Studio zgrajen leta 1975 v Nueva Andaluziji ponuja priložnost za nakup obnovljenega stanovanja v priljubljenem kompleksu Torres de Aloha. Ta ograjeni kompleks z vrtovi, bazeni in recepcijo zagotavlja varnost in udobje. Stanovanje je bilo prenovljeno z uporabo kakovostnih materialov in sodobnega dizajna, kar maksimizira vsak prostor. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do številnih storitev v bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Studio se nahaja v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, v bližini plaže in mestnih storitev. Lokacija ponuja dobro povezljivost z letališčem Malaga in bližnjimi golf igrišči, kar ga postavlja v središče živahnega območja z veliko ponudbo za prosti čas.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali parom, ki iščejo kompaktno, prenovljeno bivališče v urbanem okolju. Njegova funkcionalnost, sodoben dizajn in bližina storitev ga naredijo primernega za tiste, ki cenijo udobje in mestni življenjski slog, ali kot investicijo za oddajanje.
Studio je bil dokončan leta 1975 in je bil nedavno v celoti prenovljen. Gradbena faza je zaključena, stanovanje je pripravljeno za takojšnje vseljenje ali oddajanje. Novejše izboljšave se nanašajo na notranjo opremo in zunanje stavbno pohištvo.
Stanovanje ne ponuja ločenih spalnic ali velikega bivalnega prostora, saj gre za studio z 25 m². Ni zasebnega vrta ali terase, parkirišče je skupno. Projekt nudi osnovne storitve, ne pa luksuznih dodatkov, kot so lastni bazen ali concierge na lokaciji.
To stanovanje je primerno za posameznike, ki iščejo kompaktno in funkcionalno bivališče v bližini plaže in mestnih dobrin. Idealno je za samske strokovnjake, ki delajo v Marbelli, ali kot počitniško stanovanje za pare, ki želijo uživati v soncu in aktivnem življenjskem slogu. Zaradi nizkih stroškov vzdrževanja in potenciala za najem, je primerno tudi za investitorje, ki želijo doseči donosnost naložbe. Bližina letališča Malaga (45 km) in dobre povezave z avtocesto omogočajo enostaven dostop za tiste, ki potujejo pogosto. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino številnih igrišč, kot so Los Naranjos, Las Brisas in The Range.
Stanovanje je v celoti prenovljeno z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnega dizajna. Poudarek je bil dan na maksimiranju vsakega kvadratnega metra, kar vključuje vgradne omare in pametne rešitve za shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, vključno s pralnim strojem. Tla so obložena z lesom, kar dodaja toplino in eleganco. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo ter naravno svetlobo. Pohištvo je kakovostno in vključeno v ceno, vključno s posteljo z dodatnim prostorom za shranjevanje. Prenovljeno zunanje stavbno pohištvo poudarja sodoben videz.
Studio v Nueva Andaluziji je na voljo po ceni od 195.000 €. Cena odraža lokacijo v priljubljenem kompleksu Torres de Aloha in nedavno prenovo. Glede na velikost in status stanovanja je cena konkurenčna v primerjavi z drugimi nepremičninami v tem območju Marbelle. Trenutno ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje, da je to edina ponudba v tem trenutku. Ob upoštevanju povpraševanja po najemih v regiji, predstavlja potencialno zanimivo naložbeno možnost.
Nova Andaluzija je znana kot 'vrt Marbelle', s čudovitimi vrtovi, velikimi vilami in bližino prestižnih golf igrišč. To območje ponuja živahno mestno okolje, a hkrati ohranja občutek prostora zaradi zelenih površin. Dnevni ritem je zaznamovan z bližino plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti. Večina storitev je dosegljiva peš ali s kolesom, kar omogoča enostaven dostop do vsakdanjih potrebščin. Stanovanje v kompleksu Torres de Aloha omogoča sodelovanje v tem dinamičnem okolju ob hkratnem zagotavljanju miru in varnosti zaradi ograjenega kompleksa.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'vrt Marbelle', ponuja edinstveno kombinacijo urbanega življenja in naravne lepote. Območje je znano po svojih zelenih površinah, razkošnih vilah in bližini prestižnih golf igrišč. Dnevno življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do vseh bistvenih storitev: supermarketi, lekarne, banke in restavracije so v neposredni bližini, pogosto na dosegu roke. Večina dnevnih opravkov se lahko opravi peš ali s kolesom, kar spodbuja aktiven in zdrav življenjski slog. Bližina plaže omogoča uživanje v Sredozemskem morju in obalnih aktivnostih. To okolje je idealno za tiste, ki iščejo priročno lokacijo z vsemi ugodnostmi, a hkrati želijo biti blizu narave in možnosti za rekreacijo.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaž, marin, golf igrišč in glavnih prometnih povezav. Območje je znano po svoji urbanizirani pokrajini z zelenimi površinami in dostopom do vseh potrebnih storitev.
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od mestnega središča Marbelle, v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Območje je strateško postavljeno med obalo in hribi, kar ponuja kombinacijo morskega in zelenega okolja. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Ta lokacija nudi dostop do bogate infrastrukture, vključno z mednarodnimi šolami, nakupovalnimi centri in zdravstvenimi ustanovami, ki so značilne za širše območje Marbelle.
Studio se nahaja na strateški lokaciji v Nueva Andaluziji, z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Do plaže Canina Ventura del Mar je 2,2 km, do plaže Nagüeles pa 3,1 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (353 m) je supermarket, lekarna (64 m) in postaja za polnjenje električnih vozil (368 m). Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena le okoli 2 km. Skupno 10 linij javnega prevoza in 50 postaj zagotavljajo mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima mile temperature skozi vse leto, s povprečjem med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 17,8°C. To podnebje omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Lokacija v bližini obale, na nadmorski višini 10 metrov, zagotavlja svežino morskega vetra. Vpliv Sredozemskega morja podaljšuje plavalno sezono na približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Območje je znano po sončnem vremenu, ki je idealno za aktivnosti na prostem, kot so golf, sprehodi ob plaži in raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nova Andaluzija ponuja širok nabor možnosti za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je v bližini več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Območje ponuja tudi športne objekte, kot so Polideportivo San Pedro (2,9 km) in CrossFit Marbella (3,8 km), ter vodne športe in sprehode ob marini Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od mestnega središča Marbelle, v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Območje je strateško postavljeno med obalo in hribi, kar ponuja kombinacijo morskega in zelenega okolja. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Ta lokacija nudi dostop do bogate infrastrukture, vključno z mednarodnimi šolami, nakupovalnimi centri in zdravstvenimi ustanovami, ki so značilne za širše območje Marbelle.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL887809
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), ponuja ta obnovljeni studio v Nueva Andaluziji cenovno dostopnejšo vstopno točko v prestižno marbelljsko regijo. Medtem ko ti drugi projekti pogosto ponujajo novejše gradnje ali večje nepremičnine, se ta studio izpostavlja s svojo popolno prenovo in lokacijo v že uveljavljenem kompleksu s številnimi storitvami. Cena 195.000 € je znatno nižja, kar omogoča dostop do območja, ki je sicer znan po višjih cenah. Aby Upper v Esteponi, ki se začne pri 320.000 €, je še en primer dražje alternative. Ta studio tako predstavlja zanimivo možnost za tiste, ki iščejo manjšo, a dobro opremljeno nepremičnino v bližini Marbelle brez potrebe po najvišjem investicijskem vložku.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
