadena (od €598,000) je v inej cenovej kategórii, zameraná na luxusnejšie bývanie. Toto štúdio vyniká svojou polohou v centre diania, priamym prístupom k službám a blízkosťou k ikonickým miestam ako Puerto Banús, čo ho odlišuje od projektov v pokojnejších, ale menej exponovaných častiach regiónu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
